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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間1年前 (2022/08/08 22:55), 編輯推噓27(31推 4噓 79→)
留言114則, 37人參與, 1年前最新討論串14/16 (看更多)
自住沒差的意思就是你買貴，賣給你的人沒差，仲介也沒差。 因為你是自住，理論上不是為了賺錢買房的，既然不是為了賺錢買房，那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽，也可以500元吃飽，也可以2000元吃飽，甚至是5000元吃飽。自 己享用，自己覺得爽就好，沒差就是這個意思。 所以你自住買貴，對講的人當然沒差，買貴痛也不是他，他還默默的笑呵呵勒 ※ 引述《patterson01 (我是Randy)》之銘言： : ※ 引述 《jake080449》 之銘言： : : 2. 生活必需品。住老家的，自己買房子當然就不是生活必需品。 : : 不當下買的時間成本極低，當然有本錢等。 : 怎麼可能沒差 : 1200萬的房子 跌10趴就是 120萬耶 : 一般人都要存個好幾年耶 還不能出國 換車 東西不能想買就買 : 股票跌一點就一堆人快瘋掉了 : 你跟我說沒差？ : 而且房價這麼不合理 房價所得比 世界前幾高 : 整個台灣社會都很扭曲 政府 建商 投資客聯手大炒房辣 : 還偷工減料 一堆狗屁倒灶的事情 : 沒有打個八折 七折我才不要買 : 說沒差的都是要我去接盤啦 : 你們這些萬惡投資客 : 但 : 你相信我 : 等我一買就絕對不會跌了！ : 懂？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.231.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659970519.A.1CF.html
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08/08 23:01, 1年前 , 1F
這篇觀念正確XDDD
08/08 23:01, 1F
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08/08 23:02, 1年前 , 2F
直接踢爆話術，說你自住當投資啊，這價格便宜
08/08 23:02, 2F
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08/08 23:02, 1年前 , 3F
這種話只有房仲房蟲說的出口，錢拿了誰管你
08/08 23:02, 3F
推
08/08 23:03, 1年前 , 4F
正解！ “自住沒差”安慰買貴的話術而已。
08/08 23:03, 4F
推
08/08 23:04, 1年前 , 5F
中肯
08/08 23:04, 5F
推
08/08 23:11, 1年前 , 6F
繼續租屋一輩子。房東也開心 雙贏
08/08 23:11, 6F
推
08/08 23:14, 1年前 , 7F
ceca都講了這麼多 還是有人不懂 空空繼續自嗨嘍
08/08 23:14, 7F
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08/08 23:31, 1年前 , 8F
一輩子都不買就沒差了...
08/08 23:31, 8F
推
08/08 23:33, 1年前 , 9F
自住如果會看景氣循環 能買便宜還是比較好
08/08 23:33, 9F
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08/08 23:33, 1年前 , 10F
誰會看循環..XD.....
08/08 23:33, 10F
推
08/08 23:42, 1年前 , 11F
房價修正到最低點時可買自住。
08/08 23:42, 11F
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08/08 23:42, 1年前 , 12F
哪時候要修正..XD
08/08 23:42, 12F
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08/08 23:42, 1年前 , 13F
本來1000萬你等他修正,結果他漲道3000萬修正.
08/08 23:42, 13F
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08/08 23:42, 1年前 , 14F
修正多少?靠邀,修正道2800又往上了.
08/08 23:42, 14F
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08/08 23:42, 1年前 , 15F
你怎麼買..XD
08/08 23:42, 15F
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08/08 23:43, 1年前 , 16F
你知道他哪時候修正?修正多少嗎..XD
08/08 23:43, 16F
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08/08 23:43, 1年前 , 17F
要知道也是我們投資客最敏感,而不是一般人.
08/08 23:43, 17F
推
08/08 23:43, 1年前 , 18F
喊了一輩子修正
08/08 23:43, 18F
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08/08 23:45, 1年前 , 19F
要知道,修正的價格通常是漲的時候三個月就超過的額度.
08/08 23:45, 19F
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08/08 23:45, 1年前 , 20F
漲50修正5....你要等修正..XD
08/08 23:45, 20F
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08/08 23:45, 1年前 , 21F
修正時間很短,價格差異很低...
08/08 23:45, 21F
噓
08/08 23:45, 1年前 , 22F
哇好厲害 還想要摸底耶
08/08 23:45, 22F
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08/08 23:45, 1年前 , 23F
但是漲很狂很兇價格跳很大.
08/08 23:45, 23F
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08/08 23:45, 1年前 , 24F
你等修正..XD...
08/08 23:45, 24F
推
08/08 23:46, 1年前 , 25F
笑死 看景氣循環 看低點 你那麼行 去股市多賺點錢就好
08/08 23:46, 25F
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08/08 23:46, 1年前 , 26F
另外修正是...10間都在賣3000,然後有2兼賣2800.
08/08 23:46, 26F
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08/08 23:46, 1年前 , 27F
這兩間2800成交,所以價格修正了.
08/08 23:46, 27F
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08/08 23:46, 1年前 , 28F
但是其他8間會繼續掛3000在那邊雖然可能暫時賣不掉.
08/08 23:46, 28F
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08/08 23:46, 1年前 , 29F
阿你要喜歡的還是剛好是這兩間..XD
08/08 23:46, 29F
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08/08 23:46, 1年前 , 30F
不要說股市 房市你抓的到景氣循環和低點 你早就賺爆了
08/08 23:46, 30F
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08/08 23:47, 1年前 , 31F
不懂修正的市場狀況,還以為是全部房子都降價賣喔..XD
08/08 23:47, 31F
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08/08 23:47, 1年前 , 32F
不會到現在還沒買啦XDDDD
08/08 23:47, 32F
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08/08 23:47, 1年前 , 33F
第一天看不動產市場?
08/08 23:47, 33F
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08/08 23:47, 1年前 , 34F
這麼會看低點 2020怎麼沒allin買爆 笑屎人
08/08 23:47, 34F
推
08/08 23:51, 1年前 , 35F
還敢提低點買 去年漲上來 每個月對比後一個月都是低點XD
08/08 23:51, 35F
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08/08 23:52, 1年前 , 36F
阿怎麼不趕快買 現買現賺阿
08/08 23:52, 36F
推
08/09 00:35, 1年前 , 37F
房地產硬商品 有通膨的特性 價格走勢階梯式 就算回
08/09 00:35, 37F
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08/09 00:35, 1年前 , 38F
檔2008 也才9%
08/09 00:35, 38F
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08/09 00:35, 1年前 , 39F
多一點 有遇到回檔很深 是上輩子燒好香 不然都是買
08/09 00:35, 39F
還有 35 則推文
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08/09 07:58, 1年前 , 75F
沒有人想買貴 但是重點在你有甚麼辦法讓賣方賣便宜
08/09 07:58, 75F
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08/09 07:58, 1年前 , 76F
如果都沒有 整天講空話 做夢最快
08/09 07:58, 76F
噓
08/09 08:30, 1年前 , 77F
c大都講那麼清楚了 看來能救的人也有理解能力的硬限
08/09 08:30, 77F
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08/09 08:30, 1年前 , 78F
制啊 果然達爾文
08/09 08:30, 78F
推
08/09 08:36, 1年前 , 79F
你那麼會看不動產市場為何2020沒買？承認自己不會
08/09 08:36, 79F
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08/09 08:36, 1年前 , 80F
看很難吧
08/09 08:36, 80F
推
08/09 09:04, 1年前 , 81F
還是有差的，差的不是價格。而是好貨有沒有在架上
08/09 09:04, 81F
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08/09 09:05, 1年前 , 82F
行情熱的時候，好貨直接被掃光沒得買。冷清時還有點機會
08/09 09:05, 82F
推
08/09 09:07, 1年前 , 83F
但預算有限還是直接捏著上就是。因為上去了你就買不起
08/09 09:07, 83F
推
08/09 09:16, 1年前 , 84F
推文笑死,買房等等仔去抱著超級房仲大腿吧
08/09 09:16, 84F
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08/09 09:16, 1年前 , 85F
這種心態指會重蹈覆轍 然後忍痛買貴
08/09 09:16, 85F
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08/09 09:17, 1年前 , 86F
2008金融海嘯,房子超便宜的,但當時沒人敢買
08/09 09:17, 86F
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08/09 09:26, 1年前 , 87F
不要這樣 就是要有永遠看空的空手仔 我們這些多多才能夠
08/09 09:26, 87F
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08/09 09:26, 1年前 , 88F
趁機撿一些或許現在貴 但未來看還是便宜的物件
08/09 09:26, 88F
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08/09 09:28, 1年前 , 89F
股板也永遠喊高點存股阿 現在咧 等3955要等多久
08/09 09:28, 89F
推
08/09 09:40, 1年前 , 90F
套住 沒差的意思
08/09 09:40, 90F
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08/09 09:49, 1年前 , 91F
推推，哈哈哈
08/09 09:49, 91F
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08/09 09:49, 1年前 , 92F
duck不必
08/09 09:49, 92F
推
08/09 09:56, 1年前 , 93F
本來就是這樣了，吃白吐司是一餐，吃和牛是一餐
08/09 09:56, 93F
→
08/09 10:11, 1年前 , 94F
躺平也沒差
08/09 10:11, 94F
推
08/09 10:35, 1年前 , 95F
感覺有些人對這主題很積極的回應
08/09 10:35, 95F
推
08/09 10:54, 1年前 , 96F
這篇觀念最正確 但你會被噓
08/09 10:54, 96F
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08/09 10:55, 1年前 , 97F
其實這句話的前提 取決於跟誰講出來有差
08/09 10:55, 97F
推
08/09 11:53, 1年前 , 98F
推c大
08/09 11:53, 98F
推
08/09 12:51, 1年前 , 99F
你買貴的意思是？相同時間相近條件的物件你買貴還是你買
08/09 12:51, 99F
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08/09 12:51, 1年前 , 100F
的比去年高但是符合現在行情，自住沒差是後者，前者叫
08/09 12:51, 100F
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08/09 12:51, 1年前 , 101F
潘仔你的內容蠻誤導的，租房者本身有租金扣血房價波動
08/09 12:51, 101F
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08/09 12:51, 1年前 , 102F
時間又長又不是股票，一個循環五年起跳甚至十年，租五年
08/09 12:51, 102F
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08/09 12:51, 1年前 , 103F
房價跌十%你還虧耶，要等的話起手輸十%你還跟他賭，投
08/09 12:51, 103F
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08/09 12:51, 1年前 , 104F
資的條件要抓獲利跟風險嚴苛許多，資金卡住與低風險其他
08/09 12:51, 104F
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08/09 12:51, 1年前 , 105F
標的比，還要花額外心力不管是轉手或出租但租房者自住要
08/09 12:51, 105F
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08/09 12:51, 1年前 , 106F
輸很難
08/09 12:51, 106F
推
08/09 12:54, 1年前 , 107F
投資轉手的費用也相當高，你自住跟投資的風險比差太多
08/09 12:54, 107F
推
08/09 13:39, 1年前 , 108F
樓上你只算了一半XD 5年跌10% 等效其實是跌了25%
08/09 13:39, 108F
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08/09 13:41, 1年前 , 109F
不要說漲的時候會把通膨拉進來 跌的時候就踢掉了
08/09 13:41, 109F
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08/09 13:45, 1年前 , 110F
另外還有頭期留在手上的效益沒算 實際上真的5年跌10%根
08/09 13:45, 110F
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08/09 13:50, 1年前 , 111F
本賺翻 看跌的條件並沒有這麼嚴苛
08/09 13:50, 111F
推
08/09 15:19, 1年前 , 112F
通膨算這麼高，那這樣算房價沒什麼漲啊為什麼不買
08/09 15:19, 112F
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08/09 17:17, 1年前 , 113F
推balgi
08/09 17:17, 113F
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08/09 17:58, 1年前 , 114F
笑死 每個都講的頭頭是道 低點信手拈來 個個投資高手
08/09 17:58, 114F
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