Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是牛我反芻)時間1年前 (2022/08/11 10:49), 編輯推噓8(807)
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※ 引述《eluck (fish)》之銘言: : 30歲存到人生第一個一百萬,33.5歲存到第二桶金兩百萬, : 目前34歲月薪5萬年薪約80萬,非常遵守十年薪買房的原則, : 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老, : 付了兩成頭款後,又預繳了16萬的規費代辦費等等, : 手頭剩20萬,連簡單的裝潢都請不起, : 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電,感覺弄完這100萬也乾了, : 現在家當空空如也,一個月信貸房貸+管理費接近35000,生活費剩15000, : 目前薪資已無成長空間,30年的貸款卻剛開始,瑟瑟發抖中, : 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單... : 不要叫我賣掉睡公園就好,謝謝@@ 基本上你的房子只要800萬 就算用信貸也還好 你月收5萬 但生活費控制在15000內還是有可能 稍緊 不能揮霍 但不是活不下去那種 很多人說信貸要還7年 錯了 新房貸兩年後就可以增貸或2胎 到時再把信貸吃進去就好 原則上原po也只要很緊的撐兩年而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.245.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660186175.A.561.html

08/11 10:59, 1年前 , 1F
合理
08/11 10:59, 1F

08/11 11:00, 1年前 , 2F
增貸要房價有很明顯的增長,不然只能轉貸,二胎利
08/11 11:00, 2F

08/11 11:00, 1年前 , 3F
率很高
08/11 11:00, 3F

08/11 11:02, 1年前 , 4F
二胎利率玉山是2.8%起,還很吃行業
08/11 11:02, 4F

08/11 11:08, 1年前 , 5F
用寬限期?
08/11 11:08, 5F

08/11 11:51, 1年前 , 6F
他沒算到之後升息時怎麼辦
08/11 11:51, 6F

08/11 12:13, 1年前 , 7F
勸你不要,只撐兩年就轉貸是撐不住的做法,生活也改善不了
08/11 12:13, 7F

08/11 12:13, 1年前 , 8F
太多,起碼撐一個攤平房貸有感的數字
08/11 12:13, 8F

08/11 12:15, 1年前 , 9F
請問一下 還在寬限期內有辦法增貸嗎?
08/11 12:15, 9F

08/11 12:50, 1年前 , 10F
信貸100萬每個月至少是一萬 攤成30年直接少3/4 他從每月1萬
08/11 12:50, 10F

08/11 12:50, 1年前 , 11F
五直接變成每個月2萬可用 差很多吧
08/11 12:50, 11F

08/11 13:22, 1年前 , 12F
會在新的小兩房花80萬裝潢的人,要控制月花15000內比較難
08/11 13:22, 12F

08/11 13:22, 1年前 , 13F
。比較好的方法是增加穩定收入或直接減少信貸金額
08/11 13:22, 13F

08/11 16:16, 1年前 , 14F
轉增貸是一個辦法,但是房價漲不夠,只能轉不能增
08/11 16:16, 14F

08/11 16:16, 1年前 , 15F
啊XD
08/11 16:16, 15F
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