討論串[閒聊] 預售屋貸款請小心
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預售屋可能才不用怕. 最近或前一陣子有買預售屋的人. 其實都會發現對保的時間提早非常多. 案例一，差不多年底或明年初交屋的. 在五月就已經通知要對保了. 案例二，頭期才繳10%而已下個月就要對保. 對保那天可以順便繳第二次的5%(共15%). 問行員為什麼案例一這麼早就要對保. 行員說是可以早點把流
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借標題問一下，如果我有房屋增貸掛4的週轉金，現在購屋要新申請一筆房貸，針對這個之前的掛4週轉金。如果是投資股票的用途，. 是不是提供房貸銀行，股票市值「大於」借款週轉金餘額的證明就可以？. 還是還會去看說那時候買的股票之類的？. 謝謝. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
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首先這的確是case by case,. 想請教一下，. 我名下同時有掛1及掛4(一房)，且掛4己經超過1年半，目前準備申請新的一筆房貸(二房)，目前增貸我己經用掉不少，(生活費，投資等). 這樣放貸銀行要求我掛4金額還要和原本金額一樣，是不太合理的，掛4名目是周轉金。. 我進行生活費周轉是OK的，
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這幾年銀行越來越多提早對保. 有個很重要的原因是央行管控一變再變. 你到底適用第幾波信用管制成數. 銀行就是看你來申請的日期. 如果你是配合建商的整批對保就是看對保日. 舉例你是113/6/14前對保買的二屋. 明天要交屋、撥款的話. 就是適用第5波信用管制的7成. 而不是目前管制的6成. --.
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基本上今年底交屋的問題不大. 明年底交屋的問題也不大. 都是2022之前買的，可以換約跟非常大的價差. 相信多數人不是強開槓桿買的. 嚴查金流就是會讓你開的外掛一個個都不行. 基本上他真的要弄就是合法立案，可借貸公司都會給你封閉. 等著看中租6%是吧！你沒看王世堅怎砲的. 資金金還是銀行，管不到嗎？
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