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[閒聊] 怎樣算炒房

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2023/10/13 01:19), 編輯推噓19(21推 2噓 42→)
留言65則, 27人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
覺青最愛說的炒房該死 A狀態 如果覺青2018年買竹北1000萬 經過多年投機客 投資客 建商 政府炒房，導致當初買1000萬房子，如今實價登錄換算， 已經超過3000萬 這時覺青剛好也要換房子，第二個小孩要出來了 請問一下.... 覺青這房子要賣1000萬還是3000萬 賣1000萬你不炒房 賣3000萬你跟那些炒房畜生有何不同 B狀態 政府打房那國家土地賤賣低價提供低價住宅 也就是合宜住宅 如今合宜住宅以週邊價格推算，已經賺一倍以上 最支持居住者正義，不拉抬房價的承購戶 賣房子價格要用 1.當處購入價 2.當初購入價扣折舊 3.市價賺翻賣 人性本貪 大漲時 屋主成本賣你 你賣的時候要用市價 大跌時 屋主市價在最低打折賣 你要賣的時候平轉+有點利潤 ---- 不然某癡漢也不會要他家用當初價格賣，產品降價賣 罵光你祖宗18代甚至20代 某立委公設不計價，且單價不能提升，賣屋要成本賣 結果自家房子賣掉時..... 就別說各政黨都有違建大咖建商門神 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697131180.A.3A4.html
推
10/13 01:22, 2年前 , 1F
我買的時候用原價，賣的時候用市價，懂？
10/13 01:22, 1F
推
10/13 01:41, 2年前 , 2F
你是8+1嗎？
10/13 01:41, 2F
推
10/13 01:57, 2年前 , 3F
10/13 01:57, 3F
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10/13 01:57, 2年前 , 4F
花一分鐘找的
10/13 01:57, 4F
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10/13 01:57, 2年前 , 5F
誰是炒房客
10/13 01:57, 5F
推
10/13 02:06, 2年前 , 6F
原價加上折舊賣我 妳就不是房蟲
10/13 02:06, 6F
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10/13 02:14, 2年前 , 7F
不會漲價的房子誰想買
10/13 02:14, 7F
推
10/13 03:17, 2年前 , 8F
所以根本沒有人在炒房呀！ 台灣的房價只是反應真實的
10/13 03:17, 8F
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10/13 03:17, 2年前 , 9F
價值，良好的居住環境、人人有高薪的就業機會，比歐
10/13 03:17, 9F
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10/13 03:17, 2年前 , 10F
美好太多，房價怎麼能不噴爆？
10/13 03:17, 10F
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10/13 03:59, 2年前 , 11F
那些沒腦的人眼中，買房=炒房
10/13 03:59, 11F
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10/13 04:00, 2年前 , 12F
單純的經濟好，建商知道你有錢，所以房價漲
10/13 04:00, 12F
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10/13 04:01, 2年前 , 13F
哪有什麼炒，假議題
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10/13 04:01, 2年前 , 14F
不爽去炒蛋阿，打死專案進口，蛋蟲就賺爽爽了
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10/13 04:01, 2年前 , 15F
一顆蛋漲2元，一天淨利多4500~5000萬，一年多賺180億
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10/13 04:02, 2年前 , 16F
出一張嘴不夠力，多出幾張嘴，看，一年180億的大餅耶
10/13 04:02, 16F
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10/13 04:02, 2年前 , 17F
蛋蟲吃個10%也有一年18億，超爽
10/13 04:02, 17F
推
10/13 06:55, 2年前 , 18F
欸這不是雙標而是做生意本來就是這樣啊。你看賣二手包的
10/13 06:55, 18F
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10/13 06:55, 2年前 , 19F
一直在網路上吹某些款式崩盤不就是為了便宜收。我從房市
10/13 06:55, 19F
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10/13 06:55, 2年前 , 20F
賺錢不怕別人說，但我希望別人家跌卻常被罵？奇怪了希望
10/13 06:55, 20F
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10/13 06:55, 2年前 , 21F
買便宜不是人之常情？炒房看空不行唷？
10/13 06:55, 21F
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10/13 06:55, 2年前 , 22F
不是我家不跌跌妳家，而是我一堆房不跌跌妳家這樣才是合
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10/13 06:55, 2年前 , 23F
格的炒房。
10/13 06:55, 23F
推
10/13 07:11, 2年前 , 24F
對啊喊跌買入 買了繼續跌 一輩子套牢 自住沒差
10/13 07:11, 24F
推
10/13 07:30, 2年前 , 25F
真的沒差啊，跌的時候不缺錢幹嘛賣，套牢一輩子又沒啥，
10/13 07:30, 25F
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10/13 07:30, 2年前 , 26F
甚至可以等到我孫子的孫子那個時候再賣就好。你想想你的
10/13 07:30, 26F
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10/13 07:30, 2年前 , 27F
祖宗十八代的房如果都沒賣，你這代多有錢？有眼光一點好
10/13 07:30, 27F
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10/13 07:30, 2年前 , 28F
不好？
10/13 07:30, 28F
推
10/13 07:38, 2年前 , 29F
XD 快笑死
10/13 07:38, 29F
→
10/13 07:39, 2年前 , 30F
問題是別人會漲阿，鈔票會貶阿
10/13 07:39, 30F
推
10/13 07:54, 2年前 , 31F
全台灣房價最高的的地方！就是炒房的始祖！
10/13 07:54, 31F
推
10/13 07:57, 2年前 , 32F
便宜賣給我，我就不罵你房蟲
10/13 07:57, 32F
→
10/13 08:41, 2年前 , 33F
希望跌是希望空 不是看空
10/13 08:41, 33F
→
10/13 08:42, 2年前 , 34F
看空是有自己想法和根據 因為ooxx所以應該跌
10/13 08:42, 34F
推
10/13 08:52, 2年前 , 35F
賣房現形記，哈
10/13 08:52, 35F
推
10/13 08:54, 2年前 , 36F
買來只是為了炒高 不是要自住 再賣給自住的
10/13 08:54, 36F
推
10/13 08:55, 2年前 , 37F
連整天罵炒房的 都在問哪裡買了未來看漲 還沒上車漲了就
10/13 08:55, 37F
→
10/13 08:55, 2年前 , 38F
是別人炒房 上車後漲了就是增值投資眼光獨到
10/13 08:55, 38F
推
10/13 08:58, 2年前 , 39F
別人房漲是炒房，自己房漲是眼光精準
10/13 08:58, 39F
推
10/13 09:05, 2年前 , 40F
覺青只會喊口號 哪可能買房
10/13 09:05, 40F
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10/13 09:32, 2年前 , 41F
當然是自己賣3000是合理獲利，但是你賣3000就是炒房！！
10/13 09:32, 41F
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10/13 09:54, 2年前 , 42F
只要有心人人都可以是房蟲，
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10/13 09:54, 2年前 , 43F
或者說人人都是房蟲。
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推
10/13 09:57, 2年前 , 44F
終於有人理解喊空不等於看空了XD
10/13 09:57, 44F
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10/13 09:57, 2年前 , 45F
殺頭的生意沒人做，哪個做貿易的不嫌貨的？
10/13 09:57, 45F
推
10/13 11:35, 2年前 , 46F
根據最新說法，他們是“被迫”賣時價，一切都是炒
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10/13 11:35, 2年前 , 47F
房的錯
10/13 11:35, 47F
噓
10/13 11:42, 2年前 , 48F
ceca老師都開示了還在問這種問題
10/13 11:42, 48F
推
10/13 12:01, 2年前 , 49F
上次有個罵炒房鄉民針對自己賣房說法是 放到民間利率1分
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10/13 12:01, 2年前 , 50F
利（月1%年12%) 或2分利來算賣價 沒超過都算賣便宜了 年
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10/13 12:01, 2年前 , 51F
利率12%6年翻一倍 基本上照罵炒房鄉民說法 6年後賣不到漲
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10/13 12:01, 2年前 , 52F
1倍價 都算便宜賣 可能只針對自己啦 不適用他人
10/13 12:01, 52F
推
10/13 12:01, 2年前 , 53F
問題是賣原價1000萬他們也買不起
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10/13 12:13, 2年前 , 54F
人人都在炒房啦 有人願意成本賣我的嗎
10/13 12:13, 54F
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10/13 15:56, 2年前 , 55F
運銷公司收購青菜水果不是自己吃，而是加價轉手賣
10/13 15:56, 55F
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10/13 15:56, 2年前 , 56F
人，就是炒菜、
10/13 15:56, 56F
→
10/13 15:56, 2年前 , 57F
炒果！
10/13 15:56, 57F
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10/13 15:56, 2年前 , 58F
肉商收購豬肉不是自己吃，而是加價轉手賣人，就是
10/13 15:56, 58F
→
10/13 15:56, 2年前 , 59F
炒肉！
10/13 15:56, 59F
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10/13 15:56, 2年前 , 60F
電信店進貨手機不是自己用，而是加價轉手賣人，就
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10/13 15:56, 2年前 , 61F
是炒手機！
10/13 15:56, 61F
推
10/13 16:31, 2年前 , 62F
還在相信政府會把房價打下來的話 真的沒救惹
10/13 16:31, 62F
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10/13 17:45, 2年前 , 63F
你沒上到車就算
10/13 17:45, 63F
噓
10/13 20:08, 2年前 , 64F
一人做沒有用 再說成本賣下一手市價轉售 也達不到低
10/13 20:08, 64F
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10/13 20:09, 2年前 , 65F
價的公平正義 所以再噴某網紅也沒意思
10/13 20:09, 65F
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