討論串[情報] 台北市房價崩盤只是時間問題
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跌到四千點的時候也可以問你以為會永遠都四千點以下嗎凱因斯:長期來看 我悶都死惹對阿我們遲早會死的. 現在只是人口"結構"要往高齡化改變. 但是"人口"沒有減少. 三十歲想買房買不起的 四十歲存夠錢會不會想買? 五十歲會不會?. 台灣要到人口零成長大概還有五年以上. 反正台灣人口結構問題解法就只有那招
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其實大家講的都沒錯. 只是角度不同. 簡單講，這篇文章講的是"遲早"會崩. 一兩個月甚至一兩年，房價上漲都沒問題. 但就像股市一樣，你以為永遠都會八千點以上嗎?. 股票因資金退場遲早會崩，房價不也如此?. 詳細時點不知. 但我預測房價會崩，崩的比市場預期的還慘. 原因是大家忽略了下面幾點:. 1.
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並沒有吧 租金投報率大於5% 去台北市以外做分割套房. 其實是有機會投報率大於5%. 租金相對漲幅少是因為台灣實質薪資沒有漲. 導致沒能力負擔高房價. 房價漲，單純是因為利率低、導致游資多，將房價疊上去. 才會有房價所得比、租金報酬率都來到極端值. GDP只靠著房產籌碼堆疊上去的房地產撐腰. 人口紅
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