Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?
看板home-sale (房屋交易)作者DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)時間1年前 (2022/08/08 02:06)推噓9(10推 1噓 19→)留言30則, 12人參與討論串4/16 (看更多)
對財力足夠的人來說
自住沒差負擔得起就買
這句話就像
"下個禮拜要去日本玩,哪一天換日幣都沒差"
你用嚴格的定義來解讀,當然會有差
但實際上,在絕大多數的情況下,下周玩、這周換,沒差多少錢
更何況真的要省錢,那長期就要低買高賣
只是你把心力花在研究日幣的低買高賣,說不定不如把心力花在別的事賺的還比較多
那又回到,若你人生有更重要的事,輕鬆負擔下周去日本玩,那幾天內的匯損就別想太多
當然,如果去玩一趟日本,會損耗你一大筆積蓄
你可能就會拼命的精打細算,個人認為規劃路線 飯店 這些可控省錢變音有意義
但如果連沒有買到當周最低匯率,然後導致整個行程都芥蒂滿滿
那乾脆別去日本玩,反而會比較開心,出去玩難道不就是為了開心 ?
換作如果你買房子,預算極其吃緊,那不如還是繼續租房子,心裡還會比較開心
在今天已知的狀況下,當然人人都會說如果重來,2016~2019 滯漲期會買進
然後 2020~2022 就大賺一波
但事實上,2016~2019 的你,身處歷史洪流內,多數人無法有這個感覺
反而會覺得房價很貴,貴到現在終於跌了,這不合理的價格終於要修正了
那麼現在買,不就是接刀 ?
等跌深一點再買,然後跌越深,你越不敢買
等到又起漲了,你又會覺得,靠,這不合理啊,心理反覆重演那些導致房價跌的理由
然而房價漲的時候,通常不是一個等速度運動,加速度往往來得很快
等到數月之內 漲5~10% 你又後悔當時沒抓到低點了
事實上你不是神,你很難抓到低點
你可以買到相對低點、賣在相對高點,就應該知足了
如果上面這段話,你覺得沒有參考性,你就是等得到最低點
那恭喜你
有這種能力
不要投資房市,因為太慢了
建議直接左轉離開
按 s 輸入 stock,右鍵進入股版
期待另一個航海王的誕生
其實很簡單,你就是看看小額買賣外幣一段時間
你就會很清楚抓低點買進的這種感覺了
事實上
你只要能抓到一些趨勢
常常買到相對低點、避開高點買匯
個人覺得就該知足了
以上
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: 常常聽到有人說
: 自住沒差負擔得起就買
: 可是,我覺得怎麼可能沒差
: 對這句話有一些疑問
: 困惑的地方如下
: 1.如果房價跌了,就算買貴也沒差?
: 2.如果升息了,月支出變多也沒差?
: 我左思右想
: 當然投資不可能穩賺不賠
: 這些我都可以理解
: 但這哪是沒差
: 明明感受就差很多阿
: 還是我理解自住沒差的意思了?
: 反正要自住,吃一點虧沒差
: 應該是要這樣的心態嗎?
--
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