看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿
共 4 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿
推噓52(64推 12噓 139→)留言215則，0人參與, 3周前最新作者Tosca ( )時間3周前 (2024/08/22 14:59), 3周前編輯資訊
2
2
0
內容預覽:
小小一個台灣. 本來就南北完全兩個世界. 房地產也是. 中南部房價回不去的主因其實建築成本佔很大部分. 這邊就已經從業人員跟大家解釋. 小建商蓋大樓 一坪就是快20萬. 五年前的實價登錄. https://i.imgur.com/OVsY3BG.jpeg. 銳揚新天第. 在鳥不生蛋的鳳山國慶九街.
(還有3882個字)
#2
Re: [閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿
推噓6(6推 0噓 14→)留言20則，0人參與, 3周前最新作者Sam27 (Sam)時間3周前 (2024/08/22 15:22), 3周前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
這是一個主因，但最大主因還是南北差距真的已經縮小拉. 我記得20年前，私人健身房是一個很昂貴的地方. 不然就是要去那種很破舊的場所，. 要光乾淨明亮，就不是一般人負擔得起. 台北20年前要乾淨明亮就只有台大新體，就算用校外價格也是超便宜. 當時盧彥勳就是常在台大新體，記者還跑去問他，他說去不了高級私
(還有234個字)
#3
Re: [閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 3周前最新作者newgo1776 (ORing)時間3周前 (2024/08/22 16:14), 3周前編輯資訊
0
1
0
內容預覽:
這個你直接單看基本薪資就好. 以7年級生來看，大概還有2X年退休，簡單算25年. 現在(2024)基本薪資27240. 假設每年4%漲&年薪13個月. 25年後，月薪會來到7萬多，年薪90幾萬. 沒意外7年級生退休潮大概都看得到年薪百萬的基本薪資. 再回頭想現在年薪90幾萬可以買的房子. 25年後基
(還有197個字)
#4
Re: [閒聊] 中南部房價上漲的主因就是建築成本上漲阿
推噓15(15推 0噓 39→)留言54則，0人參與, 3周前最新作者davidarch (章魚游阿游)時間3周前 (2024/08/23 10:38), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
小弟建築相關產業 開發 營造皆有接觸. 現營建營造廠回饋評估. 在皆不考量土地成本的情況下. 北部6F RC純建物成本大概是. 18萬/坪. 加上建築師等間接大概是. 22萬/坪. 加上建商利潤大概是. 25萬/坪. 而其實營建物價全台不會差太多. 所以即使在中南部偏鄉土地成本都很低的情況下. 我認
(還有47個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁