討論串[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?
共 19 篇文章
內容預覽:
一，為什麼台北市的房價很貴？. 因為地區的發展過程，會有幾個過程：導入，成長，成熟，衰退. 1.導入期：房價低供給少：本地人自己蓋，自己買. 2.成長期：房價低到中，工薪＋雙薪家庭能靠薪水買，. 外地來這裏發展的人貸款買，或有些想買度假/養老的人剛好買中. 像是早期的新北林口，桃園龜山，北京回龍觀，
(還有831個字)
內容預覽:
嗨前輩, 沒要挑戰台北核心地位意思. 小弟約5年前踏入置產收租列車. 切入的時間比較晚, 觀察結論如下. 我反而覺得資金有限->適合外圍市區. 自償租金收入+轉貸差額一間疊一間繁殖很快. (非隔套物件). 板上steven 大也分享近10年2千萬的操作. 物件依序往外換, 三重->新莊->A7. 同
(還有229個字)
內容預覽:
台北市對資產破億的有錢人. 自住效益很強. 從學區/醫療/生活品質/. 鄰居素質/行人友善等等等. 可以跟已開發國家比世界排名. 跟中南部那種開發中地區不同. 版上文已經探討多次不再重複. 這點資產不到感覺不出來. 身家到了,對生活品質有要求. 自然就會有感. 另一個就是對環境依賴程度高. 的女生感
(還有530個字)