討論串[請益] 七年級還有人沒買房嗎？
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有一群人對自我的說法是我不同流合汙，但事實是搞不清楚狀況。. 幾個問題給這類族群去自我反省一下：. 1. 200x出社會就覺得房價高，請問回首這20年你的判斷能力準嗎？. 以及為何你會覺得你可以預測未來？ 那現在股市是高點還低點？. 當一個人自以為自己很懂時，就會像你，持續被市場打臉。. 這麼愛預設
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台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓，我們當 800 萬。. 現在實價破千萬，用1000萬來看，這7年漲幅 20% ~ 30%. 今年不是2022？ 怎麼看都是七年後的對比，你活在 2020？. 先不討論是不是真的只有從 800 漲到 1000。. 持有6-7年自住的話，以上面這個漲幅
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趁這個標題回一下好了. 七十頭還在家裡啃老. 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居. 大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸. 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場. 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬. 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多. 剛好形成有買房跟沒買房5年後的對
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房地產是低報酬低風險，股票是高報酬高風險. 就拿大多數人都在酸的台積電來說，2012台積電股價是80幾元. 今天是486元，也就是說，如果你在2012年買台積電，在不計入每年發送的股利之下. 單單算價差，台積電投資報酬率是六倍。. 而觀察2012年到現在，在不計入房租的情況下，房價漲幅約兩倍。. 至
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2012年我看七期跟現在看七期有兩種不同的感覺，. 2012我看七期都是空房，根本沒有人會買，點燈率. 很低，根本亂蓋，少子化的影響下，房價只會跌不會. 漲，現買現套。. 2022因為接觸的人多了，才知道，很多人買房都是現金，中部中小企業太多，也有聽過企業主買房是跟著建商建案走，每棟都有買，他們買房
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