PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (fish)時間2年前 (2022/08/10 20:06), 編輯推噓87(89推 2噓 97→)
留言188則, 82人參與, 2年前最新討論串1/7 (看更多)
30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬， 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則， 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老， 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等， 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起， 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電，感覺弄完這100萬也乾了， 現在家當空空如也，一個月信貸房貸+管理費接近35000，生活費剩15000， 目前薪資已無成長空間，30年的貸款卻剛開始，瑟瑟發抖中， 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單... 不要叫我賣掉睡公園就好，謝謝@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.224.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660133206.A.A1E.html
推
08/10 20:09, 2年前 , 1F
看房版你當然孤單啊
08/10 20:09, 1F
→
08/10 20:09, 2年前 , 2F
但你這就是務實的過日子啦
08/10 20:09, 2F
推
08/10 20:11, 2年前 , 3F
這邊都三間四間五間
08/10 20:11, 3F
推
08/10 20:12, 2年前 , 4F
裝潢拚20萬以下就好了我裝潢共10萬(含幾台二手冷氣)
08/10 20:12, 4F
→
08/10 20:13, 2年前 , 5F
這裡是投資客居多你問錯地方了
08/10 20:13, 5F
推
08/10 20:14, 2年前 , 6F
借貸裝潢先不要
08/10 20:14, 6F
→
08/10 20:15, 2年前 , 7F
投資客會跟你說 人生的第一個一千萬買投報高(6%)租人
08/10 20:15, 7F
→
08/10 20:16, 2年前 , 8F
信貸還款期限短，真的很硬
08/10 20:16, 8F
→
08/10 20:16, 2年前 , 9F
先拉高總收入，之後才買自住房
08/10 20:16, 9F
推
08/10 20:19, 2年前 , 10F
也就是你的年薪80先增加60的租金收入，之後再買自住
08/10 20:19, 10F
推
08/10 20:20, 2年前 , 11F
剩一萬五你不用保險網路吃飯嗎大大
08/10 20:20, 11F
推
08/10 20:20, 2年前 , 12F
不會下班去跑熊貓喔 年輕人真是懶惰 每個月多跑2萬年薪
08/10 20:20, 12F
→
08/10 20:20, 2年前 , 13F
不就破百了
08/10 20:20, 13F
推
08/10 20:24, 2年前 , 14F
不要借錢裝潢，簡單電器買一買就能住了
08/10 20:24, 14F
推
08/10 20:25, 2年前 , 15F
樓上說的有道理欸
08/10 20:25, 15F
→
08/10 20:25, 2年前 , 16F
年薪破百一點都不難
08/10 20:25, 16F
推
08/10 20:26, 2年前 , 17F
裝潢家電家具這種短時間要付很多錢的當然信貸貸滿啊
08/10 20:26, 17F
→
08/10 20:28, 2年前 , 18F
如果手中現金就能付裝潢，不如自備多買大間一點的
08/10 20:28, 18F
→
08/10 20:30, 2年前 , 19F
先出租 或分租一房出去
08/10 20:30, 19F
推
08/10 20:30, 2年前 , 20F
不需要裝潢阿=.= 家具擺一擺就能住了阿
08/10 20:30, 20F
推
08/10 20:31, 2年前 , 21F
收入太低 要想辦法增加 不然月支出70%太高了
08/10 20:31, 21F
推
08/10 20:33, 2年前 , 22F
娶個老婆增加收入阿
08/10 20:33, 22F
推
08/10 20:33, 2年前 , 23F
錯了啦
08/10 20:33, 23F
→
08/10 20:33, 2年前 , 24F
要娶個能增加收入的老婆
08/10 20:33, 24F
推
08/10 20:33, 2年前 , 25F
收入低不增加 難道要和房版魯空一樣裝死嗎
08/10 20:33, 25F
推
08/10 20:36, 2年前 , 26F
信貸不要借 多一萬 跑熊貓 多兩萬 再娶個老婆幫攤房貸再
08/10 20:36, 26F
→
08/10 20:36, 2年前 , 27F
多一萬 這樣一個月多四萬能用 再過三年就能買新房了 記
08/10 20:36, 27F
→
08/10 20:36, 2年前 , 28F
得用老婆的首購 或是找公務員老婆
08/10 20:36, 28F
推
08/10 20:38, 2年前 , 29F
有點硬喔
08/10 20:38, 29F
→
08/10 20:38, 2年前 , 30F
都不用裝潢睡磁磚膩
08/10 20:38, 30F
推
08/10 20:40, 2年前 , 31F
沒那個本錢裝潢還用100萬是...
08/10 20:40, 31F
推
08/10 20:44, 2年前 , 32F
我信貸頭起款買第二間 所以一毛都沒出(?
08/10 20:44, 32F
推
08/10 20:52, 2年前 , 33F
你應該多問幾間銀行 現在有辦房貸順便裝潢信貸的
08/10 20:52, 33F
→
08/10 20:52, 2年前 , 34F
骨子就是8.5成 那0.5成利息高一點給你拿去裝潢
08/10 20:52, 34F
→
08/10 20:57, 2年前 , 35F
信貸裝潢先不要
08/10 20:57, 35F
推
08/10 20:58, 2年前 , 36F
必要家電買一買就好了啦
08/10 20:58, 36F
推
08/10 21:01, 2年前 , 37F
你很棒, ,加油, 台灣經濟火車頭, 你當頭
08/10 21:01, 37F
推
08/10 21:02, 2年前 , 38F
跟我33y第一次買房很像，口袋都空了還要去借，撐幾年就過
08/10 21:02, 38F
→
08/10 21:02, 2年前 , 39F
去啦
08/10 21:02, 39F
還有 109 則推文
推
08/11 07:51, 2年前 , 149F
很正常，我買房時身上也沒錢，把身上的LV包包賣掉換一
08/11 07:51, 149F
→
08/11 07:51, 2年前 , 150F
組餐桌跟椅子
08/11 07:51, 150F
推
08/11 08:19, 2年前 , 151F
裝修弄少點 比較輕鬆- -
08/11 08:19, 151F
→
08/11 08:20, 2年前 , 152F
我三房的家電傢俱全都是普通貨 也才40萬打死
08/11 08:20, 152F
→
08/11 09:10, 2年前 , 153F
買房預算本來就要加上裝潢這筆,再來真沒錢軟裝潢慢慢買
08/11 09:10, 153F
→
08/11 09:10, 2年前 , 154F
就好.信貸根本給自己壓力
08/11 09:10, 154F
推
08/11 09:11, 2年前 , 155F
家具放進去就好了裝潢幹嘛….
08/11 09:11, 155F
噓
08/11 09:55, 2年前 , 156F
一堆垃圾房蟲嗆屁 人家老老實實買房
08/11 09:55, 156F
推
08/11 10:54, 2年前 , 157F
年薪90，一樣信貸裝潢，但我是開公教信貸7年+房貸40年
08/11 10:54, 157F
→
08/11 10:54, 2年前 , 158F
（含寬限1年），去降低每月金流壓力，給你參考
08/11 10:54, 158F
推
08/11 10:55, 2年前 , 159F
有房子就好了，裝潢不用，錯的不是你
08/11 10:55, 159F
推
08/11 10:56, 2年前 , 160F
你不孤單（我也是）照著計畫做買房，你已經很棒了，買了
08/11 10:56, 160F
→
08/11 10:56, 2年前 , 161F
就向前走
08/11 10:56, 161F
推
08/11 10:57, 2年前 , 162F
好的家具還可以帶著走，不用想這麼多
08/11 10:57, 162F
推
08/11 11:33, 2年前 , 163F
自住就是找隊友分擔 這邊都出租後開始三間四間五間
08/11 11:33, 163F
推
08/11 12:26, 2年前 , 164F
裝潢是費用，不用急
08/11 12:26, 164F
推
08/11 12:35, 2年前 , 165F
能自己來就自己來，油漆/spc地板工錢就一半，專門
08/11 12:35, 165F
→
08/11 12:35, 2年前 , 166F
家電再請師傅，既成家具買一買，剛開始辛苦，會越
08/11 12:35, 166F
→
08/11 12:35, 2年前 , 167F
來越好的，過幾年手頭盈裕再開始換，而且生活一段
08/11 12:35, 167F
→
08/11 12:35, 2年前 , 168F
時間你也清楚什麼對你是必須什麼不重要
08/11 12:35, 168F
推
08/11 12:35, 2年前 , 169F
簡單裝潢就好，全部弄到好大概50萬左右，家電可以用好一
08/11 12:35, 169F
→
08/11 12:35, 2年前 , 170F
點的
08/11 12:35, 170F
推
08/11 12:55, 2年前 , 171F
收入花費跟你差不多，只是房貸信貸跟老公一人一半
08/11 12:55, 171F
推
08/11 12:58, 2年前 , 172F
兩房裝潢30萬就夠了，家電雜項大概20萬，這樣你手邊還有50
08/11 12:58, 172F
→
08/11 12:58, 2年前 , 173F
萬
08/11 12:58, 173F
推
08/11 16:05, 2年前 , 174F
沒錢？ 幹嘛裝潢 油漆弄一弄 現成傢俱買一買 家電用得
08/11 16:05, 174F
→
08/11 16:05, 2年前 , 175F
到就買
08/11 16:05, 175F
推
08/11 16:06, 2年前 , 176F
我獨棟透天能 自己來就自己來 沒打算裝潢 能自己來就自
08/11 16:06, 176F
→
08/11 16:06, 2年前 , 177F
己來
08/11 16:06, 177F
→
08/11 16:07, 2年前 , 178F
廁所可以先優先翻修先弄吧
08/11 16:07, 178F
推
08/11 16:55, 2年前 , 179F
裝潢完就可以入住啦 怎麼會睡公園呢
08/11 16:55, 179F
→
08/11 16:57, 2年前 , 180F
花大錢裝潢也是為了自己能住的舒適啊 大家都是這樣的 好好
08/11 16:57, 180F
→
08/11 16:57, 2年前 , 181F
賺錢吧
08/11 16:57, 181F
推
08/11 17:57, 2年前 , 182F
買房沒錯，未來回頭看你一定會很慶幸，但辦信貸來裝潢
08/11 17:57, 182F
→
08/11 17:57, 2年前 , 183F
我覺得真的沒必要
08/11 17:57, 183F
推
08/11 21:12, 2年前 , 184F
裝潢會過時，堪用就好，不用下重本...
08/11 21:12, 184F
推
08/11 21:17, 2年前 , 185F
恭喜只要你的利息金額由大於租金就是賺，別想太多
08/11 21:17, 185F
推
08/11 22:13, 2年前 , 186F
我頭期全信貸 買了三間都這樣
08/11 22:13, 186F
推
08/12 04:32, 2年前 , 187F
貸太少，應該多貸一點當緊急預備金
08/12 04:32, 187F
推
08/12 16:57, 2年前 , 188F
裝潢不要，你的收入一陣風就倒了
08/12 16:57, 188F
‣ 更多 eluck 的文章
文章代碼(AID): #1YyvzMeU (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 7 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共7篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eluck 的文章
文章代碼(AID): #1YyvzMeU (home-sale)