討論串[心得] 遇到惡房仲
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大家484都沒遇到真正的惡房仲阿. 原po這個a房仲只能說是情緒化了一點. 真的要搞你下斡旋之後. 他大可以咬住你最後下的1280. 你不買就賠斡旋金. 我當初可是在連斡旋都沒的狀況. 想提高售價被人家要脅陪服務費. 想改售價門都沒有. 然後我找律師，存證信函，地政局調解，消保會調節，去電總公司申訴
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像我這種菜逼八投資客. 人脈跟板上這些老屁股懶叫比雞腿. 根本不敢不給人家賺. 服務費不夠我就問有沒有達底. 我當買方就問不行的話. 你讓屋主服務費發票開到我身上. 如果我當賣方 盡量就是專約為主. 除非是試水溫的案子. 有時候我為了經營人脈. 沒有特別想賣的也丟出來給人簽委託. 沒辦法 社會資本不
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其實室修不會比仲介常見. 因為室內設計,裝修,規劃等. 最少最少這些工作的. 前期勞動所得還有一張"圖"來呈現. 不至於全部都是虛無飄渺的. 但是對於中古屋買賣來說. 仲介做的更多的事是隱形的. 包括開發出有意願銷售的屋主. 把屋主/買方的價格認知拉近市場行情. 這些工作的情緒勞動價值是很高的. 也
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回I大這篇. 說到這個,我倒覺得X義,某綠色房仲內部制度還不錯. (當然我不知道其他家是不是也這樣). 1.有人下斡,同區鎖單幾個小時(到幾天?). 當然其他品牌房仲他們管不到.. 但至少X義內部是鎖單暫停. 這時候銷售仲介,會想盡辦法在這時間內賣掉. 而且買家固定服務費1%. 我上次表達想多給都不
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買賣不成仁義在. 後面的脫序行為的確值得「惡」房仲的稱呼. 其實要買房不必仇仲 對事情沒有幫助. 而是要去分辨如何對自己有利. 我的原則是跟誰看房優先跟誰買. 如果我覺得我的出價有競爭力. 我會換家房仲同樣條件去下斡. 要加碼也會在原本帶看的那家優先加. 如果這樣還被後面的成交. 那就是前面那個談不
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