討論串[心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
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關於ceca大的這個理論，. 小弟最近也想嘗試，但實行上遇到一些困難跟大家分享. 也希望板上前輩能不吝嗇給出建議！. 回到主題. 小弟是八年三班的. 2020年7月的時候在竹北買了一間室內18坪的兩房（家裡贊助頭期款），大約23w/p. 最近想利用重購退稅的方式換房到新竹市區（離公司較近）. 但是實
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貸款不一定能８成. 銀行放貸審核不一定會過，. 過了也不一定給你40年. 看時間成本跟利率週期. 看稅制, 新制稅率高. 基本上就是想吃房價20%升幅貢獻的權益增值. 但同上，看稅看利率週期看房價趨勢. 意思就是. 前面的第一間房三年增值20%. 後面第二間房六年增值20%. 取決於９年間房屋增值幅
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Ceca果然是多多界裡面最有料的. 我本身當了13年的多多. 在我20多歲13年前的時候身上只有100萬. 先求有再求好. 歐印買了三重老舊公寓自備款100萬全部下去. 租人隔成套房 然後兩年租金賺了幾十萬. 房價漲了300萬. 賣掉身上瞬間多了450萬. 然後開始瘋狂三重下新莊 汐止竹北竹東林口A
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