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Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間4年前 (2022/06/10 11:42), 編輯推噓44(44推 0噓 143→)
留言187則, 18人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
※ 引述《outsider666 (強森)》之銘言： : 套房就是很搶手！ : 第一投報率高，如果是很保守投資型的絕對會買！ : 最近一個客戶買800萬套房月收租16000她就很開心了！因為她以前根本不投資都定存而已 : ！ : 800萬現金不貸款，年投報約2%，她就覺得比以前定存高就很爽了！ : 再來就房價問題，客戶買在介壽學區，孩子讀明星學區，未來脫手賣掉以後，會不會賣到 : 更高價？ 借這篇問一下，介壽學區現在買個套房給小孩設籍以後去唸書 大guy要多少錢啊XD 還是說以後乾脆買個老公寓全家一起搬過去呢？（不過我還沒有小孩，在想以後學區是送 回去時雨還是找北市學區房） 還有，中正、金華、敦化、介壽這些要入學幾年前設籍才能夠進去啊QQ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654832558.A.271.html
推
06/10 11:50, 4年前 , 1F
介壽真的很強 我唸西松 不知道是不是當年很新很多人想
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06/10 11:50, 4年前 , 2F
念 我爸說要入籍至少七年 回來找我媽準備資料
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推
06/10 12:00, 4年前 , 3F
金華學區有看到1200的設籍套房。
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而且有些學校設籍還會審查，看公證租約，水電繳費
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單之類的
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推
06/10 12:04, 4年前 , 6F
我唸過介壽和民生 2間比起來確實介壽風氣稍微好些
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不過房價貴的話 不如把這錢省下 以後出國唸研究所 學
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歷就好看啦
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06/10 12:06, 4年前 , 9F
房價貴到時候可以賣掉啊XD
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推
06/10 12:13, 4年前 , 10F
當年松山30幾萬的社區 我媽叫我爸多投資我爸不肯......
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06/10 12:13, 4年前 , 11F
不過我後來也是考爛變學渣
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推
06/10 12:25, 4年前 , 12F
你的學歷小孩唸哪哪有差=.=
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06/10 12:27, 4年前 , 13F
自己會唸書不代表小孩會唸書吧
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06/10 12:28, 4年前 , 14F
可以理解追求學區的想法
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推
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學歷高的家長匯集在一個學區才可怕，在自在的風氣
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06/10 12:30, 4年前 , 16F
中良性競爭...北市有些國中有時還會有家長當義工幫
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講解或是先修一些物化數學的觀念...中研院的也有喔.
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06/10 12:30, 4年前 , 18F
..
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06/10 12:33, 4年前 , 19F
我念+9學校一樣能考上雄中，基測考不好別怪同儕
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推
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我沒特別追求學區 但希望至少小孩不要在什麼流氓學校
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長大
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樓上a大出淤泥而不染 但這是機率問題啦
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我爸媽學歷也沒很好，除了會炒股其他都不會
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十個a大放+9學校跟放明星學校 不見得次次結果一樣
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06/10 12:35, 4年前 , 25F
以很久以前家教的經驗，大概只有在第一志願臨界值的會有
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差，不然其實會不會考得好一看就知道
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有些小孩就很聰明，那個是後天培養不來的
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推
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炒股很猛了 我家有我爸當初買的已下市股票 一小箱真
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的可以拿來當壁紙
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推
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若讀小學就要考慮的話最好結婚時先一人設籍過去，較好排
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第一順位。
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不過靠努力上第一志願的上去會念的很辛苦...然後自信心
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被打擊導致考大學爆炸
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天賦也很重要啦 不過小孩我是覺得健康平安不要學壞就
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好 如同我爸媽當初也沒硬性要求我的學業
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反倒是以前大學班上有一個地方高中靠繁星上來的，他高中
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06/10 12:38, 4年前 , 37F
離第一志願差很遠，可是在野雞高中都第一名莫名其妙就開
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竅了
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06/10 12:38, 4年前 , 39F
所以覺得念不念前幾志願差別不太大，如果資質沒到硬念上
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還有 108 則推文
推
06/10 13:21, 4年前 , 148F
之前看過一個台大醫的學生，從肉雞開始練兩年，屌
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打一些練六年十年的...學習能力意志力執行力太可怕
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。
06/10 13:21, 150F
推
06/10 13:22, 4年前 , 151F
我固定去的獸醫院 前陣子搬家裝潢 因為我是固定拿藥
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06/10 13:22, 4年前 , 152F
醫生會建議我錯開裝潢時間 我跟醫生說現在裝工期都會
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06/10 13:22, 4年前 , 153F
延喔 醫生才抱怨說 現在裝潢超貴 時間還不能保證 然
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06/10 13:22, 4年前 , 154F
後一個個開好車 他還是執業醫不是受僱
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06/10 13:23, 4年前 , 155F
我都不想吐槽他收費也不低 每年光藥費就收我十萬
06/10 13:23, 155F
推
06/10 13:26, 4年前 , 156F
獸醫師很多也是靠技術吃飯的，有些人就是特別會開刀
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06/10 13:26, 4年前 , 157F
，開得又多又快又好，這種即使講話白目或脾氣不好
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06/10 13:26, 4年前 , 158F
照樣生意很好...
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06/10 13:27, 4年前 , 159F
之前去一個專開腎臟和結紮的，直接跟主人說你這貓感
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06/10 13:27, 4年前 , 160F
覺快掛了，沒要安樂的話不用再來了。
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推
06/10 13:27, 4年前 , 161F
對 我小狗開膝關節 費用是一般醫生兩三倍 可是他開
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06/10 13:27, 4年前 , 162F
刀的時候 好多醫生來觀摩 那個陣仗讓我覺得難怪他收費
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好貴
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06/10 13:28, 4年前 , 164F
但當下是想說難得這醫生剛好在台灣 平常在美國 就給他
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花下去了
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推
06/10 13:28, 4年前 , 166F
獸醫水準參差不齊阿 沒管控
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06/10 13:43, 4年前 , 167F
以後就不用了
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06/10 13:47, 4年前 , 168F
這兩年敦化比較強 不過除了中正其他幾間都是風水輪流轉
06/10 13:47, 168F
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06/10 13:48, 4年前 , 169F
目前這四間只要有前一年底以前的權狀, 是必上
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06/10 13:49, 4年前 , 170F
只有戶籍就難說 中正通常要父母都設籍2-4年
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06/10 13:49, 4年前 , 171F
其它三間有時候是父母都設籍1-2年 有時候只需要父或母設籍
06/10 13:49, 171F
推
06/10 14:14, 4年前 , 172F
出生前爸媽就設籍都不一定排得到
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蝦皮有人收費入籍 中正國中 自己去問問看吧
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不然就靠朋友同事
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重點是搞張權狀
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06/10 14:42, 4年前 , 176F
不會啦 出生就設籍縣在是一定排得到
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推
06/10 17:16, 4年前 , 177F
自己努力更重要啦 爛學區112路過
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推
06/10 17:38, 4年前 , 178F
租屋有公證，基本上順位跟買房子的一樣，不一定要買房子
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06/10 17:39, 4年前 , 179F
如果有剛需，預算也夠的話，直接買也是一個好選擇
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06/10 17:39, 4年前 , 180F
但硬買導致買一個除了學區之外，其他條件都不好，或是買
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了搞到經濟很緊繃就沒必要
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06/10 17:41, 4年前 , 182F
最差就是單純掛戶籍，這種在比序時順位很後面，一出生就
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06/10 17:41, 4年前 , 183F
掛戶籍也不見得能順利就讀
06/10 17:41, 183F
推
06/10 17:57, 4年前 , 184F
不要搞到為了學區房砸一家的希望下去
06/10 17:57, 184F
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06/10 17:57, 4年前 , 185F
不過原po財力沒問題啦 買起來
06/10 17:57, 185F
推
06/14 10:59, , 186F
去競爭比較不激烈的地方。對未來申請比較有幫助吧
06/14 10:59, 186F
→
06/14 11:01, , 187F
還是就瞄準考到底的。 就…也可以
06/14 11:01, 187F
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