看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
共 4 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
推噓31(37推 6噓 45→)留言88則，0人參與, 3周前最新作者JJBOY (溫暖的天蠍座)時間3周前 (2024/08/27 13:04), 編輯資訊
2
0
0
內容預覽:
下跌也要有人接. 接了銀行也要給你貸. 實價登錄上去才算. 阿銀行都限貸不好貸了. 哪來的成交量. 而且中古屋量本來就不多. 現在就更少了. 以中古屋來講頂多盤整. 未來的預售屋不受影響機會漲. 比較慘的是最近要交屋的預售屋. 但是建商也是可以收回，或者轉售給有能力買的人（兩年前買的其實也賺夠了）.
(還有141個字)
#2
Re: [閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
推噓8(10推 2噓 13→)留言25則，0人參與, 3周前最新作者hck13kimo (yuyu)時間3周前 (2024/08/27 13:19), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
先說我的結論. 這波房價能修正10%算魯空贏. 我是說修正, 不是跌喔. 房價看多的本質沒有改變. 1. 低利率. 2. 低持有成本. 3. 政府做莊. 原本船上還沒有人擠人. 然後政府做莊實現居住正義. 現在船上擠滿了人, 然後有人說船會沉?. 船沉了還怎麼選?. 想選上的人都會想辦法把破洞補起來
(還有64個字)
#3
Re: [閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
推噓56(72推 16噓 113→)留言201則，0人參與, 3周前最新作者waitrop (嘴砲無雙)時間3周前 (2024/08/27 14:17), 3周前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
以我的經驗來看,. 答案是不會跌,. 最多就是量縮沒有交易量, 但是不會跌,. 原因很簡單,. 持有成本太低,. 也沒有急需用錢的情況, 比方說大裁員金融風暴等. 就以美國為例, 尤其是加州為例,. 銀行緊縮限貸而且利率拉高到7%-8%,. 但是房價卻沒有下跌,. 最多就是漲不上去, 凍漲,. 原因
(還有1185個字)
#4
Re: [閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
推噓6(7推 1噓 14→)留言22則，0人參與, 3周前最新作者ppp123 (3p哥)時間3周前 (2024/08/27 14:55), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
這題看營建類股就知道答案了. 營建指數今天還在漲 而且上一波漲上來 大戶也沒有跑 籌碼很穩定. 再加上這幾年建商賺飽飽 手上現金流滿手 然後投資客 自住客的成本很低 也都是賺錢狀態. 市場仍然惜售. 看不出來限貸令對房市有任何影響 把信用不良的人掃出去 反而是好事 我只看到大戶還在吃籌碼. --.
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁