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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟體那提)時間2年前 (2022/02/14 07:40), 編輯推噓25(34推 9噓 83→)
留言126則, 37人參與, 2年前最新討論串13/24 (看更多)
看大家回應那麼熱烈 我也來說說自己的想法 常常會在板上看到類似的文章條件 每次看完，都會覺得自己很沒用 怎麼隨便一個新板友的月薪和年薪都比我高。 但 但 問題來了 為什麼每一個最後都要搞到 完全沒有生活品質可言 (這是結論) ------不想往下看的，看到這裡就好------- (反正結論出來了，大多數的都應該知道我要講什麼) 雖然我不知道PO在哪高就? 也不知道要買在哪裡? 但我也想問問像原PO類似的族群們 你們每一個人為了一間自己喜愛的房子，而放棄人生全部的生活品質及生活重心 更不用說接下來的享受生活 請問 這樣人生有何意義? 本來買一間自己喜愛的房子，不是用意就是想讓自己的生活安心，有家的感覺。 讓自己和家人有穩定的感覺 但買了之後，卻要在往後的30年 每天為生活擔心。 如 1.會不會臨時失去這個穩定工作? 2.會不會突然發生人生變故? 3.朋友同事要約吃飯，玩樂斤斤計較 4.自己或家人突然變故，需要大量用急救金，等等 再來 就是所謂的享受生活了！ 這一塊 您們根本不用談，因為每天為錢工作打拼 而每個月賺的錢，幾乎都投進去固定的垃圾桶裡面。 剩下的錢只能用正常無謂的生活開銷 每次吃喝玩樂， 就會想到如果吃少一點 如果這次花少一點 我就可以存一點急備金 30年一如往常的生活，是你們要的嗎？ 如果你是這種人 我相信你不會來這裡PO文 看PTT也不會看類似的板 因為通常類似這種人的人生其實 就是"無趣" 看到這裡 有人會問，說那麼多都是廢話 因為現在六都的房價都是般般高 你要原po怎麼選擇 1.一定要死守你要的地區嗎？ (有人會說，離開這裡，我就找不到一樣的薪水了，這樣是不是要評估差多少?是不是自己 能力的問題? 再來，離開家人，就等於失去意義，這樣死守30年無生活品質的人生就有意義嗎？) 2.一輩子租房 (其實有時候寫這個理由，我自己都會笑，因為我根本不希望推薦別人租房，畢竟房子是 別人的，什麼都不方便，不能改造已經住家的風格和格局裝潢，其實也等於沒什麼意義) 但一定要死守(如同雙北)的人，真的沒有後援叫他們動不動就買一間2000萬以上的房子， 就算年薪200以上 其實生活也只能一般般而已 更何況普遍雙北的年薪大概都只是破百而已。 這個生活品質，請問你死守台北幹嗎？ 如果要死守台北就只能租房，才可以把多餘的金錢花在你們想要死守該地區所要的生活品 質及娛樂上面。 以上 看完兩點 如果你年薪可以破百 就算換來中南部找工作 依照這種年薪的實力其實要找一個破月薪5~6萬左右的類似工作應該不難。 這樣用同樣的條件買一間類似的房子 在中南部應該只需要負擔你本來預算的一半左右而已。 這樣是不是更能讓已經想要有房的安心感 更能在中南部當金字塔中上想要的生活 及我們活在短短幾十年想要的人生 不用過著30年一直被錢追著跑的痛苦和無奈。 更不用常常吃飯的時候就想到，人工我突然怎麼了?我突然沒工作了? 常常無形壓力的存在。 以上，無聊聊一下 真的人生短短幾十年而已，一個病毒就可以讓全世界失去重心，讓一個人死亡 人生的每一個明天要發生什麼事，沒有人可以預知，所以還是好好享受生活比較重要。 ※ 引述《debut7 (林肉包)》之銘言： : 大家好 : 先背景介紹一下今年32歲，單身無負債，養了一台小國產車 : 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 : 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大，未來也很難再有大幅調薪機會 : 買房後可以暫時不用給家裡支出，但家裡也說過我之後還款有問題無法支援 : 小弟就是那個傻傻相信房價會下跌原本2年前要買現在必須加價買的人QQ : 最近看到了喜歡的預售必須貸30年910萬 : 寬限期後月還款約32000 存款扣掉頭期裝潢家電剩10萬左右 : 網上的公式無論是房屋總價年薪10倍或月還款不超過月薪四成我都超過 : 自己有算過扣完基本開銷房貸養車費用一個月剩7.8000 : 如有額外花費像是帶家人旅遊 繳稅 保險費可能還要從剩下十萬的存款拿出來繳 : 像我這樣適合牙一咬拚拚看嗎，或是根本太過拮据影響生活品質 : 畢竟我現在也只是計算機按一按紙上談兵，才想問問過來人實際上的體驗 : ---------------------------------------------------------------------------- - : 感謝大家的回覆，關於大家都說開銷的問題剛才又仔細把消費算了一遍 : 的確不小心把現有租屋的花費都算進去了，目前是與人合租租金7000 : 然後還款32000我是把預計要升息的都算進去所以抓的金額比較寬鬆一點 : 自認算節省日常花最多的就是吃而已 : 車子也是老車接手家人的可能這幾年常常壞東壞西所以有幾個月花費比較高 : 但這樣的日常開銷還是超過2萬聽各位的講法還是要檢討一下　冏 : 註明一下，我還有把房屋管理費和瓦斯停車位清潔費這些租屋沒有的開銷算進去 : 這樣多算的租金部分算下來每個月應該是剩餘15000左右可以運用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.241.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644795620.A.AF5.html
推
02/14 07:57, 2年前 , 1F
因為我不想老了以後，我怕租不到房子，也不想住養老院
02/14 07:57, 1F
→
02/14 07:57, 2年前 , 2F
，也不想一直搬家被人趕，光這理由我就想買房子了。
02/14 07:57, 2F
→
02/14 07:59, 2年前 , 3F
真人可能沒這麼無趣但分享的金流就是窮酸
02/14 07:59, 3F
推
02/14 08:00, 2年前 , 4F
沒生活品質？槓桿不要開到那麼滿就好了呀！有多少
02/14 08:00, 4F
→
02/14 08:00, 2年前 , 5F
錢就做多少事就好，我房貸負債比不到10%，有房子也
02/14 08:00, 5F
→
02/14 08:00, 2年前 , 6F
繳清了，剩下的房貸沒什麼壓力。當初買房房貸佔比也
02/14 08:00, 6F
→
02/14 08:00, 2年前 , 7F
大概30%左右，有錢就去還，後面就越還越輕鬆，租房
02/14 08:00, 7F
→
02/14 08:00, 2年前 , 8F
很難租一輩子，我看到50歲以上的租客我都會有警覺
02/14 08:00, 8F
→
02/14 08:00, 2年前 , 9F
性了，想不透要人家租房的真的有想到以後嗎？
02/14 08:00, 9F
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02/14 08:00, 2年前 , 10F
有一篇玩攝影的說裝備早買好以後也不用更新
02/14 08:00, 10F
→
02/14 08:01, 2年前 , 11F
所以開銷只算吃的，房貸佔50%合理這樣
02/14 08:01, 11F
推
02/14 08:04, 2年前 , 12F
最後一段不同意，南部工作機會與福利也是低很多
02/14 08:04, 12F
→
02/14 08:06, 2年前 , 13F
而且有毅力買房，收入也要想辦法往上爬，不是30年拿死薪
02/14 08:06, 13F
→
02/14 08:06, 2年前 , 14F
水
02/14 08:06, 14F
噓
02/14 08:09, 2年前 , 15F
月薪5~6萬在南部過金字塔中上生活？你是不是誤解了什麼
02/14 08:09, 15F
推
02/14 08:20, 2年前 , 16F
月薪5-6萬 中上生活... 笑破人的嘴
02/14 08:20, 16F
推
02/14 08:24, 2年前 , 17F
現在南部也很貴啦
02/14 08:24, 17F
推
02/14 08:36, 2年前 , 18F
"生活品質"無統一定義，每個人的標準都不同..境隨心轉
02/14 08:36, 18F
噓
02/14 08:40, 2年前 , 19F
02/14 08:40, 19F
推
02/14 08:41, 2年前 , 20F
買拉 買了板上那些延遲享樂的 房子才有人接 才可早點享樂
02/14 08:41, 20F
→
02/14 08:41, 2年前 , 21F
已經有自住，想買第二間…這篇是？
02/14 08:41, 21F
→
02/14 08:41, 2年前 , 22F
是想讓人不要買，好吃貨嗎XD
02/14 08:41, 22F
→
02/14 08:42, 2年前 , 23F
近期這種人好像越來越多
02/14 08:42, 23F
噓
02/14 08:48, 2年前 , 24F
我以前生活品質應該贏這板7～8成的人吧，現在只想
02/14 08:48, 24F
→
02/14 08:48, 2年前 , 25F
打死當時自己…浪費十年…
02/14 08:48, 25F
→
02/14 08:50, 2年前 , 26F
大部分人都浪費過拿去喝酒跑夜店玩攝影我都花不少
02/14 08:50, 26F
→
02/14 08:51, 2年前 , 27F
生活品質每個人定義不同也不用比較
02/14 08:51, 27F
推
02/14 09:05, 2年前 , 28F
02/14 09:05, 28F
推
02/14 09:15, 2年前 , 29F
生活品質很重要 過得開心比較重要。
02/14 09:15, 29F
→
02/14 09:16, 2年前 , 30F
怎樣快樂因人而異。有人覺得有房快樂粗茶淡飯就好
02/14 09:16, 30F
→
02/14 09:16, 2年前 , 31F
有人覺得飲食購物自由比有房重要 也可以
02/14 09:16, 31F
推
02/14 09:25, 2年前 , 32F
重點是 那些摳門買房的人 講的話可能只是為了自己的房價
02/14 09:25, 32F
→
02/14 09:25, 2年前 , 33F
應該不用去信
02/14 09:25, 33F
推
02/14 09:37, 2年前 , 34F
所以要想辦法在不影響既有生活品質下去買房啊
02/14 09:37, 34F
→
02/14 09:37, 2年前 , 35F
那些已經被打臉五六年的應該不要去信
02/14 09:37, 35F
推
02/14 09:42, 2年前 , 36F
每個都陰謀論 反串反串者 這樣小白看推文都看不懂....
02/14 09:42, 36F
推
02/14 09:44, 2年前 , 37F
沒關係拉 喜歡延遲享樂的 就讓他們多延一點吧
02/14 09:44, 37F
推
02/14 09:46, 2年前 , 38F
房貸清償一間了，後面還有兩間要努力，真的好累啊
02/14 09:46, 38F
推
02/14 09:50, 2年前 , 39F
一間養一間，一個月最高付45000房貸，最低（都有出
02/14 09:50, 39F
還有 47 則推文
噓
02/14 11:59, 2年前 , 87F
一直糾結年紀大要幹嘛？喜歡住養老院，有買房一樣可以去住
02/14 11:59, 87F
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02/14 11:59, 2年前 , 88F
啊！或是你賣掉重買一間適合老年居住的房子不是更棒嗎？
02/14 11:59, 88F
→
02/14 12:00, 2年前 , 89F
現在超流行退休宅的耶！多看裝修影片，很多退休宅都很理想
02/14 12:00, 89F
推
02/14 12:00, 2年前 , 90F
養身村要老人願意 理智上 那樣是好的 情感上 我敢
02/14 12:00, 90F
→
02/14 12:00, 2年前 , 91F
提養生村 腿就準備被打斷
02/14 12:00, 91F
推
02/14 12:03, 2年前 , 92F
等你退休通膨早吃光你的退休金價值了，絕對住不起長庚
02/14 12:03, 92F
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02/14 12:03, 2年前 , 93F
的，你是不是以為萬物皆漲，就長庚的價格不會漲？
02/14 12:03, 93F
→
02/14 12:24, 2年前 , 94F
你是不是有看一哭老師的影片?你考量的東西租屋也一樣要
02/14 12:24, 94F
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02/14 12:24, 2年前 , 95F
擔心，還有，人生的意義跟生活品質也不是你說了算
02/14 12:24, 95F
推
02/14 12:25, 2年前 , 96F
YOLOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
02/14 12:25, 96F
→
02/14 12:27, 2年前 , 97F
那影片好像還不少支持者？ 這樣我就放心了 反正幾年後誰
02/14 12:27, 97F
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02/14 12:27, 2年前 , 98F
對誰錯答案就出來了 sway已經讓很多人後悔沒買 現在又來
02/14 12:27, 98F
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02/14 12:27, 2年前 , 99F
個日本網紅xd
02/14 12:27, 99F
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02/14 12:33, 2年前 , 100F
賣房住養老院這個可以，反正都是一種投資，不過賣房再買一
02/14 12:33, 100F
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02/14 12:33, 2年前 , 101F
間照護設備更好的，有可能嗎？不要講笑話了
02/14 12:33, 101F
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02/14 12:51, 2年前 , 102F
房版的長期趨勢就是看漲，以後會漲到天價，你賣一間中古屋
02/14 12:51, 102F
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02/14 12:51, 2年前 , 103F
買的起照護完善的房子..
02/14 12:51, 103F
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02/14 13:31, 2年前 , 104F
房價要崩了 拜託不要買 拜託了
02/14 13:31, 104F
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02/14 13:31, 2年前 , 105F
房貸太重了 拜託不要買 拜託了
02/14 13:31, 105F
推
02/14 14:28, 2年前 , 106F
長庚養生村不是要保證金嗎
02/14 14:28, 106F
推
02/14 14:29, 2年前 , 107F
保證金很多
02/14 14:29, 107F
→
02/14 14:30, 2年前 , 108F
自回，我剛剛看了一下保證金不貴，30 40萬左右，不
02/14 14:30, 108F
→
02/14 14:30, 2年前 , 109F
過考慮到會通膨，也不能保證老了還是這個價錢～
02/14 14:30, 109F
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02/14 15:52, 2年前 , 110F
一堆人覺得老了會租不到房子 事實上老了租不到房子不是因
02/14 15:52, 110F
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02/14 15:52, 2年前 , 111F
為你老 還因為你又老又沒錢...你如果身家幾千萬 到底有什
02/14 15:52, 111F
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02/14 15:52, 2年前 , 112F
麼原因會租不到？
02/14 15:52, 112F
→
02/14 15:53, 2年前 , 113F
至於你省下買房子的錢結果老了還沒錢 那就不是買不買的問題
02/14 15:53, 113F
→
02/14 15:53, 2年前 , 114F
了
02/14 15:53, 114F
推
02/14 16:06, 2年前 , 115F
可以以房養老啊……不就跟拿存款出來一樣？
02/14 16:06, 115F
推
02/14 16:15, 2年前 , 116F
要看物件位置，假定30年後退休，恐怕只有6都蛋黃、園
02/14 16:15, 116F
→
02/14 16:15, 2年前 , 117F
區有價值
02/14 16:15, 117F
→
02/14 16:16, 2年前 , 118F
人口少450萬，郊區恐怕要求人去住
02/14 16:16, 118F
推
02/14 16:29, 2年前 , 119F
身上幾千萬現金沒房子的還真沒聽過，會講這種話，多半
02/14 16:29, 119F
→
02/14 16:29, 2年前 , 120F
自己沒有幾千萬，身邊也沒什麼有錢人
02/14 16:29, 120F
→
02/14 16:31, 2年前 , 121F
就算有這種人也是極端值而已，並且這種財商大概富不過
02/14 16:31, 121F
→
02/14 16:31, 2年前 , 122F
一代
02/14 16:31, 122F
→
02/14 18:17, 2年前 , 123F
你為什麼要定義別人的生活啊，拼命賺錢還房貸為什麼就
02/14 18:17, 123F
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02/14 18:17, 2年前 , 124F
不是有意義的生活？說不定別人爽的咧？你難道會問Elon M
02/14 18:17, 124F
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02/14 18:19, 2年前 , 125F
usk為什麼要一週工作100小時讓自己沒有生活品質嗎=..=
02/14 18:19, 125F
噓
02/15 01:34, 2年前 , 126F
南部賺五六萬是要享受三小生活
02/15 01:34, 126F
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