Re: [問題] 房屋預約買賣契約書之法律效力已回收
※ 引述《karena1227 (())》之銘言：
: 小妹最近看上一間房子
: 但屋主卡在奢侈稅的問題 要9月中才能辦過戶
: 於是仲介提出預約買賣這個建議 但幾個月後房價變動 怕屋主不買
: 仲介聽起來也很保護屋主 我提到違約金的問題
: 他就避重就輕 說要看我們契約怎麼簽.....
: 好 假設我簽下去了 請問有什麼應注意項目一定要填？
: 就算沒寫違約金這些東西 也能在法律上維護我的權益
: 另外 假設簽這個預約買賣契約書時 我同時有繳付定金
: 小妹查了幾篇網路文章 意思大概是此預約可視為主約
: 將來若對方反悔 同樣適用民法249條第3款
: 『契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加
: 倍返還其所受之定金。』
: 所以我可以請求加倍定金償還？
: 以上幾點問題 非常感謝協助！
********一定要填的東西*********
趕快簽，越快越好，記得要寫"買賣契約書"。
一定要簽，(千萬記得一定要有買賣兩個字)
仲介費也付清，→記得一定要拿發票，收據也沒關係，
簽完之後請站內信給我 也FAX一份給我
我陪你一起去國稅局請教一下特貨稅股看看這有沒有奢侈稅
不用擔心他會不會賣你
仲介實在太保護屋主了
這個買賣契約簽好之後一定要給國稅局看過 不然不知道有什麼問題?
我陪你去國稅局都沒關係
0元不收費
不用討論民法了
讓國稅局告訴你答案
總比這個版你在這問東問西要來的有公信力
至於你選擇相信國稅局還是其他人
自己決定囉~~~~~~
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