討論串[閒聊] 預售屋貸款請小心
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前面有分享過. 其實今年開始就很機車了. 614之後更麻煩就是了. 二房三房的基本上就是要完整解釋金流. 成屋比較簡單，基本上就3個月頂多半年內. 你不要有銀行貸款，大筆資金到你帳戶再出去. 當然3-6個月要洗好存摺內頁. 不然你爸轉200萬給你，即便合法申報贈與也要解釋來源，是存很久的還是借來的.
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借這串問一下. 所以意思是假設我買預售屋簽約金跟工程款200萬都跟家人借. 到時候交屋想要貸800萬，銀行查到我頭期款200萬都是借的. 這樣我只能貸到600萬這樣嗎？. 差200萬湊不到我就違約賠15%了？. 這樣預售屋不就要跌爛了？. 貸不到就算了還要賠建商錢. 不少人買預售屋也是先跟家人借吧，
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沒有不能別人幫你出頭期款. 任何人幫你出頭期款都可以，只要合法申報贈與. 搬現金銀行看了跳內控你還是要解釋. 目前只抓何人銀行借出來的給你買房子. 股票質押如果是押給銀行X，押給券商O，押給金主O. 目前只針對第二戶以上掛01. 614以你去看網路一堆人因為這樣違約. 但是目前預售屋這氣焰，政府要出
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看到這新聞一則以喜一則以憂。. 如果再不打房，如果知道中產是怎麼用錢滾錢，那貧富差距真的很大。. 方法如同板上講的，就是增貸，再投資房產。. 不過同事講個新玩法，不知道是不是真的，他也是去辦增貸。說未來想換房用，先貸出來洗。. 我問怎麼洗，他說丟去股市投資，像債卷那種波動比較小的。一年有個30萬的報
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