討論串[心得] 遇到惡房仲
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看到這麼多仲仲似是而非的理論，真的覺得有夠好笑. 三觀已經歪成這樣，為了生存不擇手段?. 明明就有正常的房仲，你們這樣硬凹只是拉低別人對你們的觀感. 說說我的例子. 之前買房先跟a房仲看房，房主開1130 我開980 房仲不收斡旋，還洗我臉. 隔天我再跟a看一次，順便約b房仲帶看. 我跟a說我出10
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房仲演演戲有時候是必須. 其實主要是心態的問題. 通常一般客心中的價格比較浮動. 就會造成你不演演戲 拉扯一下 一般客就會覺得被房仲坑. 客:這間要賣多少?. 仲:目前屋主開價1300萬. 客:那我斡旋1280萬你去談談看. 仲:(我打電話問問屋主). 恭喜你買到了! 成交!. 一通電話 不到兩分鐘
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假如屋主成本 900萬. 底價1000萬. 表寫1040 賣服4%. 買 1%. 1040成交 + 1%服務費 10萬. 你買方付出去的錢是1050. 以後認列的發票是10萬. 對屋主來說 他實拿1000萬. 免稅額30萬 跟服務費發票擇一是選40萬. 所以他要報稅 獲利100萬去扣所得. 如果今天
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-----------------------------. 我再把原案例貼出來給新警察看好了. 1900萬低價搶到的人 就是付6%服務費 付好付滿才會搶的贏出2千萬只付1.5%服務費的鄉民. 沒搶到上來罵天罵地罵仲介的鄉民 一定會說他遇到惡房仲啦. 1900外加6%服務費搶到該案的某位仁兄 一定會
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