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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間2年前 (2022/02/14 12:35), 2年前編輯推噓84(91推 7噓 219→)
留言317則, 73人參與, 2年前最新討論串18/24 (看更多)
: 看大家回應那麼熱烈 : 我也來說說自己的想法 : 常常會在板上看到類似的文章條件 : 每次看完，都會覺得自己很沒用 : 怎麼隨便一個新板友的月薪和年薪都比我高。 我22歲剛出社會時，月薪只有三萬六，還得給父母生活費和還助學貸款 應該比發文的許多人月薪和年薪都低 我26歲因為父親對母親嚴重家暴，為了把媽媽接出來住，在南部買了第一間房 29歲時為了結婚，在北部買了第二間房 但也因此讓我養成每個月一半以上的收入強迫儲蓄的生活習慣 : 但 但 問題來了 : 為什麼每一個最後都要搞到 : 完全沒有生活品質可言 (這是結論) 為什麼背了房貸，這樣就沒有生活品質? : ------不想往下看的，看到這裡就好------- : (反正結論出來了，大多數的都應該知道我要講什麼) : 雖然我不知道PO在哪高就? : 也不知道要買在哪裡? : 但我也想問問像原PO類似的族群們 : 你們每一個人為了一間自己喜愛的房子，而放棄人生全部的生活品質及生活重心 : 更不用說接下來的享受生活 : 請問 : 這樣人生有何意義? : 本來買一間自己喜愛的房子，不是用意就是想讓自己的生活安心，有家的感覺。 : 讓自己和家人有穩定的感覺 : 但買了之後，卻要在往後的30年 : 每天為生活擔心。 : 如 : 1.會不會臨時失去這個穩定工作? 失去穩定工作，難道就沒有下一個工作可以找? : 2.會不會突然發生人生變故? 人生發生變故，和有沒有背房貸關係不大。沒有房貸，人生仍然可能發生變故 所以需要的是規劃保險 : 3.朋友同事要約吃飯，玩樂斤斤計較 會計較, 但也不至於偶爾吃一餐幾百元都有困難，也不會需要每週都要約吃飯 : 4.自己或家人突然變故，需要大量用急救金，等等 所以需要規劃保險 : 再來 : 就是所謂的享受生活了！ : 這一塊 : 您們根本不用談，因為每天為錢工作打拼 : 而每個月賺的錢，幾乎都投進去固定的垃圾桶裡面。 : 剩下的錢只能用正常無謂的生活開銷 : 每次吃喝玩樂， : 就會想到如果吃少一點 : 如果這次花少一點 : 我就可以存一點急備金 : 30年一如往常的生活，是你們要的嗎？ : 如果你是這種人 : 我相信你不會來這裡PO文 : 看PTT也不會看類似的板 : 因為通常類似這種人的人生其實 : 就是"無趣" 怎麼樣的人生才叫有趣? 我到現在仍然是背著千萬房貸，一個月得還款六萬 但我覺得我的生活很有趣啊 我在家組了一套homegym，每週有四天規律地重訓 https://imgur.com/QPgj9Iq
這套重訓器材不到七萬，我分六期付款的，去年五月疫情開始前買的 沒有疫情之前，是到附近的健身房，一個月1200，不限次數時間 也因此認識了很多喜歡健身的朋友 每週會有一天去和球友打羽毛球，一次三個小時含球300元，一個月1200元 也因此認識了很多喜歡羽毛球的朋友 每天晚上會陪兩個小孩一起讀書，免費 晚餐吃飯時間，全家一起看良醫墨非、機智醫生生活或netflix電影 一個月399 吃完飯、唸完書後，全家會一起看金庸、黃易、東野圭吾小說，圖書館借，免費 每週固定會出遊，最常做的是騎腳踏車、爬山、露營、釣魚 北部的河濱公園我們全都騎完了，全台灣有名的自行車道也都騎完了 https://imgur.com/a/vmwUbEr 這是一天騎七十五公里的回程 https://imgur.com/gallery/NTbuho1 這是到苖栗騎稻間小徑 https://imgur.com/38KugOY
這是從台北騎到高雄 https://imgur.com/a/u9d6s1L 這是釣魚釣到螃蟹 基隆、福隆、坪林、三芝、永安漁港，甚至高雄興達港，我們都曾去釣過 https://imgur.com/GigOyIL
這是露營後，小朋友在我20年老車上畫畫 露營次數已經不知道幾十次，裝備的總花費不到三萬吧 https://imgur.com/a/ZLCValF 這是昨天去宜蘭爬七星嶺 https://imgur.com/a/HbQR6as這是前年去爬玉山，下著雨時登頂 我們家爬過玉山主峰、台北七星山、合歡山、硬漢嶺、象山到九五峰一線天、 銀河洞到貓空、茶壺山、虎頭山、陽明山青春嶺…等 這些都是不需要什麼花費的 的確，買自行車要幾千到幾萬，但均攤到十年內，其實並不多 買釣竿需要200元，買餌10元，這並不會因為有房貸就付不出來 朋友常常會約露營，一兩個月一次，約2000元以內 但重要的是，因為養成了節儉的習慣，我今年44歲要邁向45歲了 我現在的被動收入已經完全cover掉我的房貸 而且已經達到我當年規劃的退休條件了 我不知道你所謂的「生活品質」指的是什麼 不過如果我在22歲開始就是追求你所謂的生活品質 肯定我現在沒辦法有這麼高的被動收入，甚至可能還在租屋，隨時要搬家 只是，你所謂的「生活品質」，真的有讓你的生活更安定、精彩、快樂嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644813349.A.A28.html ※ 編輯: licklabium (49.216.47.8 臺灣), 02/14/2022 12:39:39
推
02/14 12:40, 2年前 , 1F
想聽被動收入
02/14 12:40, 1F
我後來又買了兩間房，目前全都在出租，每次都在三天內就能租出去 還有投資0050、2883等，算是穩定的收入
推
02/14 12:41, 2年前 , 2F
小孩多大可以開始打球....教練....我好想打球...
02/14 12:41, 2F
我的小孩是從小學二年級就開始接觸羽毛球 就許多球友的小孩一起請一名教練教，不過只是當興趣，所以打得不好
推
02/14 12:42, 2年前 , 3F
好讚的生活啊！
02/14 12:42, 3F
→
02/14 12:46, 2年前 , 4F
花小錢甚至不花錢的娛樂很多，但等下會有房板菁英來酸“超
02/14 12:46, 4F
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02/14 12:46, 2年前 , 5F
魯”，真的是幹話板
02/14 12:46, 5F
推
02/14 12:48, 2年前 , 6F
讚～感謝分享
02/14 12:48, 6F
推
02/14 12:48, 2年前 , 7F
想聽被動收入
02/14 12:48, 7F
推
02/14 12:50, 2年前 , 8F
羽球小學就可以了
02/14 12:50, 8F
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02/14 12:51, 2年前 , 9F
感謝回答。小學二年級....我再撐四年。。
02/14 12:51, 9F
※ 編輯: licklabium (49.216.47.8 臺灣), 02/14/2022 12:54:20
推
02/14 12:54, 2年前 , 10F
我兒子打籃球，要養到能一起打至少養到5年級吧……
02/14 12:54, 10F
推
02/14 12:55, 2年前 , 11F
山王工業的澤北小時候就可以一起跟老爸打球了
02/14 12:55, 11F
→
02/14 12:55, 2年前 , 12F
不生小孩省一千萬元又可以再買好幾間千萬房
02/14 12:55, 12F
→
02/14 12:56, 2年前 , 13F
先養到可以把他丟給教練然後自己在旁邊打 應該比較快
02/14 12:56, 13F
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02/14 12:58, 2年前 , 14F
看工作性質 要窮養 那種要千萬嗎
02/14 12:58, 14F
推
02/14 13:02, 2年前 , 15F
有點勵志 非常的正面向上 有點感動
02/14 13:02, 15F
推
02/14 13:03, 2年前 , 16F
一直覺得鼓吹富養根本是商人的陰謀...不是說不該花錢教
02/14 13:03, 16F
→
02/14 13:03, 2年前 , 17F
育，而是並不該把自己的人生缺憾寄託在孩子身上
02/14 13:03, 17F
推
02/14 13:05, 2年前 , 18F
我兒子跟竹竿一樣，又瘦又小，整天碰到同班阿嬤養
02/14 13:05, 18F
→
02/14 13:05, 2年前 , 19F
的清標小弟就是噴飛，不知能打到幾歲XD
02/14 13:05, 19F
推
02/14 13:07, 2年前 , 20F
羨慕c大可以跟兒子打籃球
02/14 13:07, 20F
推
02/14 13:08, 2年前 , 21F
好文給推
02/14 13:08, 21F
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02/14 13:08, 2年前 , 22F
真的很令人羨慕吼! 可以一起打球根本最高生活品質XD
02/14 13:08, 22F
推
02/14 13:11, 2年前 , 23F
沒有，我蓋他幾次就直接坐地跺腳不玩了……挫折耐
02/14 13:11, 23F
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02/14 13:11, 2年前 , 24F
受性沒養好，我要反省。
02/14 13:11, 24F
推
02/14 13:11, 2年前 , 25F
毛蟹ㄟ 謀甘單
02/14 13:11, 25F
推
02/14 13:12, 2年前 , 26F
給推 這版超極端 超有錢VS租屋股神 一堆喊背房貸 失業xd
02/14 13:12, 26F
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02/14 13:12, 2年前 , 27F
租屋失業 難道回家賴喔xdd 沒錢不也去睡公園
02/14 13:12, 27F
推
02/14 13:13, 2年前 , 28F
推
02/14 13:13, 28F
以前為了省錢，除了露營外，也會玩一日往返 我們玩過一日新北花蓮往返，早上五點出門，最遠到花蓮親不知子 晚上十點從東大門夜市回程，凌晨兩點到家 也玩過一日新北合歡山石門山往返，都是我和老婆兩個人交替開車 上個月剛換旅行車，最近玩了好幾次的車宿，四個人在擠在車上玩三天兩夜 https://imgur.com/a/yc6H7nY鋪上迪卡儂充氣床墊後 三個人睡後面，我睡在副駕駛座 省下了很多的住宿費，不然年假的花東住宿費真的很高
推
02/14 13:16, 2年前 , 29F
其實我比較羨慕開車帶小孩露營，我開了幾次連我兒子
02/14 13:16, 29F
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02/14 13:16, 2年前 , 30F
都沒很想坐，覺得停車花半小時太久很無聊……
02/14 13:16, 30F
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02/14 13:19, 2年前 , 31F
賺的少，省吃儉用也沒用，賺的多的，需要考慮省吃儉用嗎？
02/14 13:19, 31F
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02/14 13:20, 2年前 , 32F
重點是開源，不是節流
02/14 13:20, 32F
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02/14 13:20, 2年前 , 33F
省吃儉用怎會沒用？想害人嗎？
02/14 13:20, 33F
推
02/14 13:21, 2年前 , 34F
太精彩了 用心陪小孩推
02/14 13:21, 34F
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02/14 13:21, 2年前 , 35F
養小孩最貴幼稚園 現在下半年補助0-6歲5000元 後面公立小
02/14 13:21, 35F
還有 254 則推文
還有 25 段內文
→
02/14 23:32, 2年前 , 290F
不過你還有家教算是秘密武器 前面辛苦 買起來
02/14 23:32, 290F
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02/14 23:33, 2年前 , 291F
當時後的物價房價3.6W不錯了 現在年輕人要是3.6W 慘一個字
02/14 23:33, 291F
我好幾個大學同班同學一開始進入業界，有人在鴻海、台積電、BENQ、台電… 有好幾個四年內領的薪水就破千萬，有幾個現在已經是高階主管 還有好幾個自己出來創業，其中有一個上過很多次新聞，是村中唯一位博士 真要說，我算是同學中最魯蛇的，他們都有碩士博士畢業，還有到英、美國發展的
推
02/14 23:34, 2年前 , 292F
只有我注意到到台北騎到高雄嗎 ！好厲害
02/14 23:34, 292F
目前騎過三次，兩次是分三天騎到，第四天在高雄玩 一次是我自己獨推一日北高，不是參加活動的 從早上五點騎到隔天凌晨兩點，累死我了…
→
02/14 23:34, 2年前 , 293F
當時後台北市以外都首購都不用千萬 500W內可能都很多
02/14 23:34, 293F
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02/14 23:35, 2年前 , 294F
然後你又不用當兵又賺了兩年+還有兼差 先苦後甘
02/14 23:35, 294F
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02/14 23:36, 2年前 , 295F
現在狀況對年輕人不太有利 但年輕人都是躺平態度多
02/14 23:36, 295F
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02/14 23:37, 2年前 , 296F
當然肯拚的年輕人還是有 但少數 多數年輕人都是享樂+躺平
02/14 23:37, 296F
我的確不是買在台北市，是新北，但也不是新北的蛋黃區，因為買不起 而是在當時的蛋殼區，二十年前不用500萬，而且可以貸款95成(含信貸) 不過，我三年前買的那一間新北公寓，也是350萬 我後來在中壢、平鎮看了幾間三房公寓，也都是在400萬以內的
推
02/14 23:50, 2年前 , 297F
推分享及風度
02/14 23:50, 297F
推
02/15 00:15, 2年前 , 298F
一直在嗆生活品質真的不用理他們，有些人的生活品質
02/15 00:15, 298F
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02/15 00:15, 2年前 , 299F
就是一種裝B，內心其實很空虛～自己跟自己比就好了
02/15 00:15, 299F
看了房版很多年，最後悔的是為什麼我不是大學一年級時就懂這些 背房貸對我而言，反而是讓生活更充實，更有規劃和目標的生活
推
02/15 04:07, 2年前 , 300F
你的態度讓我感動了
02/15 04:07, 300F
※ 編輯: licklabium (163.20.242.94 臺灣), 02/15/2022 07:35:50 ※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 07:38:54
推
02/15 10:09, 2年前 , 301F
推分享
02/15 10:09, 301F
推
02/15 10:45, 2年前 , 302F
腳踏車是用車頂架載來載去嗎?
02/15 10:45, 302F
https://imgur.com/Ddy5vJK
是的唷~像上面這樣，我自行車架是買網路二手的，兩千元 ※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 11:06:15
推
02/15 12:21, 2年前 , 303F
想請問後來兩間房的本金是如何存到的
02/15 12:21, 303F
當年的預售屋可以貸款到九成五(含信貸) 不過第三戶時，因為貸款額度比較高，所以建商配合的銀行 要求需要有保証人，我請我哥當我的保証人才能核貸 再加上我畢業後持續定期定額的基金獲利不錯 所以全部贖回後可以支付 ※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 12:26:28
推
02/15 12:40, 2年前 , 304F
推你正能量~~很多人所謂的生活品質,很多時候只是亂花
02/15 12:40, 304F
推
02/15 12:43, 2年前 , 305F
被動收入可以cover房貸，是兩間出租房可以cover四間房
02/15 12:43, 305F
→
02/15 12:43, 2年前 , 306F
貸還是cover出租那兩間的房貸？
02/15 12:43, 306F
四間的租金收入，可以COVER四間的房貸 我們家另外租比較便宜的房子住 ※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 13:01:34
推
02/15 13:10, 2年前 , 307F
哇 妳算得很細耶 自己租跟投資用的分開
02/15 13:10, 307F
→
02/15 13:10, 2年前 , 308F
雖然分開會有最佳解，但通常會想要住自己的房子
02/15 13:10, 308F
→
02/15 13:11, 2年前 , 309F
一些裝潢家具比較能照自己意思
02/15 13:11, 309F
因為我和老婆思考的結果是，我們週間1~5在家，會每天開伙 所以需要大的廚房；晚上主要就是一起看書2~3個小時，然後睡覺 假日幾乎全都是戶外活動，所以自己住的環境可以過得去就好 倒是我們出租的房子，我都會自己用乳膠漆粉刷(省錢)，修簡單電路 給全部電器，甚至給全新的免治馬桶，還會給裝飾性的擺設和掛畫 也因此往往都是PO上網，1~3天就能成功租出去
推
02/15 13:31, 2年前 , 310F
成功的人找方法，失敗的人找藉口
02/15 13:31, 310F
※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 14:25:52
推
02/15 19:34, 2年前 , 311F
真幸福
02/15 19:34, 311F
噓
02/15 23:18, 2年前 , 312F
這是錢淹腳目年代吧 背景設定根本不同
02/15 23:18, 312F
我第一間因為爸爸家暴而買的房子，是在台灣SARS時期 那時台灣錢淹腳目??你的台灣經濟歷史概念真是與眾不同
推
02/16 02:04, 2年前 , 313F
我也買一樣的深蹲架
02/16 02:04, 313F
便宜好用，CP值高!! ※ 編輯: licklabium (49.216.49.241 臺灣), 02/16/2022 07:41:00
推
02/16 09:37, 2年前 , 314F
佩服
02/16 09:37, 314F
推
02/17 11:48, 2年前 , 315F
推分享還有回文風度
02/17 11:48, 315F
推
02/18 13:34, 2年前 , 316F
推
02/18 13:34, 316F
推
02/20 08:44, 2年前 , 317F
大哥 謝謝你分享經驗給很多剛出社會的人
02/20 08:44, 317F
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