討論串[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？
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常聽到周圍的人說. 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等. 感覺台灣大部分的人都很反對貸款. 但來ptt看到ceca和一些人，甚至是瑞典百年貸款. 又很支持開槓桿這件事 不論房貸或信貸 只要利率壓在2%左右. 感覺ceca這些人就會拿去套利. 這些人主張能跟銀行借越多
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小弟獻醜,講一下這兩年怎麼玩的,. 兩年多前疫情剛爆發,信貸500萬,利率很低,. all in 台積電,過幾個月變700萬,. 拿500買一間中古跟一間預售,剩下兩百買愛彼錶(包括皇家橡樹50周年紀念版. 細節不多說這裡是房板),. 今年處理掉兩間房500變700多(本來不想那麼快賣的,但是因為另
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再強調一次重點.. 貸款投資最大的重點就在於.. "你要做一個穩賺的投資". 有風險,就不適合貸款投資.. 當然所謂的穩賺,包含甚麼本多忠勝,不賣就不算賠OOXX.. 反正你只要有本事凹到最後賣出的時候,你利潤是高於資金成本(利息).. 你就是套到利.. 另外這個投資會以你貸款的貨幣價值為基礎...
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貸款就是財務規劃重點之一.. 各種不同的貸款相對應一整個財務規劃的結構.. 你需要多少現金流,開多少槓桿,有多少風險壓力.. 基本上任何一間有頭有臉的公司,法人,政府,國家.. 都是這樣.. 而無限轉貸大法對一般人而言.. 問題不是貸款.. 而是.. "你他媽就是個韭菜,投資的報酬率是負的"...X
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答案很簡單，因為家庭教育及身邊環境就是如此。. 以前工作收入沒有破百，每個月領4~5萬，. 自己跟身邊人比就很有優越感，. 因為身邊的人領2~3萬不在少數。. 同溫層是一個很可怕的事情，. 不管你是在上層還是下層，. 永遠不要受困自己的眼界及環境。. 你爸爸媽媽爺爺奶奶同學都是這樣想，. 你要做相對
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