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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間2年前 (2022/06/29 12:53), 2年前編輯推噓35(37推 2噓 99→)
留言138則, 38人參與, 2年前最新討論串15/19 (看更多)
每一個人的核心價值不同 （有小孩、沒小孩、工作類型、生活型態） 我的核心價值是交通 出門與回家花最少的時間 盡量能最晚的時間出門，最早的時間到家 甚至讓朋友來找你很方便 約吃飯朋友到了在下樓也不算遲到。 這樣的話，在台北市位置要選哪裡？ 台灣人最常去日本玩了， 少一點交通，就多一點玩樂和休息 如果你要去東京玩，旅館要訂哪裡？ 我的答案是品川 從羽田機場快線到品川 車子開動到下車是12分鐘 回頭到台北 哪些點是兼顧交通與機能？ 我指的交通包括 捷運、公車、開車、 甚至自行車道 再加上松山機場 所以我選擇中山國中站 離機場最近的一站。 只要是不拖運行李第一個下飛機不排隊 我可以Door to door 15分鐘（從機門到客廳） 同樣兼具生活機能與機場交通功能的站別大概就是南京復興、忠孝復興、大安站了 前面看到有大大分享松山新城 這個位置我想更讚環境更優。 結論：我的核心價值是交通 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : 最近趁著升息後 : 買氣不熱絡 : 開始看看台北市的老房子想撿便宜 : 今天主要是看中山區和松山區為主 : 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右 : 這邊的老房子真的是老破舊~生活機能講真的也不是說很舒服 : 一堆老舊攤販和市容，好像到一些大陸的二三線城市很髒 : 連續看了4~5間有時真的懷疑 : 住這些房子的人，真的好可憐，40坪左右要近3000萬的價格 : 離捷運也不是很近(走路15~20分鐘) : 這些價格到桃園的藝文特區或三重蘆洲都能買豪宅了 : 其實不開始懷疑這些老房子的核心價值到底在哪? : 有住台北市的人能解惑嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.109.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656478408.A.2FA.html
推
06/29 13:00, 2年前 , 1F
完全不懂強調交通講那麼多怎麼會選中山國中站...在文湖線又
06/29 13:00, 1F
→
06/29 13:00, 2年前 , 2F
離松山機場最近的是松山機場站啊
06/29 13:00, 2F
→
06/29 13:01, 2年前 , 3F
不是轉乘站... 在台北市要去松山機場200內坐個uber輕鬆就到
06/29 13:01, 3F
→
06/29 13:02, 2年前 , 4F
上捷運一站差3分鐘
06/29 13:02, 4F
推
06/29 13:02, 2年前 , 5F
品川我之前住櫻花塔 中規中距
06/29 13:02, 5F
→
06/29 13:02, 2年前 , 6F
都要出國怎麼會想在那邊搬行李坐捷運
06/29 13:02, 6F
去機場搭uber 回程小黃會嫌棄你短程 所以搭捷運
推
06/29 13:02, 2年前 , 7F
直接買機場旁邊不是更快
06/29 13:02, 7F
※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:04:11
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06/29 13:03, 2年前 , 8F
松機旁邊又不是沒有住宅
06/29 13:03, 8F
太近飛機聲又太大了 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:04:42
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06/29 13:04, 2年前 , 9F
我托運行李也可以第一個下飛機呀 干行李什麼事？
06/29 13:04, 9F
托運要等行李的時間 有時候蠻久的
推
06/29 13:04, 2年前 , 10F
呃，民族東路那邊不好住，生活機能要好還是民生東
06/29 13:04, 10F
→
06/29 13:04, 2年前 , 11F
路四段或中山國中那邊。
06/29 13:04, 11F
※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:05:34
推
06/29 13:05, 2年前 , 12F
如果是交通我反而選桃園，桃園機場站
06/29 13:05, 12F
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06/29 13:05, 2年前 , 13F
其實敦化北路也可以，出去馬路隨便都有公車到機場。
06/29 13:05, 13F
同意 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:06:25
→
06/29 13:06, 2年前 , 14F
強調交通只有 東門 忠孝新生吧 你是南部人？
06/29 13:06, 14F
各種交通的綜合體
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06/29 13:07, 2年前 , 15F
最近應該是松山機場站吧XD
06/29 13:07, 15F
太近 聲音太大 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:08:24
推
06/29 13:08, 2年前 , 16F
拿松山機場實在讓人羨慕不了... 告訴別人我可以坐公車捷運
06/29 13:08, 16F
→
06/29 13:08, 2年前 , 17F
松山機場到民權東路哪聽得到飛機 民族才聽得到
06/29 13:08, 17F
我小時候念民權國小 聽得到
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06/29 13:08, 2年前 , 18F
出國真的會有人羨慕嗎...
06/29 13:08, 18F
跟羨慕無關啊 只是說是交通的一部份 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:10:39
推
06/29 13:10, 2年前 , 19F
那麼在意時間就別搭經濟艙呀 你可能還在等下機時 前艙
06/29 13:10, 19F
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06/29 13:10, 2年前 , 20F
已經拿完行李入境了
06/29 13:10, 20F
第一個下飛機是商務艙沒錯 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:11:14
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06/29 13:11, 2年前 , 21F
松山航班國外只有對岸、東京、首爾吧？
06/29 13:11, 21F
對 可惜了 要是有香港就飛天了 不過還有國內線 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 13:12:36
→
06/29 13:16, 2年前 , 22F
真的要交通會選新生，中正紀念堂，東門
06/29 13:16, 22F
推
06/29 13:17, 2年前 , 23F
中山國中站比較適合不在意居住環境的人
06/29 13:17, 23F
推
06/29 13:26, 2年前 , 24F
推搭計程車200有找，夏天熱得要死誰要拖行李走在路上啊
06/29 13:26, 24F
→
06/29 13:29, 2年前 , 25F
不用管他啦 總是得找個理由主張自己買得好
06/29 13:29, 25F
也是未來好出租的理由
推
06/29 13:30, 2年前 , 26F
XD 不常出國那靠機場近沒價值，常出國那首先是不要走樓梯
06/29 13:30, 26F
還有 78 則推文
還有 33 段內文
是的 這是從桃機回家的各種方法之一 自行駕車 信用卡 機捷 客運 講到這個客運的使用方式 如果是夜晚，超級快，比機捷快很多 機捷呢 怎麼用？ 機捷就是周六上午大熱門出國時間國道機場線會塞車 這時候用機捷就穩穩的控制時間 不用擔心路上堵車
→
06/29 17:49, 2年前 , 105F
時一班，抓準時間也是經濟又實惠。另外北捷都有冷氣和電
06/29 17:49, 105F
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06/29 17:49, 2年前 , 106F
梯，坐捷運去機場到底是克難在哪我還真不懂。
06/29 17:49, 106F
推
06/29 17:55, 2年前 , 107F
你常出國？
06/29 17:55, 107F
推
06/29 17:57, 2年前 , 108F
常出國出差，怎麼了嗎？
06/29 17:57, 108F
推
06/29 18:01, 2年前 , 109F
看來你還沒物透民權西路站的強大，才會講中山國中站！
06/29 18:01, 109F
沒有悟透 願聞其詳 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 06/29/2022 18:05:09 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 06/29/2022 18:09:21
→
06/29 19:03, 2年前 , 110F
民權西到三重 只需要2站XD
06/29 19:03, 110F
推
06/29 19:04, 2年前 , 111F
我覺得南京東路站會比中山國中站好，1雙敦學區2捷運較方便3
06/29 19:04, 111F
同意
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06/29 19:05, 2年前 , 112F
整體環境4就業機會。 如果這麼愛去機場多一站只多2分鐘，
06/29 19:05, 112F
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, , 113F
不過貴很多就是了
06/29 19:05 ※ 編輯: tfct (223.137.109.142 臺灣), 06/29/2022 19:13:14
推
06/29 19:27, 2年前 , 114F
南京東路站就貴啊 中山國中站屬松山區的華夏區域真的棒
06/29 19:27, 114F
→
06/29 19:27, 2年前 , 115F
靠近錦州街就普通 但方便可略補不足 榮星花園就到民族東
06/29 19:27, 115F
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06/29 19:27, 2年前 , 116F
路略差 機場加上以前淹水
06/29 19:27, 116F
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06/29 19:41, 2年前 , 117F
照這樣住木柵也沒多幾分鐘xd
06/29 19:41, 117F
噓
06/29 20:16, 2年前 , 118F
忠孝新生男波萬
06/29 20:16, 118F
推
06/29 20:23, 2年前 , 119F
我住東京車站2樓飯店
06/29 20:23, 119F
推
06/29 22:52, 2年前 , 120F
買舊公寓，那你行李怎麼扛？
06/29 22:52, 120F
→
06/29 22:52, 2年前 , 121F
出國那麼頻繁，抗的不累嗎？
06/29 22:52, 121F
推
06/30 00:21, 2年前 , 122F
中山國中站附近環境其實很不錯，往東是民生重劃區，環境
06/30 00:21, 122F
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06/30 00:21, 2年前 , 123F
好住戶素質高，往西是錦州餐廳一條街機能極佳，還有雙捷
06/30 00:21, 123F
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06/30 00:21, 2年前 , 124F
運（+橘線行天宮站）交通優勢，往南是民生東路商辦飯店
06/30 00:21, 124F
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06/30 00:21, 2年前 , 125F
銀行一條街，每天都有大量上班族出沒，沒事中午去附近晃
06/30 00:21, 125F
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06/30 00:21, 2年前 , 126F
晃就知道，西南邊還有舊台北大學校區周邊環境佳
06/30 00:21, 126F
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06/30 00:23, 2年前 , 127F
會說租不出去的根本搞笑，小環境跟中山國小（林森北）比
06/30 00:23, 127F
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06/30 00:23, 2年前 , 128F
根本天壤之別
06/30 00:23, 128F
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06/30 00:24, 2年前 , 129F
這邊就市心五區少數還沒被注意到的高cp值低調好區，懂的
06/30 00:24, 129F
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06/30 00:24, 2年前 , 130F
人就懂
06/30 00:24, 130F
您說的很好 我補充ㄧ下 中山國中站以東的環境是ㄧ路接續到整個民生社區的環境直到河邊都是優質的。 這個地方不塞車， 在民生社區覓食、吃喝散步 使用民權公園打球休閒 甚至使用大佳河濱公園都算方便。 中山國中站以西 巷寬就比較小 尤其錦洲過了龍江路，就是比較緊迫感，相對就沒那麼舒服了。
→
06/30 00:26, 2年前 , 131F
不過出國這種的只是附加價值啦
06/30 00:26, 131F
→
06/30 00:27, 2年前 , 132F
會被飛機吵的是在民生社區靠近民權東路那塊，起飛區噪音
06/30 00:27, 132F
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06/30 00:28, 2年前 , 133F
比較大
06/30 00:28, 133F
※ 編輯: tfct (111.71.12.29 臺灣), 06/30/2022 12:49:04
推
07/01 08:58, 2年前 , 134F
其實也還好，我覺得復興往西到松江這塊的環境也都還不錯
07/01 08:58, 134F
→
07/01 08:58, 2年前 , 135F
，過了松江就比較有明顯差異
07/01 08:58, 135F
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07/01 09:00, 2年前 , 136F
看民生東路就知道，松江到敦化這段是最寬的雙向六線甚至
07/01 09:00, 136F
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07/01 09:00, 2年前 , 137F
八線道
07/01 09:00, 137F
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07/01 09:01, 2年前 , 138F
龍江兩側基本上巷寬一樣啊
07/01 09:01, 138F
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