討論串[閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？
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我實在搞不懂.. 阿"何不買日本房子"是要幹嘛..XD. 買房子對我而言就一點.. 他可以"賺錢"...XD. 如果今天房子是負資產.. 那我會把所有的錢都丟在其他地方,例如指數型ETF之類的.. 然後租屋過生活.. 這是幾百萬幾千萬甚至沒多久就是上億的金額.. 又不是幾百塊幾千塊.. 這麼大的錢,
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稍微幫日本平反一下。. 日本的房子玩法就是看現金流而不是資本利得，有永住權的話不用太多本金就玩得動。. 我之前在日本讀書工作，離開前跟人合資，留了一些日幣在日本房地產，每年就是8%的報酬。也有朋友拿了永住權後離開日本，原本自住的房子出租，也是每年5%的純利潤。. 日本的房產會不會大漲很難說，可能近幾
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有個日本友人三年前在東京台場附近的有明. 買了18坪小兩房的房子，約4.5千萬日幣. 那是一棟10年左右的大樓. 日本都是用實坪，所以相當於台灣25坪的房子. 那一帶算比較便宜的區域. 如果在更市區的差不多物件至少貴20-30%. 她說這三年因為疫情居家辦公多. 所以換屋的人多，她的房子漲了至少20
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