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討論串[閒聊] 套房真的那麼搶手？
共 8 篇文章
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#8
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
推噓39(39推 0噓 162→)留言201則，0人參與, 4年前最新作者lifeisshine (芋頭)時間4年前 (2022/06/11 18:40), 4年前編輯資訊
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稍微整理一下. 市場上權狀小於20坪的物件常通稱套房，但隨著高單價小宅化的趨勢發展，尤其近兩年QE直接加速催化，小宅也逐漸出現異質性，應將所謂的"套房"細分為不同產品規格來探討，其包含一房一廳、大獨套、小獨套、透天隔套、公寓隔套等，上述物件對應的受眾、銀行借貸條件其實都不同，也就直接影響出租投報、增
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#7
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
推噓5(5推 0噓 1→)留言6則，0人參與, 4年前最新作者nm123mn (嘿你好)時間4年前 (2022/06/10 11:58), 4年前編輯資訊
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想借此文問一下. 大家入手套房是買15坪以上. 還是15坪以下也買. 畢竟權狀沒有15坪通常貸款成數只有六成. 還有我最近看了很多新北的獨立套房. 算一算投報都大概3%，這樣吸引人投資的點在哪實在看不出來. 還請大家提供意見了謝謝. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 18
#6
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
推噓44(44推 0噓 143→)留言187則，0人參與, 最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/06/10 11:42), 編輯資訊
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借這篇問一下，介壽學區現在買個套房給小孩設籍以後去唸書. 大guy要多少錢啊XD. 還是說以後乾脆買個老公寓全家一起搬過去呢？（不過我還沒有小孩，在想以後學區是送回去時雨還是找北市學區房）. 還有，中正、金華、敦化、介壽這些要入學幾年前設籍才能夠進去啊QQ. -----. Sent from Meo
#5
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
推噓19(19推 0噓 46→)留言65則，0人參與, 4年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間4年前 (2022/06/10 10:53), 編輯資訊
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哈囉大家好. 我是囤房收集房子，又是萬惡房東. 對社會沒有幫助的米蟲廢物. 套房很多用處. 比方說你有小孩後，或跟家人同住. 跟老婆打炮想去摩鐵一次也要1500-2000. 還可以帶小三去打炮. 老婆可以帶小王去打炮. 租金1萬的套房打炮6次回本. 如果算繳款更划算. 如果出租來說. 套房普遍都有2
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#4
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
推噓9(9推 0噓 28→)留言37則，0人參與, 4年前最新作者chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)時間4年前 (2022/06/10 10:00), 編輯資訊
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借標題問一下. 套房的定義是什麼？. 開門見床、廳、衛的就算嗎？. 有實壁隔出一房、一廳是套房嗎？. 有人說是，也有人說這叫一房. 我是想了解這兩者. 在出租的價格上有沒有明顯差異. 考慮找個好地段投資一間. 謝謝解答. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.
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