討論串[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?
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台北市老房子的好處，自住來說，上面已有討論。. 持分土地的核心價值，亦有高人說明。. 以台北市老公寓來說，出租也是很好的價值體現，. 優勢在：. 1.室內空間的單坪價格，大幅低於同地點大樓。. 2.持有成本低，房屋稅超低，無管理費。. 3.取得臨捷運、公園、學區、市中心物件的機率. 較高，代價較低。
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台北市老房子的好處，上面已有討論很多。. 我來客觀講講一些缺點吧，. 如果這些缺點都能接受，那入手老房的確是值得考慮的一環。. 缺點在:. 1.因老舊，時不時會有碰到漏水問題。. 這問題有包含管線老舊、鄰居漏水、外牆滲水. 因沒管委會，沒管理費用，若碰到這類問題，. 要自己協調和處理。. 2.停車問
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搭版借問請求建議. 在台北市看了半年老公寓終於看到喜歡的物件. 地點在捷運站附近，離工作的地點也近，幾乎就是現在的生活圈的範圍. 先前已斡旋一次，照我的出價貸款八成每月要用一半薪水支付貸款，負擔不小. 我是比照今年3-4月實價登錄開價，但每坪和屋主的差距仍有8萬的差距. 總價大約差到200多萬. 如
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高鐵車站. 直線散步 5分鐘內. 捷運. 直線散步五分鐘內. 台北市內. 台北車站. 南港車站. 其他略. https://i.imgur.com/BJOCJd7.jpg. https://i.imgur.com/erE62xI.jpg. 如果台北車站附近有大型都更案的話. 基本上台北車站 就和住在
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