討論串[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
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確實有跌的可能啊 台灣也不是沒跌過. 本魯媽講古時說過. 以前台灣有過房地產下行期 很多建商倒閉留下一堆爛尾樓. 所以她到現在都還是不信任預售屋 寧願花更多錢去買新成屋. 大概4這樣啦 只是這10幾年的多頭迷惑惹大家的感覺. 另外 有些空空說: 你看中國跌爛套爛 台灣不遠惹. 其實中國是復刻當年的台
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房市是不是永動機我不確定. 但房市一定是一顆強勁的馬達. 你買一個房子造福多少人你知道嗎？. 付一筆代書費，一筆服務費。代書、仲介賺. 繳房屋稅地價稅土地增值稅房地合一稅. 政府收入增加然後建設地方或是照顧弱勢. （大多數人賺）. 驗屋請驗屋公司，驗屋公司賺. 然後裝潢木工、水電、泥作、系統櫃、照明
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應該很少商品只漲不跌吧....... 短期修正 但從起漲點算起還是漲. 只是我覺得房地產有個很詭異的地方. 一個社區假設500戶好了. 最近一年成交50筆 一年均價創新高. 卻可以把整棟490戶的社區行情拉到高... 當然相反也是一樣可以把整棟往下拉. 感覺實價登錄 助漲助跌也太輕易了吧. 偏偏房地
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房板混多年後你會發現. 在你認真理解完多空兩派的一些基礎論述或數據文章後. 多/空就只是一種信仰而已. 只是多多是一神教. 沒有什麼教主，信的人就是買住買出租loop. 常常也不需要什麼理論 我有住的需求，條件夠就是買. 實務上就是房市長期漲，你隨便google圖表，時間拉個40~50年，房市就是長
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假設有一間新北蛋黃的三房公寓. 目前市面上大概都開1000萬. 而月租約是2.5萬/月. 很多人說. 如果你不買房的話. 你一年就損失2.5*12=30萬. 好像對，又好像不對. 因為你買房是跟銀行借八成. 這八成的利息2%是16萬. 所以你實際多付出的成本是30萬-16萬=14萬？. 好像對，又好
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