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討論串[閒聊] 怎樣算炒房
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#3
Re: [閒聊] 怎樣算炒房
推噓2(2推 0噓 14→)留言16則，0人參與, 2年前最新作者alotofjeff ( )時間2年前 (2023/10/13 08:10), 編輯資訊
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炒作有兩個要素. 1. 鎖籌碼大量買入 - 將供給消滅. 2. 價格炒高後還賣得出去. 像是演唱會黃牛票就是最標準的炒作行為. 因為 供應有限+需求又狂熱. 房地產很難炒作，因為即便鎖定了蛋黃區. 買方可以往外找，再把蛋白區也鎖定. 又有更外圍可去，最後蛋黃區沒落. 外圍變成新商圈新蛋黃. 你舉的例
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#2
Re: [閒聊] 怎樣算炒房
推噓7(8推 1噓 19→)留言28則，0人參與, 2年前最新作者jamo (hi)時間2年前 (2023/10/13 03:01), 編輯資訊
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先講結論吧. 台灣的房地產. 99% 並沒什麼炒作. 純粹就反應基本面. 以及經濟成長. 房地產是極難炒作的!. 要知道炒作手法很多種. 但萬變不離其宗. 就是低買高賣. 所以最主要的三個階段. 1:建倉. 2:拉抬. 3:出貨. 只有這三個階段是重點. 其他的都只是煙幕彈. 唬弄外行人的. 但房地
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#1
[閒聊] 怎樣算炒房
推噓19(21推 2噓 42→)留言65則，0人參與, 2年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2023/10/13 01:19), 編輯資訊
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覺青最愛說的炒房該死. A狀態. 如果覺青2018年買竹北1000萬. 經過多年投機客 投資客 建商 政府炒房，導致當初買1000萬房子，如今實價登錄換算，已經超過3000萬. 這時覺青剛好也要換房子，第二個小孩要出來了. 請問一下..... 覺青這房子要賣1000萬還是3000萬. 賣1000萬你
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