討論串[請益] 自住沒差是什麼意思？
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標準魯蛇思維，整天擔心東擔心西. 你怎麼不想. 1.如果房價漲了，我買到便宜的好爽. 2.如果降息了，月支出還更低. 什麼事都還沒做，先拿石頭砸自己腳. 說好聽是謹慎，講難聽點是怕東怕西，不敢負擔責任. 除非你有預知能力，不然有剛需遲早就是買而已. 你覺得現在貴，可以等看看之後有沒有便宜可以買. 不
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對財力足夠的人來說. 自住沒差負擔得起就買. 這句話就像. "下個禮拜要去日本玩，哪一天換日幣都沒差". 你用嚴格的定義來解讀，當然會有差. 但實際上，在絕大多數的情況下，下周玩、這周換，沒差多少錢. 更何況真的要省錢，那長期就要低買高賣. 只是你把心力花在研究日幣的低買高賣，說不定不如把心力花在別
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我的看法是. 如果能買到好房子,那就真的沒差.. 我都是買方位最好的頂樓,全社區最高價.. 這樣我就不怕買貴,因為最好的本來就是最貴.. 好的房子稀有. 不是你想買,人家就願意賣.. 難得有人要賣,就要用搶的.. 搶預售也是一樣. 只要能買到想要的. 貴一點沒差. 因為我覺得能買到比較重要. --.
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自住並不是沒差，而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。. 若自備款200貸800利率2%來算，一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%，房租是15,000元每年用2%通膨增加的話。. 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。. 若不算房屋稅跟
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