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討論串[閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?
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#1
[閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?
推噓26(29推 3噓 75→)留言107則，0人參與, 3年前最新作者Freighter (貨輪)時間3年前 (2022/02/26 14:33), 3年前編輯資訊
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本魯先撇開裝潢其實可貸款分二十年攤還這點。. 大家總是戰老公寓得花大錢裝潢。. 和新大樓比，老公寓多需要支出的只有基礎工程，. 黃色和綠色仲介有防水保固，交屋前滲水漏水處，請他們. 負責處理完再交屋。. 舉例，25坪室內實坪，三房兩廳一衛好了. <水電工程>. 整間電線重拉，冷熱糞排水管更換，打石管
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#2
Re: [閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?
推噓11(11推 0噓 26→)留言37則，0人參與, 3年前最新作者Muscato (科技始終來自於惰性)時間3年前 (2022/02/26 16:55), 3年前編輯資訊
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我家台北市27坪30年老公寓正在裝潢，分享一下費用讓大家參考。但這陣子工程一直在漲價，今年的價錢可能會多10-15%. 全室拆除15萬: 看你的垃圾量。我差不多拆了9車，去年一車10000，今年大概13000. 水電 30萬: 所有水管重拉，用Benkan 不鏽鋼壓接。電線也全部重拉。插座約50個，
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#3
Re: [閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?
推噓5(5推 0噓 8→)留言13則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2022/02/27 00:01), 3年前編輯資訊
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25坪40萬做夢. 拆除. 一米垃圾2000-3000不等，運費另計. 地毯 塑膠地板 泡棉 石綿瓦另計. 運費1車2000，只能載4米有交情4米半. 以前5.56. 5米一車5000. 拆磚牆1坪1米. 廁所墊高不多的一間3米. 櫃子一個1.5-2.5米. 地板2坪一米. 現在拆一間20萬打噴嚏而
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#4
Re: [閒聊]老公寓裝修費比新大樓貴很多是否假議題?
推噓5(5推 0噓 9→)留言14則，0人參與, 3年前最新作者lbehide (歲月兩三事)時間3年前 (2022/02/27 14:33), 編輯資訊
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這個議題可以再延伸探討到翻修投資件（舊公寓舊大樓）為什麼一直供不應求。. 首先一樣室內坪數的公寓跟中古大樓價差近2～3倍，跟新大樓價差3～5倍。. 我們翻修投資客買一間2樓公寓300多萬（自住客只能買到400以上），花80萬把內部弄成新大樓樣子，再賣個500多萬。. 銀行鑑價7成左右（短期買賣不會再
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