Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1月前 (), 編輯推噓4(515)
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※ 引述《eluck (fish)》之銘言: : 30歲存到人生第一個一百萬,33.5歲存到第二桶金兩百萬, : 目前34歲月薪5萬年薪約80萬,非常遵守十年薪買房的原則, : 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老, : 付了兩成頭款後,又預繳了16萬的規費代辦費等等, : 手頭剩20萬,連簡單的裝潢都請不起, : 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電,感覺弄完這100萬也乾了, : 現在家當空空如也,一個月信貸房貸+管理費接近35000,生活費剩15000, : 目前薪資已無成長空間,30年的貸款卻剛開始,瑟瑟發抖中, : 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單... : 不要叫我賣掉睡公園就好,謝謝@@ 想到之前交流會有個朋友他分享他的故事, 他就是靠信貸起家, 他一開始自備不夠, 可是還是想買房, 他算了算存款和借信貸, 去買了想買的房, 而且重點是預售還一次訂兩間, 一間自住,一間一下訂後就拿出來加價賣, 後來賣出的價格就補上他原本不足的自備款了, 只是他沒先存起來當自備款, 而是先把買屋賺的錢又去買兩間預售投資, 兩間一樣加價賣, 先賣了一間, 把信貸先還掉, 剩下的當作第一間的工程款, 後來另一間預售也賣掉, 而且賺很多, 他覺得要把握機會, 又賭一把去借錢, 狂買預售加價賣, 後來他買預售都一次買兩間, 一間加價賣、一間收租, 原本只投資新竹、台中, 現在擴大到桃園、台南、高雄, 專挑幾家大建商, 現在他也是那幾家建商的貴賓, 潛銷都會先找他。 看他36歲而已, 靠預售屋投資滾到名下7間房(前些日子賣掉2間), 眼光精準膽大心細,佩服。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.6.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660145962.A.E1B.html

08/10 23:41, 1月前 , 1F
預售好恐怖啊 怕
08/10 23:41, 1F

08/10 23:45, 1月前 , 2F
進階等級了,他應該是高收入族,一般人學不起。
08/10 23:45, 2F

08/11 00:15, 1月前 , 3F
能做到也算是他的本事,不過預售也不是穩賺不賠的
08/11 00:15, 3F

08/11 00:56, 1月前 , 4F
賭對了就是神
08/11 00:56, 4F

08/11 01:31, 1月前 , 5F
這種銀行會過現金流都很高 但絕口不提不然不夠屌了
08/11 01:31, 5F

08/11 02:06, 1月前 , 6F
以前可以啦,現在都賣這鬼價錢,後來就玩收中人費,不
08/11 02:06, 6F

08/11 02:06, 1月前 , 7F
賺價差了,因為價差太小了
08/11 02:06, 7F

08/11 02:38, 1月前 , 8F
恭喜恭喜,預計今年九月後就沒得賺了,但靠房租應該也夠
08/11 02:38, 8F

08/11 02:38, 1月前 , 9F
08/11 02:38, 9F

08/11 14:26, 1月前 , 10F
這是人家的專業
08/11 14:26, 10F

08/12 03:04, 1月前 , 11F
這應該是信貸買房投資,不是自住
08/12 03:04, 11F
文章代碼(AID): #1Yyz4guR (home-sale)
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