討論串[心得] 遇到惡房仲
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1.你說的狀況在這一年超火熱市場加極優案件前提下，我同意. 我也認為買方不要砍服務費，都還沒買到就砍服務費，當然得不到優先機會. 2.你一直說這案例是買方付1.5%跟6%的區別，我覺得是誇張的話術. 有哪個仲介敢說自己告知買方的底價都是屋主實拿價?. 99%都是含4%賣服的價錢或者更高留砍價空間.
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如你所說買方出2000，屋主可實拿1920，那總傭收不就是80(賣服4%)+30(買服1.5%)=110結果少收0.5%不爽了，用屋主實拿價1900賣給嫌2%買服太少的投客，傭收114(6%收滿爽)所以我說人人為了自己的利益無可厚非(自己的4萬比屋主的20萬還重要). 除非專任，不然總傭收>4%多數
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我問各位房仲大大喔. 是否仲介費買2賣4. 永遠都會被殺價，才逼得仲介朋友們必須用一些策略行為來彌補損失啊？. 我以多年前買房為例好了，我當時總價買330幾萬吧，. 所以依照合約，我如實付了6萬6千多元。. 或許你會笑我總價低，有什麼好說嘴的。. 那現在房價高. 動輒1000萬起跳，. 2趴就是20
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乾脆我們來討論一下好了, 甚麼樣的仲介符合正直這個頭銜. 賣方:. A. 屋主理想價格. B. 屋主底線價格. C. 屋主委託價格(含服). 買方:. D. 仲介告知價格. E. 仲介收斡底價. F. 買方出價上限. G. 買方理想價格. 一般簽了委任不意外應該是(我這邊先預設B是屋主隱藏屬性, C
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同意本篇觀點核心. 也就是,把厲害的業務人員擺在房地產. 對國家沒有太大幫助. 但要如何改善呢?. 個人想到政府是如何借由破壞市場經濟. 來保障國人健康的做法-->國進民退,. 也就是健保局(共產黨)的核心理念. 1.成立房屋交易所,類似證券交易所. 民眾房屋要買要賣都要上去登記還要掛價錢. 就跟買
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