討論串[請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
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大推這句話, 我就是沒人點醒我這一點, 所以一直都覺得自己活在同溫層的蛋殼區. 富養真的是一個很重要的概念. 因為我也算是一個基本上的受害者. 小魯弟新竹混了十幾年, 歷經國防役 美商 然後到系統廠混口飯. 其中大概也湊了兩套房子. 第一套房子是十幾年前直接跟租房房東買下的. 不貴, 全部搞定300
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舉幾個同事的例子. 同事35歲，老婆小她幾歲。兩個人年薪合計大約220。存款不知？. 買房長輩贊助700萬。前年勉強在新北買一間2房小房子。房貸30年!!. 原本想買3房或大一點的二手公寓。但計算過後實在太硬。所以改買2房。. 能給這個金額原因是：長輩還算有錢。長輩深思熟慮後..認為給太少的話...
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除非是地點很好 不然建議還是找便宜一點的物件. 首先你這樣子幾乎沒有承受風險的能力 （而且你說薪水很難再增加）. 但如果萬一中年失業？一般而言我都建議人家貸20年 30年你風險太高. （除非你很有信心薪資可以大幅增加 那30年可以讓你初期手頭寬鬆一點）. 用年收100萬來看 你房貸36萬已經把扣打用
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※ 引述《debut7》之銘言. 你有算過養一台車. 平均每個月需要花費多少錢嗎？. 所以你要繳房貸30年. 沒加薪的話 你的退休金怎麼辦？. 你想要工作到幾歲？. 希望有什麼樣的老年生活？. 租7000房可以接受. 買房要買房貸三萬多的？. 15000有辦法處理緊急狀況/退休生活嗎？. 不是要鞭.
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