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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (鸚鵡還真愛唱歌)時間2年前 (2022/06/24 15:48), 編輯推噓197(208推 11噓 685→)
留言904則, 71人參與, 最新討論串59/81 (看更多)
趁這個標題回一下好了 七十頭還在家裡啃老 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居 大概頭款兩百萬，每個月3萬房貸 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多 剛好形成有買房跟沒買房5年後的對比，提供給大家參考 他資產累積大都拿去付房貸了，我也差不多的金額在股市 如果她房子賣掉，扣掉銀行利息，至少還賺一百萬以上 (當然還有這幾年住房需求的隱藏成本) 而我因為前兩年大多頭的關係，雖然買的都是金融股跟0056這種高股息居多 (近兩年股利再投入的報酬賠很多....萬八存股果然屍骨無存) 目前資產會比他房地產多....我不是少年股神，只是運氣好跟到這波多頭 當然，如果股市再繼續跌下去，我未實現損益一定縮水到輸他的房地產資產 提出來不是想證明買房好不好，而是要有自己的資產計劃 買房的好處就是可以槓桿可以開很高，沒有多少金融商品可以這樣玩 但也要看看自己能耐，投資有賺有賠，最好別拿身家去賭~ 對了!我承認我是靠爸族，未來房價繼續漲，也打算當躺平族 以下開放防蟲罵我不長進~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.64.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656056918.A.C74.html
推
06/24 15:52, 2年前 , 1F
認真考慮是不是不要留房產給下一代
06/24 15:52, 1F
→
06/24 15:52, 2年前 , 2F
感覺都很有持無恐，能保他生於安樂
06/24 15:52, 2F
→
06/24 15:53, 2年前 , 3F
但死於…？？,很問號。
06/24 15:53, 3F
→
06/24 15:54, 2年前 , 4F
不過有好的理財投資，本來就不一定要買房
06/24 15:54, 4F
推
06/24 15:54, 2年前 , 5F
15年房地產放到現在只賺100萬？？ 有些地方都翻一倍了耶
06/24 15:54, 5F
推
06/24 15:55, 2年前 , 6F
買在哪 比較好奇5年沒漲多少
06/24 15:55, 6F
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06/24 15:56, 2年前 , 7F
他七年本金就不會只有多一百多萬了
06/24 15:56, 7F
→
06/24 15:56, 2年前 , 8F
對啊XD,光看他描述就覺得…只賺100萬很神奇
06/24 15:56, 8F
推
06/24 15:57, 2年前 , 9F
好奇地點+1
06/24 15:57, 9F
→
06/24 15:58, 2年前 , 10F
3萬房貸起碼2萬本金, 繳七年就168萬了
06/24 15:58, 10F
推
06/24 15:59, 2年前 , 11F
15年到現在只漲100萬可能比翻倍還少
06/24 15:59, 11F
→
06/24 15:59, 2年前 , 12F
我想你太低估他的資產了
06/24 15:59, 12F
→
06/24 15:59, 2年前 , 13F
其實銀行利息我是回推的~快一百萬利息被銀行拿走不是?
06/24 15:59, 13F
→
06/24 16:00, 2年前 , 14F
就算他的房子真的2015到現在只漲10%, 他現在資產連原本頭
06/24 16:00, 14F
→
06/24 16:00, 2年前 , 15F
期款也超過500萬
06/24 16:00, 15F
→
06/24 16:00, 2年前 , 16F
200萬頭期+100多萬漲幅+168萬房貸本金
06/24 16:00, 16F
推
06/24 16:00, 2年前 , 17F
買新莊副都心不行膩，真當全台灣都買竹北膩
06/24 16:00, 17F
→
06/24 16:00, 2年前 , 18F
原po說建案名稱 大家幫你算好不好~
06/24 16:00, 18F
→
06/24 16:00, 2年前 , 19F
哪有可能塊一百萬利息倍銀行拿走..
06/24 16:00, 19F
→
06/24 16:02, 2年前 , 20F
嗯給建案名，不要跟下戽哥一樣XD
06/24 16:02, 20F
推
06/24 16:03, 2年前 , 21F
感覺這篇比較凡人 比較正常
06/24 16:03, 21F
推
06/24 16:03, 2年前 , 22F
15年買。頭款200，貸800。利息繳多少不是按一按就出來了嗎？
06/24 16:03, 22F
→
06/24 16:04, 2年前 , 23F
說人人到
06/24 16:04, 23F
推
06/24 16:05, 2年前 , 24F
1000萬的房怎麼可能只漲100？ 哪個地點阿
06/24 16:05, 24F
推
06/24 16:06, 2年前 , 25F
副都心不是很多還沒解套嗎？冠德鼎峰不知道解套沒？
06/24 16:06, 25F
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06/24 16:06, 2年前 , 26F
ㄜ~是八百萬的房子，貸600左右
06/24 16:06, 26F
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06/24 16:07, 2年前 , 27F
你說下買在哪 800萬的房子哪有可能只漲100
06/24 16:07, 27F
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06/24 16:07, 2年前 , 28F
新房的話 不太可能
06/24 16:07, 28F
→
06/24 16:08, 2年前 , 29F
利息算錯了~ 賺兩百萬跑不掉~
06/24 16:08, 29F
→
06/24 16:09, 2年前 , 30F
果然這邊是房版，大家都著重在我同事房子賺多少
06/24 16:09, 30F
→
06/24 16:09, 2年前 , 31F
不是，是數字很神奇對不起來
06/24 16:09, 31F
噓
06/24 16:10, 2年前 , 32F
不要悲憤好嗎 同事賺得多就給祝福啊 你自己不買的
06/24 16:10, 32F
推
06/24 16:10, 2年前 , 33F
不是啊 就你說的違反常理阿
06/24 16:10, 33F
推
06/24 16:10, 2年前 , 34F
房版當然討論房子..
06/24 16:10, 34F
→
06/24 16:10, 2年前 , 35F
2015年買的 又是低總價 這種怎麼可能沒漲
06/24 16:10, 35F
→
06/24 16:11, 2年前 , 36F
你建案說一下 拉個實價登錄不就知道了
06/24 16:11, 36F
推
06/24 16:12, 2年前 , 37F
你住家裡 他自己買房自住 你還要扣掉他花的水電稅 那些
06/24 16:12, 37F
→
06/24 16:12, 2年前 , 38F
所以你沒有輸太多 說不定還贏喔
06/24 16:12, 38F
推
06/24 16:13, 2年前 , 39F
還有管理費 買房輸慘了
06/24 16:13, 39F
還有 825 則推文
推
06/25 09:08, 2年前 , 865F
早上起來追完了, 推文真精彩, IB大邏輯清楚一針見血
06/25 09:08, 865F
→
06/25 09:09, 2年前 , 866F
下戽原來是建中的, 那麼健忘, 讀的書會不會也忘了?
06/25 09:09, 866F
→
06/25 09:09, 2年前 , 867F
建中嘲笑私立學校... 那私立學校收入屌打你能笑你嗎 ^^
06/25 09:09, 867F
推
06/25 12:31, 2年前 , 868F
買哪裡只漲一百萬
06/25 12:31, 868F
推
06/25 19:12, 2年前 , 869F
反正說錯就說記錯 絕不是唬爛喔
06/25 19:12, 869F
→
06/25 19:12, 2年前 , 870F
承認錯誤 且不要用錯誤去誤導別人很難嗎
06/25 19:12, 870F
→
06/25 19:13, 2年前 , 871F
反正錯就是錯
06/25 19:13, 871F
推
06/25 19:14, 2年前 , 872F
記錯還要拿出來說 人家當然認為你在畫唬爛
06/25 19:14, 872F
→
06/25 19:15, 2年前 , 873F
另外都47歲了 只能嗆學歷跟上站多久還蠻悲哀的
06/25 19:15, 873F
→
06/25 19:16, 2年前 , 874F
這跟討論內容無關
06/25 19:16, 874F
推
06/25 19:51, 2年前 , 875F
有人不懂做人的基本道理去公開私信，也不會去好奇這是哪來
06/25 19:51, 875F
→
06/25 19:51, 2年前 , 876F
的新警察。
06/25 19:51, 876F
→
06/25 19:52, 2年前 , 877F
又有人喜歡當國語小老師糾正錯字，令我好奇是什麼教育水準呀
06/25 19:52, 877F
→
06/25 19:52, 2年前 , 878F
。
06/25 19:52, 878F
→
06/25 19:53, 2年前 , 879F
就好像有人的得不分再在不分的時候，其實是真的程度差的人才
06/25 19:53, 879F
→
06/25 19:53, 2年前 , 880F
會跳出來糾正，真以為別人不會分呢？
06/25 19:53, 880F
推
06/25 21:02, 2年前 , 881F
自己愛唬爛在先 失信於人 還在教訓別人做人道理
06/25 21:02, 881F
→
06/25 21:02, 2年前 , 882F
你有點誠信或不要唬爛會這樣？
06/25 21:02, 882F
→
06/25 21:02, 2年前 , 883F
不敢面對只會扯
06/25 21:02, 883F
→
06/25 21:03, 2年前 , 884F
你唬爛是事實 扯別的都多餘 你就是無法反駁你唬爛才會
06/25 21:03, 884F
→
06/25 21:03, 2年前 , 885F
扯別的想轉移焦點
06/25 21:03, 885F
推
06/25 21:15, 2年前 , 886F
好了啦 裝潢仔你是有多創傷走不出來 ？
06/25 21:15, 886F
推
06/25 22:20, 2年前 , 887F
你看不出來誰在唬爛嗎- - 活在自己的世界？
06/25 22:20, 887F
→
06/25 23:29, 2年前 , 888F
下巴是什麼梗？怎麼推文老是超展開
06/25 23:29, 888F
→
06/25 23:30, 2年前 , 889F
囤房族的日子真愜意 整天上網戰來戰去等租金
06/25 23:30, 889F
推
06/26 02:11, 2年前 , 890F
下巴梗是有次 小丑戽在說他買房不用下戽 被IB大質疑
06/26 02:11, 890F
→
06/26 02:11, 2年前 , 891F
後 馬上改口說記錯了 有下戽 但我們正常都是下斡 連
06/26 02:11, 891F
→
06/26 02:11, 2年前 , 892F
下斡都不知道 音也不一樣 因此貽笑大方
06/26 02:11, 892F
推
06/26 02:42, 2年前 , 893F
聊天隨便打個字 看得懂就好 結果自以爲別人不會這個字的剛好
06/26 02:42, 893F
→
06/26 02:42, 2年前 , 894F
都是科大仔 自己會的不多 才會以為別人隨便打個錯別字是不會
06/26 02:42, 894F
→
06/26 02:42, 2年前 , 895F
。科大仔全都高潮了
06/26 02:42, 895F
→
06/26 02:44, 2年前 , 896F
然後生氣的說 怎麼樣 笑屁 學歷了不起喔
06/26 02:44, 896F
推
06/26 02:46, 2年前 , 897F
當年我買房的時候，屋主開2300， 我是一毛沒砍就買了。這要
06/26 02:46, 897F
→
06/26 02:46, 2年前 , 898F
下什麼斡根本不合邏輯
06/26 02:46, 898F
推
06/26 07:43, 2年前 , 899F
那是因為你家裡有房可以住啊！加上有財務規劃，買房動機
06/26 07:43, 899F
→
06/26 07:43, 2年前 , 900F
不高。但別學我某個天真朋友，認為自己是長子，加上弟弟
06/26 07:43, 900F
→
06/26 07:43, 2年前 , 901F
從父母身上拿了頭期買房，以為未來父母的房他能全拿。
06/26 07:43, 901F
推
06/26 09:55, 2年前 , 902F
又來了, 又開始凹一些無關痛癢的東西 lol
06/26 09:55, 902F
推
07/14 21:13, , 903F
200頭期 每月3萬 我估貸600所以五年前房價800現在賣賺100
07/14 21:13, 903F
→
07/14 21:13, , 904F
，5年才12%這也太少了吧？一堆地方都50%起跳了
07/14 21:13, 904F
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