討論串[請益] 房貸方案選擇
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目前初估兩家出來 一家已核准. 下列兩個選手 各位會怎麼選？目前手上有一戶已清償，社宅出租中. 銀行A: 已確認照會完成，核貸. 利率2.75%-》業務告知繼續爭取2.65%. 成數85成-〉若0.5成無使用需求可直接還清. 30年無寬限. 銀行B: 口頭說8成沒問題. 利率2.53-2.55. 成
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請教IB大以前有說明過這概念 很有幫助. 例如信貸之前利息低. 額度現在也可以高. 不過這操作是否是給月收支比還很低的人適用. 去年底現金交屋第三間房. 今年四月已掛四周轉8成出來. 然後這個月要把增值大概250萬的第一間增貸出來. 找原貸銀行HSBC找到第三個業務才願意收件評估. 結果最後因為股票
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選擇貸款, 第一個就夠用, 第二個就金流撐得住, 第三個就成本. 你需要500萬, 只能湊到499萬, 那就是湊了也沒用嘛, 最少要夠用. 金流, 不管你打算怎麼付, 用收入付還是放一筆錢付或是賣資產付. 總之要撐得住不違約嘛. 除此之外就是看成本, 成本就是利息, 頂多加上每個月還本的部份的機會成
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目前初估三家出來 正式送件一家. 下列三個選手 各位會怎麼選？. 銀行A: 口頭75成 只看收入. 青安1000 利率2.275. 首購 900 利率 2.55起. 應該是都40年. 銀行B: 口頭說8成沒問題. 員工1500 利率1.9. 青安500 利率 2.275. 30+40年混搭. 銀行C
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各位好. 最近成交一間新成屋打算自住，目前是首購. 總價2000萬，已經找了兩家銀行給的方案如下. A. 公股 8成 新青安1000萬 1.775%(補貼至今年7月）40年 寬5 + 首購600萬 30年 2.8%寬3. B. 首購 8成1600萬 2.5% 40年 寬3. 後續會用到重構退稅需申請
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