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討論串[請益] 股息現金流負擔房貸
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#1
[請益] 股息現金流負擔房貸
推噓47(52推 5噓 83→)留言140則，0人參與, 8月前最新作者rmp41102 (小明)時間8月前 (2024/02/11 11:41), 編輯資訊
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各位大大好～～～. 最近想買房. 家裡說可以幫忙出頭期款. 去年工作年薪大概73萬. 另外還有一份賺外快的收入，一個月大約1～2萬. 我打算是用股息建立現金流Cover房貸. 股票市值約500萬（大多都是高股息）. 抓殖利率6%，一個月股息約2.5萬. 信貸80萬（利率1.8x%，月還款1萬初）.
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#2
Re: [請益] 股息現金流負擔房貸
推噓10(15推 5噓 13→)留言33則，0人參與, 8月前最新作者miney (午夜之子)時間8月前 (2024/02/12 17:30), 編輯資訊
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借討論發問：信貸+質押槓桿會太緊繃嗎. 最近入手預售屋，另外想趁股市多頭信貸200萬投入高股息ETF，順便洗一圈當成預售工程款，被家人告誡說槓桿開太大容錯率沒有。我設想的套利模式，真的過度樂觀嗎？. 《薪資/資產》. -年薪 180-200萬浮動（月薪120k). -台股+美股+現金 1100萬.
(還有601個字)
#3
Re: [請益] 股息現金流負擔房貸
推噓8(8推 0噓 3→)留言11則，0人參與, 2月前最新作者rmp41102 (小明)時間2月前 (2024/08/17 15:52), 編輯資訊
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嗨 各位大大好. 想請教大家. 預計明年底交屋（第四季）. 跟銀行對保時怎麼把財力做漂亮點？. 後來簽了預售屋. 總價1516萬. 2成頭期目前是老媽出的. 最近限貸令感覺水深火熱 覺得害怕. 預計明年底交屋（第四季）. 跟銀行對保時怎麼把財力做漂亮點？. 因為本身是公司戶，公司營收認列個人所得只有
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