討論串[請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
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少子化發酵影響房價,. 要先打完幾個大魔王. 1:都市化. 2:家戶數增加. 3:每人坪數需求增加. 市中心房價是不受少子化影響的. 所以少子化影響哪邊的房價?. 偏鄉!. 日本已經演給你看了. 考古題都open book 了還不會抄?. 所以很多空空都是這樣. 拿著鄉下的房價來 murmur 市中
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少子化一定有影響. 現在還沒有明顯感覺是因為才剛影響到社會新鮮人. 之後每年都會持續受少子化影響，累積起來再幾年就會有感了. 試想，如果一個區域幾乎沒人要接手. 你建材、人力成本什麼的加上去. 開再高，一樣沒機會成交，價格風險大增. 沒成交的，你開再高都沒意義. 至於如就業密集區域則可能持續隨通膨上
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