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討論串[新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
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[新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
推噓75(76推 1噓 56→)留言133則，0人參與, 2年前最新作者rmna (阿花)時間2年前 (2023/01/12 11:23), 2年前編輯資訊
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連結：. https://house.ettoday.net/news/2421062. 內文：. 記者賴志昶／綜合報導 2023-01-11. 受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價
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Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
推噓0(6推 6噓 18→)留言30則，0人參與, 2年前最新作者NovaShin時間2年前 (2023/01/12 11:31), 2年前編輯資訊
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https://i.imgur.com/NQdQn3U.png. 2018. https://i.imgur.com/mXcG7kI.jpg. 2019. 開個屁第一槍. 這些記者真的有夠偷懶又不認真. 前幾年早就在賣了. 就說一堆區公所戰士整天吵來吵去. 基本新聞都沒在看. 整天就在想預售要創多少
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Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
推噓7(7推 0噓 11→)留言18則，0人參與, 2年前最新作者gk1329時間2年前 (2023/01/12 12:02), 編輯資訊
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挖草. 555坪賣11億不虧啊. 算了一下. 一坪要198萬. 容積率400%的話. 那蓋起來每坪. 土地成本就49.5萬. 加上營造成本每坪20萬. 那成本至少就要70萬. 沒有賣個90~100萬. 扣掉管銷. 還不一定能賺. 而且這基地又小. 公設一定少. 然後公設比高. 不知道會不會. 有人接
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Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
推噓18(19推 1噓 13→)留言33則，0人參與, 2年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2023/01/12 21:09), 編輯資訊
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https://i.imgur.com/icYmUOD.jpg. 成本170幾，還是賺錢. 容積400不計算容移. 獎勵爭取到20%. 480%附屬＋公設=7.9. 200/7.9=25. ＋20造價. ＋管銷成本15%. ＋30%利潤. ＋外加銷售費用5%. 均價要來到75. 還是用20的建材歐.
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Re: [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心
推噓76(85推 9噓 71→)留言165則，0人參與, 1年前最新作者elynn889 (NcMar47)時間1年前 (2023/11/29 00:59), 1年前編輯資訊
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上新莊遠雄就海德、米蘭、中央、巴黎，再遠一些的就95、國都、國匯. 坪數確實很大，公設也很多，但社區開銷能不能支應是一個問題. 游泳池光電費就是一個問題，救生員費用是一定要花的. 我個人是認為公設只需要電影室、交誼聽就好，電影室這東西進去看過，雖然電影室設備不會比外面電影院好，但影片可以撥想看的就是
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