Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
看板home-sale (房屋交易)作者licklabium (2022mondeo wagon hybrid)時間2年前 (2022/02/14 12:35)推噓84(91推 7噓 219→)留言317則, 73人參與討論串18/24 (看更多)
: 看大家回應那麼熱烈
: 我也來說說自己的想法
: 常常會在板上看到類似的文章條件
: 每次看完,都會覺得自己很沒用
: 怎麼隨便一個新板友的月薪和年薪都比我高。
我22歲剛出社會時,月薪只有三萬六,還得給父母生活費和還助學貸款
應該比發文的許多人月薪和年薪都低
我26歲因為父親對母親嚴重家暴,為了把媽媽接出來住,在南部買了第一間房
29歲時為了結婚,在北部買了第二間房
但也因此讓我養成每個月一半以上的收入強迫儲蓄的生活習慣
: 但 但 問題來了
: 為什麼每一個最後都要搞到
: 完全沒有生活品質可言 (這是結論)
為什麼背了房貸,這樣就沒有生活品質?
: ------不想往下看的,看到這裡就好-------
: (反正結論出來了,大多數的都應該知道我要講什麼)
: 雖然我不知道PO在哪高就?
: 也不知道要買在哪裡?
: 但我也想問問像原PO類似的族群們
: 你們每一個人為了一間自己喜愛的房子,而放棄人生全部的生活品質及生活重心
: 更不用說接下來的享受生活
: 請問
: 這樣人生有何意義?
: 本來買一間自己喜愛的房子,不是用意就是想讓自己的生活安心,有家的感覺。
: 讓自己和家人有穩定的感覺
: 但買了之後,卻要在往後的30年
: 每天為生活擔心。
: 如
: 1.會不會臨時失去這個穩定工作?
失去穩定工作,難道就沒有下一個工作可以找?
: 2.會不會突然發生人生變故?
人生發生變故,和有沒有背房貸關係不大。沒有房貸,人生仍然可能發生變故
所以需要的是規劃保險
: 3.朋友同事要約吃飯,玩樂斤斤計較
會計較, 但也不至於偶爾吃一餐幾百元都有困難,也不會需要每週都要約吃飯
: 4.自己或家人突然變故,需要大量用急救金,等等
所以需要規劃保險
: 再來
: 就是所謂的享受生活了!
: 這一塊
: 您們根本不用談,因為每天為錢工作打拼
: 而每個月賺的錢,幾乎都投進去固定的垃圾桶裡面。
: 剩下的錢只能用正常無謂的生活開銷
: 每次吃喝玩樂,
: 就會想到如果吃少一點
: 如果這次花少一點
: 我就可以存一點急備金
: 30年一如往常的生活,是你們要的嗎?
: 如果你是這種人
: 我相信你不會來這裡PO文
: 看PTT也不會看類似的板
: 因為通常類似這種人的人生其實
: 就是"無趣"
怎麼樣的人生才叫有趣?
我到現在仍然是背著千萬房貸,一個月得還款六萬
但我覺得我的生活很有趣啊
我在家組了一套homegym,每週有四天規律地重訓
https://imgur.com/QPgj9Iq
![](https://i.imgur.com/QPgj9Iq.jpg)
這套重訓器材不到七萬,我分六期付款的,去年五月疫情開始前買的
沒有疫情之前,是到附近的健身房,一個月1200,不限次數時間
也因此認識了很多喜歡健身的朋友
每週會有一天去和球友打羽毛球,一次三個小時含球300元,一個月1200元
也因此認識了很多喜歡羽毛球的朋友
每天晚上會陪兩個小孩一起讀書,免費
晚餐吃飯時間,全家一起看良醫墨非、機智醫生生活或netflix電影
一個月399
吃完飯、唸完書後,全家會一起看金庸、黃易、東野圭吾小說,圖書館借,免費
每週固定會出遊,最常做的是騎腳踏車、爬山、露營、釣魚
北部的河濱公園我們全都騎完了,全台灣有名的自行車道也都騎完了
https://imgur.com/a/vmwUbEr 這是一天騎七十五公里的回程
https://imgur.com/gallery/NTbuho1 這是到苖栗騎稻間小徑
https://imgur.com/38KugOY
![](https://i.imgur.com/38KugOY.jpg)
這是從台北騎到高雄
https://imgur.com/a/u9d6s1L 這是釣魚釣到螃蟹
基隆、福隆、坪林、三芝、永安漁港,甚至高雄興達港,我們都曾去釣過
https://imgur.com/GigOyIL
![](https://i.imgur.com/GigOyIL.jpg)
這是露營後,小朋友在我20年老車上畫畫
露營次數已經不知道幾十次,裝備的總花費不到三萬吧
https://imgur.com/a/ZLCValF 這是昨天去宜蘭爬七星嶺
https://imgur.com/a/HbQR6as這是前年去爬玉山,下著雨時登頂
我們家爬過玉山主峰、台北七星山、合歡山、硬漢嶺、象山到九五峰一線天、
銀河洞到貓空、茶壺山、虎頭山、陽明山青春嶺…等
這些都是不需要什麼花費的
的確,買自行車要幾千到幾萬,但均攤到十年內,其實並不多
買釣竿需要200元,買餌10元,這並不會因為有房貸就付不出來
朋友常常會約露營,一兩個月一次,約2000元以內
但重要的是,因為養成了節儉的習慣,我今年44歲要邁向45歲了
我現在的被動收入已經完全cover掉我的房貸
而且已經達到我當年規劃的退休條件了
我不知道你所謂的「生活品質」指的是什麼
不過如果我在22歲開始就是追求你所謂的生活品質
肯定我現在沒辦法有這麼高的被動收入,甚至可能還在租屋,隨時要搬家
只是,你所謂的「生活品質」,真的有讓你的生活更安定、精彩、快樂嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644813349.A.A28.html
※ 編輯: licklabium (49.216.47.8 臺灣), 02/14/2022 12:39:39
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我後來又買了兩間房,目前全都在出租,每次都在三天內就能租出去
還有投資0050、2883等,算是穩定的收入
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我的小孩是從小學二年級就開始接觸羽毛球
就許多球友的小孩一起請一名教練教,不過只是當興趣,所以打得不好
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以前為了省錢,除了露營外,也會玩一日往返
我們玩過一日新北花蓮往返,早上五點出門,最遠到花蓮親不知子
晚上十點從東大門夜市回程,凌晨兩點到家
也玩過一日新北合歡山石門山往返,都是我和老婆兩個人交替開車
上個月剛換旅行車,最近玩了好幾次的車宿,四個人在擠在車上玩三天兩夜
https://imgur.com/a/yc6H7nY鋪上迪卡儂充氣床墊後
三個人睡後面,我睡在副駕駛座
省下了很多的住宿費,不然年假的花東住宿費真的很高
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我好幾個大學同班同學一開始進入業界,有人在鴻海、台積電、BENQ、台電…
有好幾個四年內領的薪水就破千萬,有幾個現在已經是高階主管
還有好幾個自己出來創業,其中有一個上過很多次新聞,是村中唯一位博士
真要說,我算是同學中最魯蛇的,他們都有碩士博士畢業,還有到英、美國發展的
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目前騎過三次,兩次是分三天騎到,第四天在高雄玩
一次是我自己獨推一日北高,不是參加活動的
從早上五點騎到隔天凌晨兩點,累死我了…
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我的確不是買在台北市,是新北,但也不是新北的蛋黃區,因為買不起
而是在當時的蛋殼區,二十年前不用500萬,而且可以貸款95成(含信貸)
不過,我三年前買的那一間新北公寓,也是350萬
我後來在中壢、平鎮看了幾間三房公寓,也都是在400萬以內的
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看了房版很多年,最後悔的是為什麼我不是大學一年級時就懂這些
背房貸對我而言,反而是讓生活更充實,更有規劃和目標的生活
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※ 編輯: licklabium (163.20.242.94 臺灣), 02/15/2022 07:35:50
※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 07:38:54
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![](https://i.imgur.com/Ddy5vJK.jpg)
是的唷~像上面這樣,我自行車架是買網路二手的,兩千元
※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 11:06:15
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當年的預售屋可以貸款到九成五(含信貸)
不過第三戶時,因為貸款額度比較高,所以建商配合的銀行
要求需要有保証人,我請我哥當我的保証人才能核貸
再加上我畢業後持續定期定額的基金獲利不錯
所以全部贖回後可以支付
※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 12:26:28
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四間的租金收入,可以COVER四間的房貸
我們家另外租比較便宜的房子住
※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 13:01:34
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因為我和老婆思考的結果是,我們週間1~5在家,會每天開伙
所以需要大的廚房;晚上主要就是一起看書2~3個小時,然後睡覺
假日幾乎全都是戶外活動,所以自己住的環境可以過得去就好
倒是我們出租的房子,我都會自己用乳膠漆粉刷(省錢),修簡單電路
給全部電器,甚至給全新的免治馬桶,還會給裝飾性的擺設和掛畫
也因此往往都是PO上網,1~3天就能成功租出去
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※ 編輯: licklabium (101.12.46.178 臺灣), 02/15/2022 14:25:52
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噓
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我第一間因為爸爸家暴而買的房子,是在台灣SARS時期
那時台灣錢淹腳目??你的台灣經濟歷史概念真是與眾不同
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便宜好用,CP值高!!
※ 編輯: licklabium (49.216.49.241 臺灣), 02/16/2022 07:41:00
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