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討論串[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
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#4
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
推噓10(10推 0噓 14→)留言24則，0人參與, 1年前最新作者koyo167 (我是柯粉)時間1年前 (2024/06/04 09:57), 編輯資訊
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幹 就是有一堆人有被害妄想症. 你以為新青安都是投資客用人頭買的?. 投資客佔市場交易不要說10% 我看連5%都不到. 你看不慣投資客是因為你賺不到錢 眼紅. 還有 你以為當投資客很簡單? 你沒有時間去監工 我看你會怎樣. 尤其現在市場上80%是垃圾工班. 還有投資客挑選物件 都是精挑細選. 像我楠
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#3
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
推噓47(50推 3噓 206→)留言259則，0人參與, 1年前最新作者mfcke (待退)時間1年前 (2024/06/04 08:52), 編輯資訊
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腦空整天靠意識形態解決問題 可悲. 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉. 那就是金融崩潰 不用多談. 不知道為什麼的自己去用腦. 比較可以聊的是 現在開始. 成屋預售第二間都不給貸款. 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了. 建設公司我估計是縮編. 轉投資商辦 渡假村 飯店. 華固昨天不就講 只要不大
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#2
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
推噓44(52推 8噓 75→)留言135則，0人參與, 1年前最新作者alzard (丟我阿)時間1年前 (2024/06/03 22:21), 編輯資訊
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一直扯利率，雖人利率確實可以打房，但只買一間老老實實想住的人呢？. 想打房就直接限制第2房不能貸款，然後溯及既往，強制限制貸款人在多少時間內. 還錢，我就看這些投資客有沒有辦法還得出錢？沒錢就會大量賣出來. 從現實面解決供需問題，不過不可能發生的事就沒啥好討論的. 可以解決房屋問題的事一堆，如果是我
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#1
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
推噓0(10推 10噓 18→)留言38則，0人參與, 1年前最新作者yoyoman1992 (李子)時間1年前 (2024/06/03 18:34), 1年前編輯資訊
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最近在思考這個問題. 全球房市應該是走冷，唯獨台灣在那邊狂飆. 明明政府該跟升息，但卻沒有什麼動作. 現在房貸是2.19. 如果漲到2.5. 以雙北租金來看，投報率也是2.5左右吧. 一間1500萬的新北房子，一年收租的2.5回報率，一年租金就37.5萬. 一個月租金三萬多，算是爆炸貴的吧. 真正的
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