討論串[問題] 銀行已經撥款才發現屋齡有問題？
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大家好..... 不好意思回自己的文，. 其實我知道板上或許大部分都是房仲,. 或許我在這裡問是自討苦吃,. 但是還請大家看在我只是希望可以全家住在一起. 而咬牙買下以後貸款占了月薪一半的房子分上,. 耐心看待一下在下遇到的問題....> <". 後來我與這位仲介約談了兩次,. 24→30年的屋齡差
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不好意思想借題來請教一下.....><". 我也遇到了同樣的問題,. 但是是仲介這邊已經在電話裡口頭跟我承認可能是他的錯誤. 我也私下查過這位大概都是賣土地,可能較少售屋經驗..... 目前已簽約完,在等銀行款項下來時才從銀行那裡告知. 我們買的房子已經"剛好"是30年的房子,. 但當初從網頁上、物
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自己來回個文更新一下進度. 剛剛從代書那裡回來 影印了"兩種"謄本回來. 就代書跟我講的及給我看的謄本，來跟大家報告一下. 當初簽約時代書確實有去調謄本，也有出示. 但，當初代書調的謄本叫做電子謄本(代書說的). 這份謄本的抬頭寫：建物登記第二類謄本. 電子謄本上的<建築完成日期>是空白的. 所以才
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我大概知道問題出在哪裡了. 這很可能是補測重測件. 早期很多老一輩蓋房子怕繳稅沒辦保存登記. 有的是建商當初不知道在搞啥，沒辦保存登記. 以前的人也不懂，拿到權狀可以住就好了. 後來75年吧！地政有在做補測的工作. 幫你重新量測跟辦保存登記. 也有可能是當初那一批登記有誤大家都重新測量. 或之前有辦
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我說的一般程序，你這一件約九成也是如此. 代書一定要調簽約當天的謄本，而且是代書自已調的，買賣雙方或仲介給的. 就算是當天調出來的。. 代書也不用，這是代書小心，很怕你調出來後又設定新的；. 簽約的三份正本一份買方，一份賣方，一份代書，附件一定有建物、土地權. 狀影本及謄本。. 謄本上有完工日期，另
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