討論串[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?
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30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬，. 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則，. 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老，. 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等，. 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起，. 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具
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兄弟，我覺得你這樣搞真的很危險. 我剛剛簡單算了一下. 你30》33.5存了100萬. 代表你每3.5年存100萬，這間房子800萬，等於你要用28年的剩餘收入才能夠負擔. 然後你每個月貸款+管理費要繳3.5萬. 年薪80萬，一個月算你可支配所得6.5萬，你還要繳綜所稅. 扣一扣剩3萬不到. 其實3
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把裝潢錢省下來不就好了！ 反正東西會越買越多. 之前買房也是兩房一廳的 裝潢起來也不到50萬. 廠商送了廚房用具跟浴廁還有熱水器 這三個就省了. 買了兩台冷氣 冰箱 兩台電視 兩張床 桌椅 櫃子 窗簾. 如果沒那麼多錢 建議還是留點現金比較好. 為啥你的裝潢費用可以搞到快100萬. 如果沒那個經濟實
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想到之前交流會有個朋友他分享他的故事，. 他就是靠信貸起家，. 他一開始自備不夠，. 可是還是想買房，. 他算了算存款和借信貸，. 去買了想買的房，. 而且重點是預售還一次訂兩間，. 一間自住，一間一下訂後就拿出來加價賣，. 後來賣出的價格就補上他原本不足的自備款了，. 只是他沒先存起來當自備款，.
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