討論串[閒聊] 賠錢賣的原因
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我去年看過一間房子，我一看實登就篤定他現在要賣一定會賠。. 這間房子地點不差，捷運走路5分鐘，2x年電梯2樓。. 賠錢的原因，就是他買的價格實在太尷尬. 他2016買的價格只比去年上一筆13樓的價格便宜10萬，而且13樓有車位他沒有。. 更尷尬的是他隔年下一筆5樓的實登，比他便宜70幾萬還有車位，而
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分享一個案例，賠售的是賣我上一間房子的賣方，而我剛好撿便宜。. 不過嚴格說起來前屋主賣給我的價格他還是有賺，畢竟他持有10-20年。. 但我定義的 "賠售" 是指售價遠低於當前市場行情我就認定為賠售。. 好，以上前提說完，後面請繼續觀看。先破題說一下該物件會賠售的原因：. 因為屋主替他朋友作保，貸了
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其實會賠錢的 只是機率不高 但你碰到了 對你而言 賠錢機率就是100%. 你要想這東西本質還是金融資產 有個價格 沒有一種投資 穩賺啊. 只是房子相對比較保值. 多數賠錢通常是：. 1.出售量體大 競爭者眾的地方. 2.高總價豪宅 接盤俠少. 3.炒作偏離基本行情過高 基本面未到位 被投資客炒上去
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大約二十幾年前，我爸媽在土城買了一間房子. 靠近德霖（當時還叫做四海工專）還有清水高中。. 房子概況：新成屋、大樓、大型社區. 後來賠錢賣掉. 原因是利率高，以及租給一個沒辦法定期還錢的租客，所以不想再出租。再加上收回來之後也不常去住，於是就賣掉了。算是賠錢出場的案例吧。. 一直到兩年前我要買房，我
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就買貴阿 高雄興復發華人匯. 2014預售期去買的全部買在五千萬 42/p 天價. 後來2016房價大修正 一堆屋主想找理由退房(不想賠違約金). 最後蓋好時剩多少? 3千萬有找. 現在也還是一堆人3千多萬拋售多年沒人接盤. 對拉~屋主不缺錢啦. 所以才可以套這麼多年當傳家寶傳下去. 阿缺錢的哩.
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