討論串[新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕易出手
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很多人嘴上講尊重市場. 但其實一點都沒有. 跟我說一遍. 市場一定是對的. 如果市場錯了. 請參閱上一條!. 最主要的原因是:. 降低進入門檻. 成屋給你貸到頂. 開局就要準備兩成. 1000萬房子要準備200萬. 相對的,預售屋簽約款. 通常是5%,大概準備50萬. 然後進入漫長的工程期. 讓你慢
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這個人觀念完全錯誤吧？. 個人觀點 敬請大家一起討論. 正常情況下 預售屋價格本來就要低於新成屋（屋齡一年內）才合理. 承擔風險的應該是預售屋的“買家”. 因為預售屋屬於債權 而非物權. 所以買家多承擔了 ：. 1.倒債風險 （也就是爛尾樓 或是爛尾的變體）. 也就是預售屋的風險比新成屋大 所有價格
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https://i.imgur.com/cvz43v4.jpg. 依照僅有資料顯示，當預售屋和成屋價差收斂甚至逆價差時，就是上車機會. 我朋友當初買江翠北預售五字頭，還比有些成屋還低，現在爽歪天天在跟我炫耀. 房地產和股市在無腦多的情況下，景氣衰退，就是左側交易進場卡位的好時機. 除非中間台灣出現什
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※ 引述 《ha3810996》 之銘言：104年死整片就是從倒掛開始比方那時候江北四字頭. 板橋四 那麼雙北只要高於五的通殺. 這個就是倒掛最可怕的地方舉個例子好了. 某重劃區成屋55 預售70. 結果成屋賣不動 預售卻一直成交. 等到預售70完工. 是預售70會往成屋靠攏. 還是成屋50會往成屋
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「房價倒掛」景氣將邁入衰退？專家：別輕易出手. EBC地產王. 打炒房以及大選等因素，導致近期房市表現冷淡，「房價倒掛」經常被專家學者提及，但「倒掛」一詞是形容何種現象？本文透過房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的介紹，用一張圖表就能輕鬆看懂。. 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅解釋，房價倒掛是
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