討論串[閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩
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真心想請教看到各大討論區說啥水位滿會崩. 水位滿為何會跟下跌扯上關係？. 還是我有沒看到的盲點真的要崩了？. 水位快滿是貸不到款沒錯. 但貸不到款不代表人就會不想買房耶. 這就好像人肚子餓，但買不到東西吃. 肚子只是繼續餓，不會因此不想吃東西耶. 還是會7 pu pu 不吃了不吃了？. 水位滿毫無疑
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總之C大信徒的話，手上有房的人記得別輕易賣，依據C大的理論。. https://i.imgur.com/FhY5H9K.jpeg. 今年2024當作第一年水位滿好了. 如果2025和2026都有水位滿的問題. 崩擔心，你的房子請至少撐到2026賣，會比2024的金額再翻倍喔 XD 而且會誕生一堆智障
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個別來看，滿水位似乎只是等貸時間變長跟利率變高。. 但對整體而言，是指投入房市的資金速度變慢。. 以股市的講法就是資金動能不足、量跌價格盤在那邊，這會造成投資者觀望。. 這時候若有較大的利空消息，下跌的可能性不小。. 前幾天央行找人喝咖啡放話算是利空，但個人覺得還不夠大。. 我猜下半年不會有什麼重大
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嚴格來說. 這時不用把全國房地產視為整體. 滿水位=房地產流入資金直接受存款資金影響. 目前房貸年增率大概是10%. 存款這幾年平均不到6%. 簡單一階模型預估. 滿水位=新增房貸資金降四成. 當然考量其他因素 可能變降兩成多三成. 總之就是會下滑. 台灣上一次曾經出現大規模資金緊縮. 大概在90年
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你幹嘛那麼生氣？. 就算沒有限貸這些. 空空一樣會告訴你，房價要崩了. * 2022年台股大回檔，多少空空喊房價要崩了？. * 2022年美國升息，多少空空喊要崩了？. * 2022年美國縮表，多少空空喊要崩了？. * 去年中國房市崩盤，多少空空喊要崩了？. * 囤房稅和房地合一稅2.0上路，多少空
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