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[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

看板home-sale (房屋交易)作者 (EYE)時間2年前 (2022/06/26 22:14), 編輯推噓64(68推 4噓 111→)
留言183則, 68人參與, 2年前最新討論串1/19 (看更多)
最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右 這邊的老房子真的是老破舊~生活機能講真的也不是說很舒服 一堆老舊攤販和市容，好像到一些大陸的二三線城市很髒 連續看了4~5間有時真的懷疑 住這些房子的人，真的好可憐，40坪左右要近3000萬的價格 離捷運也不是很近(走路15~20分鐘) 這些價格到桃園的藝文特區或三重蘆洲都能買豪宅了 其實不開始懷疑這些老房子的核心價值到底在哪? 有住台北市的人能解惑嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656252880.A.961.html
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06/26 22:16, 2年前 , 1F
因為你想買
06/26 22:16, 1F
推
06/26 22:16, 2年前 , 2F
你講的好像每個人都剛花3000萬買進去住一樣
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06/26 22:16, 2年前 , 3F
因為你想看
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06/26 22:17, 2年前 , 4F
樓上說的一針見血
06/26 22:17, 4F
推
06/26 22:17, 2年前 , 5F
認真問嗎？ 就不需要公設 整個台北都是公設 沒有所謂的通勤
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06/26 22:17, 2年前 , 6F
我都出門前10分鐘叫Uber
06/26 22:17, 6F
噓
06/26 22:17, 2年前 , 7F
可憐的是買不起的你吧
06/26 22:17, 7F
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06/26 22:17, 2年前 , 8F
講錯
06/26 22:17, 8F
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06/26 22:18, 2年前 , 9F
是要到目的地的時間點前10分鐘搭Uber
06/26 22:18, 9F
推
06/26 22:18, 2年前 , 10F
時間啊, 住台北老公寓10分鐘內 door to door
06/26 22:18, 10F
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06/26 22:18, 2年前 , 11F
通勤 30min ~ 1.5hr 不等單趟
06/26 22:18, 11F
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06/26 22:18, 2年前 , 12F
有錢我也不想買
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推
06/26 22:18, 2年前 , 13F
信仰
06/26 22:18, 13F
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06/26 22:19, 2年前 , 14F
順便等都更, 沒等到換小孩等 想開點就好
06/26 22:19, 14F
推
06/26 22:20, 2年前 , 15F
我跟你們分享我的door to door ，松山機場的走出飛機門door
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06/26 22:20, 2年前 , 16F
不等托運、搭捷運回家到我客廳15分鐘。計時過的
06/26 22:20, 16F
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06/26 22:20, 2年前 , 17F
家有一老 如有一寶 我也想要都更宅
06/26 22:20, 17F
推
06/26 22:21, 2年前 , 18F
看雙敦學區小巨蛋這邊，晚上很舒服，台北田徑場就是你
06/26 22:21, 18F
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06/26 22:21, 2年前 , 19F
的運動館，東區聚餐完吃很飽可以慢慢散步回家，大小
06/26 22:21, 19F
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06/26 22:21, 2年前 , 20F
巨蛋看演唱會棒球各種活動都可以走路回家完全沒有塞
06/26 22:21, 20F
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06/26 22:21, 2年前 , 21F
車停車位問題爽！
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06/26 22:21, 2年前 , 22F
這樣跟買不起的空空有什麼兩樣？成交就是合理啊
06/26 22:21, 22F
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06/26 22:21, 2年前 , 23F
這三年做幾次飛機 講這要幹嘛
06/26 22:21, 23F
推
06/26 22:22, 2年前 , 24F
我以前常搭啊 華航鑽 長榮金
06/26 22:22, 24F
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06/26 22:23, 2年前 , 25F
速速到家 無價
06/26 22:23, 25F
推
06/26 22:28, 2年前 , 26F
你現在知道為啥一堆人靠杯房價高又價值感低了吧？
06/26 22:28, 26F
推
06/26 22:28, 2年前 , 27F
交通方便 人文素質較好 教育醫療都方便
06/26 22:28, 27F
推
06/26 22:29, 2年前 , 28F
笑死 破的買不起 新的更買不起 我小巨蛋對面都更案已經訂
06/26 22:29, 28F
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06/26 22:29, 2年前 , 29F
了200坪 換房來發畢業文 死台北人是外縣市永遠追不上的
06/26 22:29, 29F
推
06/26 22:30, 2年前 , 30F
我覺得應該是釋出案子少吧。 我家附近捷運三分鐘也沒到3000
06/26 22:30, 30F
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06/26 22:30, 2年前 , 31F
萬的價格。 40坪離捷運遠應該是民生社區
06/26 22:30, 31F
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06/26 22:30, 2年前 , 32F
不過話說回來不是每人都剛買，而且市中心保值可等都更
06/26 22:30, 32F
推
06/26 22:31, 2年前 , 33F
因為可以開口閉口都說自己是台北人
06/26 22:31, 33F
推
06/26 22:31, 2年前 , 34F
覺得不值就去買外縣市又新又大的重劃區就好啦,台北市留給我
06/26 22:31, 34F
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06/26 22:31, 2年前 , 35F
們喜歡的人買就好~
06/26 22:31, 35F
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06/26 22:31, 2年前 , 36F
所以家人試過都更後就發現還真有人愛買這種來住
06/26 22:31, 36F
推
06/26 22:32, 2年前 , 37F
時間就是金錢 適合 時間比較貴的人 如果你時間便宜就用通
06/26 22:32, 37F
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06/26 22:32, 2年前 , 38F
勤來換啊
06/26 22:32, 38F
推
06/26 22:36, 2年前 , 39F
憑就算對岸設核彈過來還是漲,核彈不買房也要租房啦
06/26 22:36, 39F
還有 104 則推文
推
06/27 00:22, 2年前 , 144F
民生重劃區有考慮嗎 就是整個民有里
06/27 00:22, 144F
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06/27 00:22, 2年前 , 145F
雖然是舊區 但也沒多舊 都在1980年代左右落成
06/27 00:22, 145F
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06/27 01:04, 2年前 , 146F
中山國中站走路15分鐘大概到濱江市場了
06/27 01:04, 146F
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06/27 01:04, 2年前 , 147F
這邊公寓沒那麼貴 而且到行天宮站可能更近
06/27 01:04, 147F
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06/27 01:07, 2年前 , 148F
你講的環境公寓行情一坪大概45萬而已 40坪1800萬吧
06/27 01:07, 148F
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06/27 01:08, 2年前 , 149F
單價65～75可以找雙墩或介壽學區了
06/27 01:08, 149F
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06/27 01:24, 2年前 , 150F
被「整個台北都是公社」這句話笑死
06/27 01:24, 150F
推
06/27 01:57, 2年前 , 151F
因為那些老住戶的成本不是3000萬啊 老住戶爽的咧 要用
06/27 01:57, 151F
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06/27 01:57, 2年前 , 152F
這個價格去接的人才可憐
06/27 01:57, 152F
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06/27 02:01, 2年前 , 153F
地貴啊 房價重點 location 重複三次
06/27 02:01, 153F
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06/27 06:22, 2年前 , 154F
沒價值 不要買
06/27 06:22, 154F
推
06/27 06:36, 2年前 , 155F
tfct是住中山國中站的老公寓？
06/27 06:36, 155F
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06/27 08:06, 2年前 , 156F
扣除掉家裡什麼價位都可以資助的、 高薪到住哪都好賺的
06/27 08:06, 156F
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06/27 08:06, 2年前 , 157F
、竹科的 剩下這些就是在等的 包括離開台北覺得生活不便
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06/27 08:06, 2年前 , 158F
的（可能也沒車 包括男性）
06/27 08:06, 158F
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06/27 08:09, 2年前 , 159F
就有人住你說的那種生活環境 而且還公寓四五樓又在新北
06/27 08:09, 159F
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06/27 08:09, 2年前 , 160F
的 有相對好的地方 當然想換
06/27 08:09, 160F
推
06/27 08:14, 2年前 , 161F
中山國中站環境不錯啊
06/27 08:14, 161F
推
06/27 09:07, 2年前 , 162F
長輩在中山國中站附近有老電梯公寓，結果放著也漲到5
06/27 09:07, 162F
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06/27 09:07, 2年前 , 163F
千萬邊邊...
06/27 09:07, 163F
噓
06/27 09:08, 2年前 , 164F
好可憐，竟然窮到買不起..
06/27 09:08, 164F
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06/27 11:05, 2年前 , 165F
買新北市：恩恩,呵呵，請她稍等呦
06/27 11:05, 165F
推
06/27 11:18, 2年前 , 166F
看舊文 發現原po真的超級想買 要問幾年啊？
06/27 11:18, 166F
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06/27 11:35, 2年前 , 167F
真的耶... 原po看好久了XD 同情
06/27 11:35, 167F
推
06/27 13:10, 2年前 , 168F
因為它是 台北市
06/27 13:10, 168F
噓
06/27 15:13, 2年前 , 169F
核心價值：臺北市 三個字
06/27 15:13, 169F
推
06/27 18:19, 2年前 , 170F
你幾年前買你看不起的萬華大同北投文山 現在就不用發這
06/27 18:19, 170F
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06/27 18:19, 2年前 , 171F
篇了
06/27 18:19, 171F
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06/27 21:45, 2年前 , 172F
做夢等都更
06/27 21:45, 172F
推
06/28 10:02, 2年前 , 173F
買不起說別人可憐，不知道誰比較可憐XD
06/28 10:02, 173F
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06/28 10:03, 2年前 , 174F
既然覺得可憐，就去三盧買豪宅再來發開箱文啊，沒有人攔
06/28 10:03, 174F
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06/28 10:03, 2年前 , 175F
著你
06/28 10:03, 175F
推
06/28 10:08, 2年前 , 176F
因為當初買新的 一坪8萬啊
06/28 10:08, 176F
推
06/28 10:51, 2年前 , 177F
文華東方後面三十幾年華廈，好處是晚上安靜，缺點生活機能
06/28 10:51, 177F
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06/28 10:51, 2年前 , 178F
還好，離捷運有點遠。
06/28 10:51, 178F
推
06/28 10:57, 2年前 , 179F
民國74年 民族復北公寓5萬一坪，76年民生敦北華廈8萬一坪。
06/28 10:57, 179F
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06/28 10:57, 2年前 , 180F
當年台北市沒有那麼貴(三重同時期6萬)，不過麥當勞剛來台灣
06/28 10:57, 180F
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06/28 10:57, 2年前 , 181F
，這邊都還是草啦…
06/28 10:57, 181F
推
06/28 20:53, 2年前 , 182F
因為新北市賣一坪70萬
06/28 20:53, 182F
推
06/29 16:25, 2年前 , 183F
土地
06/29 16:25, 183F
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