討論串[新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
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賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰. EBC地產王 記者張琬聆. 財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2%起算，最高達4.8%，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是
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建商還要裝嗎 原本建商的囤房稅也就是3.6% 提高到 4.8% 也才增加1.2%. 而且是超過五年 才可能被課到4.8% 耶. 如果不是為了 囤屋居奇 打個折出售 怎麼可能會賣不完. 說真的 如果餘屋囤超過五年的 課個10%都合理 你不讓利給買方 就當捐給國家囉. 最好笑的是 說建商被課囤房稅會轉嫁
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政府操作手段真的怪怪der. 不過民氣可用 先打一波再說. 這種方式會讓舊屋價格更趨盤堅 因為老屋稅比較便宜. 然後建商推案只會更謹慎 最穩定方式就是走預售. 然後把錢收得比較早+緊 風險轉嫁 降低違約率 確保手上沒有餘屋. 又是一波打供給量的政策. 這我覺得很怪 供給需求大家都知道 政府幹嘛不廣設
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