討論串[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
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台灣以前有所謂的萬元戶. 後來有所謂的百萬富翁 千萬富翁. 2019年，台灣的百萬富翁人數(美金)，增至52.8萬人，較9年前高出2倍以上，名列第15，表現雖不如南韓（74.1萬人，名列第14），但勝過香港（51.6萬人，名列第16）。. 到現在走在都會區路上到處都可以碰到千萬資產的人(台幣). 沒
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說實話，很多人講說等美國下次QE開始再買. 我昨天就有算過了. 1000萬的房子，假設年收租金25萬. 1.你若選擇租，每年支出房價的2.5%趴在居住上面，還要租約到期會不會漲租、房東會不會賣掉，搬家又勞心勞力，換地方租屋，還會同時兩間一兩個月都在繳租. 2.你選擇買，貸8成，房貸利率讓你衝到2%，
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政府過度干預房價. 實價登錄. 還有房地合一稅. 首先實價登錄之後. 賣方就擺明成本在那邊. 嫌貴不要買. 再來是房地合一. 就算是自住也是會被課徵. 多跟少而已. 與其要被政府課這個稅. 我還不如買更貴的避免被課. 房價要怎麼降？. 台灣人靠北房價又不是一天二天的事情. 只會說物極必反，供需法則.
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我可以問一個問題嗎？. 怎樣叫跌價？. 就舉楠梓高大的例子. ABCD四個社區. 平均一手成本約12-14萬. 到今年A最高成交27萬一坪. B有成交24萬一坪. 預售屋、新成屋目前代銷成交28-31萬一坪. 然後C社區有個屋主開價22萬一坪在賣. 條件不錯，中樓層、大兩房（兩房都能放雙人床）. 帶
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