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討論串[問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力
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Re: [問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力已回收
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 最新作者stocton (不可能,沒感覺)時間11年前 (2015/08/15 22:11), 編輯資訊
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妳好！我在房版上有看到妳的文章！. 我最近有打算買一間房子，也遇到與妳一樣的狀況！. 不知道妳當時是否有簽訂預約買賣契約?. 如果要簽的話，需要特別注意的事項有哪些？. 或者是有哪些是一定要註明在契約裡的？. 沒這個經驗，總是怕怕的！. 麻煩您不吝分享您的經驗一下. 感謝. ※ 引述《karena1
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#3
Re: [問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力已回收
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 最新作者kevinjp (池袋西口公園)時間13年前 (2013/06/03 01:08), 編輯資訊
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※ 引述《karena1227 (())》之銘言：. ********一定要填的東西*********. 趕快簽，越快越好，記得要寫"買賣契約書"。. 一定要簽，(千萬記得一定要有買賣兩個字). 仲介費也付清，→記得一定要拿發票，收據也沒關係，. 簽完之後請站內信給我 也FAX一份給我. 我陪你一起
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#2
Re: [問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力已回收
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/06/03 00:00), 編輯資訊
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1.很簡單就是卡住奢侈稅，得在滿兩年之後的過一天，才能簽定買賣契約，. 仲介不是保護屋主，而是，奢侈稅的第二年10%絕對不能產生，這是屋主. 的必要條件。若不幸產生，依屋主與仲介之約定，看來仲介不賠也難。. 若你無洲同意必要之讓步，讓奢侈稅10%不產生，則仲介只能放棄買賣。. 2.你就是簽訂房屋買賣
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#1
[問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力已回收
推噓3(3推 0噓 1→)留言4則，0人參與, 最新作者karena1227 (())時間13年前 (2013/06/02 17:55), 編輯資訊
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小妹最近看上一間房子. 但屋主卡在奢侈稅的問題 要9月中才能辦過戶. 於是仲介提出預約買賣這個建議 但幾個月後房價變動 怕屋主不買. 仲介聽起來也很保護屋主 我提到違約金的問題. 他就避重就輕 說要看我們契約怎麼簽...... 好 假設我簽下去了 請問有什麼應注意項目一定要填？. 就算沒寫違約金這些
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