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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重

看板home-sale (房屋交易)作者 (醬汁呢)時間2年前 (2022/02/13 12:37), 2年前編輯推噓54(54推 0噓 104→)
留言158則, 39人參與, 2年前最新討論串4/24 (看更多)
※ 引述《debut7 (林肉包)》之銘言： : 大家好 : 先背景介紹一下今年32歲，單身無負債，養了一台小國產車 : 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 : 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大，未來也很難再有大幅調薪機會 : 買房後可以暫時不用給家裡支出，但家裡也說過我之後還款有問題無法支援 : 小弟就是那個傻傻相信房價會下跌原本2年前要買現在必須加價買的人QQ : 最近看到了喜歡的預售必須貸30年910萬 : 寬限期後月還款約32000 存款扣掉頭期裝潢家電剩10萬左右 : 網上的公式無論是房屋總價年薪10倍或月還款不超過月薪四成我都超過 : 自己有算過扣完基本開銷房貸養車費用一個月剩7.8000 : 如有額外花費像是帶家人旅遊 繳稅 保險費可能還要從剩下十萬的存款拿出來繳 : 像我這樣適合牙一咬拚拚看嗎，或是根本太過拮据影響生活品質 : 畢竟我現在也只是計算機按一按紙上談兵，才想問問過來人實際上的體驗 剛滿29，現在揹的債大概比你多一點(1650萬) 年薪大概在150~200漂泊，存款剩下100而已 第一間貸款月還款2.3萬 信貸月還款3.2萬 第二間貸款月還款2.7萬 所以一個月支出8.2萬 不過第二間我把它租2.2萬 所以現在月支出是6萬 沒買車、個人費用一個月大概2萬 沒啥物慾花費 偶爾吃好一點 一年大概會支出100，可以存50~100 生活過得蠻愜意的，我覺得養車會差很多費用 所以現在都是租iRent出門 個人支出大概... 1.吃飯10000 2.平均分攤保險4000 3.管理費800 4.油錢500 5.網路電話2000 6.出去玩租車3000 差不多了 想不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644727043.A.594.html
推
02/13 12:38, 2年前 , 1F
推irent..省很多
02/13 12:38, 1F
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02/13 12:45, 2年前 , 2F
irent聽說保險，車禍問題比較多？
02/13 12:45, 2F
出車前跟還車後都繞一圈錄影就沒事了 檔案留著半年就沒糾紛XD
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02/13 12:46, 2年前 , 3F
簡單說你就是150-200繳72
02/13 12:46, 3F
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02/13 12:46, 2年前 , 4F
大約1/2 到1/3
02/13 12:46, 4F
大概1/2吧 不可能每年都200！ 買第二間的時候手也很抖
推
02/13 12:47, 2年前 , 5F
就這樣了2-30年
02/13 12:47, 5F
推
02/13 12:53, 2年前 , 6F
房市炒到頂，3~4k萬也上不去，台灣少子化人人都能繼承
02/13 12:53, 6F
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02/13 12:53, 2年前 , 7F
家裡的房產，當你貸款二三十年付出人生的精華幫建商繳
02/13 12:53, 7F
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02/13 12:53, 2年前 , 8F
錢，得到兩間房子，最後若沒換成錢也剩不多養老金可安
02/13 12:53, 8F
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02/13 12:53, 2年前 , 9F
養老年。就看自己是不是被交替的了。
02/13 12:53, 9F
沒打算持有一輩子 到時候離開台北都會賣掉去鄉下耍廢
推
02/13 12:53, 2年前 , 10F
有結婚打算嗎
02/13 12:53, 10F
順其自然
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02/13 12:53, 2年前 , 11F
開銷有個問題，都不會想買喇叭或是喝喝紅酒？
02/13 12:53, 11F
沒有ㄝ 沒啥興趣
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02/13 12:54, 2年前 , 12F
都沒任何事物值得你投入嗎
02/13 12:54, 12F
有阿 炒股 攝影 登山 沒了 那些裝備早就都買好了
推
02/13 12:55, 2年前 , 13F
等升息吧 台灣2022年升各2-3碼有機會啦
02/13 12:55, 13F
疫情才降一碼 要升兩三碼幹嘛拉XD
推
02/13 12:59, 2年前 , 14F
通澎太誇張嚕 升個息壓力測試一下也不錯阿
02/13 12:59, 14F
升一碼 月付多3500元 升三碼月付多一萬 好像沒啥感覺 中小企業會哭吧
推
02/13 13:01, 2年前 , 15F
台灣跟國外比起來通膨蠻溫和的吧...美國是真的要處理一
02/13 13:01, 15F
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02/13 13:01, 2年前 , 16F
下
02/13 13:01, 16F
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02/13 13:02, 2年前 , 17F
國外通膨台灣通縮啊，降個息壓壓魯蛇也好
02/13 13:02, 17F
推
02/13 13:02, 2年前 , 18F
美國今年已經預測升6-7碼 台灣跟個2-3碼差不多啦
02/13 13:02, 18F
欸不對阿XD 人家美國降多少 台灣才降一碼ㄝ
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02/13 13:03, 2年前 , 19F
樓上在說笑話嗎 XD
02/13 13:03, 19F
推
02/13 13:03, 2年前 , 20F
我年薪跟你差不多 看來月付扛82k 有兩間房可以參考
02/13 13:03, 20F
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02/13 13:03, 2年前 , 21F
謝謝
02/13 13:03, 21F
推
02/13 13:04, 2年前 , 22F
有自己的車真的是回憶無價
02/13 13:04, 22F
我有自己的機車 回憶無價 開車只是過程，去到定點留下回憶才是無價
推
02/13 13:05, 2年前 , 23F
升息?早就放好金融股 XDDDDD 分散風險是必要的 哈~
02/13 13:05, 23F
推
02/13 13:06, 2年前 , 24F
買金融股不錯 利差擴大 股息跟資本利得雙邊賺
02/13 13:06, 24F
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02/13 13:08, 2年前 , 25F
傑克紅太高估台灣升息的可能性了...疫情美國降7碼台灣
02/13 13:08, 25F
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02/13 13:08, 2年前 , 26F
降一碼，FED喊6碼只是規劃，就算給你真的升6碼也沒有回
02/13 13:08, 26F
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02/13 13:08, 2年前 , 27F
到疫情前的利率
02/13 13:08, 27F
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02/13 13:09, 2年前 , 28F
好奇 喊升息的人 有沒有做好佈局阿? 哈哈哈哈哈~~~
02/13 13:09, 28F
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02/13 13:09, 2年前 , 29F
那你那些買好...沒列出來以為人生就這樣了
02/13 13:09, 29F
還有 91 則推文
還有 10 段內文
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02/13 14:57, 2年前 , 121F
不是在大都市的話，用車機會高、租車不便，養台車也還好
02/13 14:57, 121F
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02/13 14:57, 2年前 , 122F
便宜養就好
02/13 14:57, 122F
推
02/13 14:59, 2年前 , 123F
雙北有捷運公車的地方，嬰兒頂多搭計程車，哪非要
02/13 14:59, 123F
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02/13 14:59, 2年前 , 124F
車不可？兩個小孩養到幼稚園國小即使常叫車的交通費
02/13 14:59, 124F
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02/13 14:59, 2年前 , 125F
還是屌打養車。
02/13 14:59, 125F
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02/13 14:59, 2年前 , 126F
當然中南部車子真的比較重要
02/13 14:59, 126F
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02/13 15:01, 2年前 , 127F
感覺大部分版友都在台北吧,所以覺得養車很燒錢
02/13 15:01, 127F
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02/13 15:02, 2年前 , 128F
我在鄉下沒車根本哪都不用去了...
02/13 15:02, 128F
推
02/13 15:03, 2年前 , 129F
家裡有嬰兒買台便宜的toyota也不會貴到哪裡去吧
02/13 15:03, 129F
推
02/13 15:03, 2年前 , 130F
嗯嗯，所以我前提才說雙北的話啦，中南部沒車很麻
02/13 15:03, 130F
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02/13 15:03, 2年前 , 131F
煩……
02/13 15:03, 131F
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02/13 15:04, 2年前 , 132F
不會啊，50萬的開十年，每月還是比叫車貴……雙北
02/13 15:04, 132F
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02/13 15:04, 2年前 , 133F
停車就煩死了。
02/13 15:04, 133F
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02/13 15:05, 2年前 , 134F
車子在雙北來說，有點像奢侈品了……
02/13 15:05, 134F
推
02/13 15:17, 2年前 , 135F
認識有住在雙北 先買車不買房的人 我都心裡OS他們的理財
02/13 15:17, 135F
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02/13 15:17, 2年前 , 136F
觀念
02/13 15:17, 136F
推
02/13 15:23, 2年前 , 137F
雙北，車子是給有錢人買的 XD 車位很貴阿
02/13 15:23, 137F
推
02/13 15:38, 2年前 , 138F
真的很貴 我的平面車位210萬
02/13 15:38, 138F
推
02/13 15:46, 2年前 , 139F
北市中心的停車位都要到300去了，如果開車上班還要再在
02/13 15:46, 139F
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02/13 15:46, 2年前 , 140F
公司附近租車位至少4500一個月，雙北持有車子的成本真的
02/13 15:46, 140F
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02/13 15:46, 2年前 , 141F
太高
02/13 15:46, 141F
車位現在真的越租越貴....而且還光速租掉
推
02/13 15:53, 2年前 , 142F
雙北貴的是車位而不是車
02/13 15:53, 142F
推
02/13 16:13, 2年前 , 143F
又有說會升息2-3碼的升息仔來了，都不知道根據怎麼來
02/13 16:13, 143F
推
02/13 16:19, 2年前 , 144F
沒捷運的地方是一定要開車的
02/13 16:19, 144F
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02/13 16:20, 2年前 , 145F
住在雙北 先買車不買房的人..其實也不少
02/13 16:20, 145F
推
02/13 16:25, 2年前 , 146F
觀念正確 買房真的是存錢還可抗通膨（我之前 的車也都是
02/13 16:25, 146F
→
02/13 16:25, 2年前 , 147F
2手車 能開沒啥毛病就好 錢都放房市 股票 ）
02/13 16:25, 147F
推
02/13 16:41, 2年前 , 148F
我是全部的錢都拿去買房,車子就開toyota就好
02/13 16:41, 148F
推
02/13 17:13, 2年前 , 149F
車又沒多少錢，至少買個安全一點的吧...
02/13 17:13, 149F
隱藏養車成本真的貴不少拉XD 我也在想以後買頭又大就好 ※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 02/13/2022 17:35:36
推
02/13 18:01, 2年前 , 150F
買車的問題在於，「早買」+「隱形負資產」。
02/13 18:01, 150F
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02/13 18:03, 2年前 , 151F
沒沒人幫，出社會第一桶金拿去買車，跟房子備妥
02/13 18:03, 151F
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02/13 18:04, 2年前 , 152F
才買車，能差距一台賓士。高收入才沒差
02/13 18:04, 152F
推
02/13 19:14, 2年前 , 153F
租車很聰明啊
02/13 19:14, 153F
推
02/13 19:24, 2年前 , 154F
美國降7碼升6-7碼 台灣要降1要升2-3喔 天才
02/13 19:24, 154F
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02/13 19:37, 2年前 , 155F
irent衛生很差 還有狗味 煙味 缺德不收垃圾的用戶
02/13 19:37, 155F
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02/13 20:37, 2年前 , 156F
外勞政策早日改
02/13 20:37, 156F
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02/13 20:37, 2年前 , 157F
說實話老公寓蠻多租外勞
02/13 20:37, 157F
推
02/14 15:52, 2年前 , 158F
GoSmart 的確可以考慮，比 irent 便宜
02/14 15:52, 158F
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