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[閒聊] 套房真的那麼搶手？

看板home-sale (房屋交易)作者 (fhsf)時間4年前 (2022/06/09 22:57), 4年前編輯推噓51(51推 0噓 80→)
留言131則, 39人參與, 4年前最新討論串1/8 (看更多)
如題， 最近考量到未來結婚勢必要搬出去住，前段時間股票又被割的慘不忍睹，想想與其被割不 如買個套房之後結婚至少跟未來老婆有地方住 因為個人是不生主義者，再考量到預算問題，評估之後覺得套房算是可以輕鬆負擔不會有 壓力，即便未來想婚還是有其他方法可以換大，因此目前以可以輕鬆負擔的套房為看屋目 標 但，最近看土城中永和三重板橋一帶的套房，大約五百~六百萬左右價位 幾乎是一上市三天內收斡，一週內成交，而且幾乎都是歷史最高成交單價，當然我知道套 房單價本來就高，但即便跟周遭或是同社區套房行情比，也是高了接近兩成 所以想請教各位房版大前輩們，目前雖然房市看起來有降溫，但這種低總價房型即便是高 於成交單價15%左右的價格，仍舊是那麼熱門的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.151.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654786639.A.F54.html
推
06/09 23:00, 4年前 , 1F
低總價就是香啊
06/09 23:00, 1F
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06/09 23:00, 4年前 , 2F
套房現在最大的問題還是貸款成數
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06/09 23:01, 4年前 , 3F
即便現在有一些銀行開放了 還不是多數
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總價高買不起 套房總價低 還可以負擔得起 小家庭超多
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單身族也很多
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推
06/09 23:02, 4年前 , 6F
以前就說500套房很香了
06/09 23:02, 6F
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06/09 23:03, 4年前 , 7F
但是很多人卡在以前的觀念 覺得買套房就是套
06/09 23:03, 7F
推
06/09 23:06, 4年前 , 8F
一堆水手賺爛了~~拿去買套房好像不虧
06/09 23:06, 8F
那些水手一定拿我的錢去買套房，嗚嗚嗚 跟樓上大大的說法比對一下，看起來是真的，現在能看的要馬就低樓層2、3樓不然就是屋 況差又要買中高價位的物件了 ※ 編輯: fhsf (118.150.151.183 臺灣), 06/09/2022 23:15:07
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06/09 23:15, 4年前 , 9F
空空再五分鐘後抵達現場
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推
06/09 23:16, 4年前 , 10F
雖然不同地點，但我三年前買的新竹市套房已經從180到現
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06/09 23:16, 4年前 , 11F
在社區成交300-400了
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推
06/09 23:19, 4年前 , 12F
我從17年開始轉套房。出租置產好入手
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推
06/09 23:41, 4年前 , 13F
滿手套房路過
06/09 23:41, 13F
樓上一堆勸敗==
推
06/09 23:46, 4年前 , 14F
滿手觀音工業區套房，賺爛了
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06/09 23:46, 4年前 , 15F
房價也從一坪12萬漲到一坪19萬
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06/09 23:47, 4年前 , 16F
不是改套隔套，就是直接套房建案
06/09 23:47, 16F
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06/09 23:47, 4年前 , 17F
租三年就轉手賣掉再買新的
06/09 23:47, 17F
推
06/09 23:48, 4年前 , 18F
套房有一小還可以撐幾年 進退可守 人不要太鐵齒
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06/09 23:48, 4年前 , 19F
新套房好租到爆炸
06/09 23:48, 19F
推
06/09 23:59, 4年前 , 20F
我也入手套房（純投資），一來是價格低，二來是投報相對
06/09 23:59, 20F
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06/09 23:59, 4年前 , 21F
高，三來是低價好租也好賣
06/09 23:59, 21F
推
06/10 00:01, 4年前 , 22F
看著自己滿手套房出租出去真的有種說不出來的爽感
06/10 00:01, 22F
推
06/10 00:01, 4年前 , 23F
低總啊...
06/10 00:01, 23F
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06/10 00:02, 4年前 , 24F
我玩套房10幾年了，目前覺得最棒的投資
06/10 00:02, 24F
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06/10 00:02, 4年前 , 25F
比起加密貨幣、股票啊那些
06/10 00:02, 25F
推
06/10 00:05, 4年前 , 26F
其實板上也是後面風向才變的。一開始嫌棄套房的人還是
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06/10 00:05, 4年前 , 27F
很多
06/10 00:05, 27F
推
06/10 00:07, 4年前 , 28F
不過今年物件少套房尤其難買。很多還很糟
06/10 00:07, 28F
推
06/10 00:07, 4年前 , 29F
套房就是出租自用兩相宜啊
06/10 00:07, 29F
推
06/10 00:07, 4年前 , 30F
你說得那些地方 套房不只五六百萬吧
06/10 00:07, 30F
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06/10 00:07, 4年前 , 31F
不過最近物件很少，一有釋出就被秒殺
06/10 00:07, 31F
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06/10 00:07, 4年前 , 32F
加上有些掛身體健康不是真的想賣的
06/10 00:07, 32F
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06/10 00:07, 4年前 , 33F
已經是九百到一千萬了
06/10 00:07, 33F
還是有喔，例如景安、三重滿多中古環境也比較還好的社區開在600上下，當然也有800多 的物件 開到900、1000應該是屋齡比較新公設比較高又很近捷運
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06/10 00:12, 4年前 , 34F
地段好就無敵 當然搶手
06/10 00:12, 34F
推
06/10 00:12, 4年前 , 35F
大家投資套房的租金是不是都是小於1萬的小套坪數？
06/10 00:12, 35F
※ 編輯: fhsf (118.150.151.183 臺灣), 06/10/2022 00:15:18
還有 56 則推文
還有 1 段內文
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06/10 01:06, 4年前 , 92F
將來就打算跟女友一起住套房，其他間拿來出租！
06/10 01:06, 92F
推
06/10 01:13, 4年前 , 93F
ceca十年前就講了 先買小的在換大的
06/10 01:13, 93F
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06/10 01:25, 4年前 , 94F
請問獨套要多少投報才划算？5%嗎
06/10 01:25, 94F
推
06/10 01:32, 4年前 , 95F
現在找不到總價5%的吧？
06/10 01:32, 95F
推
06/10 01:40, 4年前 , 96F
3.5-4我會買
06/10 01:40, 96F
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06/10 01:48, 4年前 , 97F
其實搞偽兩房還不如隔兩套 廳省下來做一衛 兩個房間平衡點
06/10 01:48, 97F
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06/10 01:49, 4年前 , 98F
兩套跟偽兩房大概可以多租個三五千
06/10 01:49, 98F
推
06/10 01:57, 4年前 , 99F
去認識幾位房仲或是常帶看的 請有新物件釋出馬上打電話
06/10 01:57, 99F
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06/10 01:57, 4年前 , 100F
給你啊
06/10 01:57, 100F
推
06/10 02:46, 4年前 , 101F
台北中山區也有相對便宜套房 我是找離捷運進的 可以貸
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06/10 02:46, 4年前 , 102F
到8成
06/10 02:46, 102F
推
06/10 03:29, 4年前 , 103F
偽2房是賣給那種買不起正2房的小家庭 出租倒不一定划
06/10 03:29, 103F
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06/10 03:29, 4年前 , 104F
算，就跟建商現在蓋那種1+1房一樣
06/10 03:29, 104F
推
06/10 03:59, 4年前 , 105F
06/10 03:59, 105F
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06/10 04:00, 4年前 , 106F
請問像逢甲大馬路邊的這種小套房是好的投資標的嗎
06/10 04:00, 106F
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06/10 05:00, 4年前 , 107F
勸退，不要來競爭~
06/10 05:00, 107F
推
06/10 05:27, 4年前 , 108F
文山區幾乎都秒殺.....
06/10 05:27, 108F
推
06/10 06:46, 4年前 , 109F
不婚不生的人那麼多，套房一定是未來的大市場
06/10 06:46, 109F
推
06/10 07:28, 4年前 , 110F
之前房市不熱的時候風向明明是套房誰要買 還差真多
06/10 07:28, 110F
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06/10 07:40, 4年前 , 111F
也才兩三年前吧
06/10 07:40, 111F
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06/10 08:03, 4年前 , 112F
就季芬財 買不起只好買套房
06/10 08:03, 112F
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06/10 08:04, 4年前 , 113F
台中還沒貴到要搶套房吧
06/10 08:04, 113F
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06/10 08:04, 4年前 , 114F
不過老人買來自己住很ok
06/10 08:04, 114F
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06/10 08:33, 4年前 , 115F
就房價總價太高只能買套房阿
06/10 08:33, 115F
推
06/10 08:40, 4年前 , 116F
永和500？那你直接買了
06/10 08:40, 116F
推
06/10 09:16, 4年前 , 117F
低總價治百病
06/10 09:16, 117F
推
06/10 09:39, 4年前 , 118F
沒結婚又想獨自住的會買 這年頭那麼多人不婚 但如果結婚
06/10 09:39, 118F
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06/10 09:39, 4年前 , 119F
沒小孩 室內沒有快20坪的話 生活品質會有點糟
06/10 09:39, 119F
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06/10 09:47, 4年前 , 120F
那也要有預算或者不堅持地段才能選擇
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06/10 09:47, 4年前 , 121F
沒錢就是在空間屋齡地段取捨
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06/10 10:10, 4年前 , 122F
你知道室內20多大嗎
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06/10 10:19, 4年前 , 123F
我家室內16 口憐 說沒生活品質我覺得就收納習慣問題
06/10 10:19, 123F
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06/10 10:19, 4年前 , 124F
對我而言太多 對我老婆這種東西拿出來從來不知道放回去
06/10 10:19, 124F
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06/10 10:19, 4年前 , 125F
的肯定太小
06/10 10:19, 125F
推
06/10 11:14, 4年前 , 126F
室內20的兩房現在的建案也不多了吧
06/10 11:14, 126F
推
06/10 23:25, 4年前 , 127F
兩人住套房會生心病 就會像台南賈詡一樣
06/10 23:25, 127F
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06/12 04:24, 4年前 , 128F
@@，可能我都沒在看套房，沒想到行情這麼好
06/12 04:24, 128F
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06/13 11:09, 4年前 , 129F
買套房住套房。難賣啊
06/13 11:09, 129F
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06/13 11:09, 4年前 , 130F
兩房賣的速度更快
06/13 11:09, 130F
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06/13 11:10, 4年前 , 131F
不過以台北的總價。正兩房未來可能也不好賣
06/13 11:10, 131F
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