Re: [閒聊] 限貸令到底會不會讓房價下跌？
※ 引述《JJBOY (溫暖的天蠍座)》之銘言：
: 下跌也要有人接
: 接了銀行也要給你貸
: 實價登錄上去才算
: 阿銀行都限貸不好貸了
: 哪來的成交量
: 而且中古屋量本來就不多
: 現在就更少了
: 以中古屋來講頂多盤整
: 未來的預售屋不受影響機會漲
: 比較慘的是最近要交屋的預售屋
: 但是建商也是可以收回，或者轉售給有能力買的人（兩年前買的其實也賺夠了）
: 現在最不怕的就是現金滿滿的投資客
: 有能力可以直接買
: 現在能讓房價下跌的也只有投資客可以壓低價格買
: 但是大部分屋主也不是吃素的
: 我就放著慢慢等，不用急著賣
: 最慘的當然是房仲業
: 剛跳進來的房仲可能還沒很穩定
: 不過前半年也賺夠了
: 休息一下出個國
: -----
先說我的結論
這波房價能修正10%算魯空贏
我是說修正, 不是跌喔
房價看多的本質沒有改變
1. 低利率
2. 低持有成本
3. 政府做莊
原本船上還沒有人擠人
然後政府做莊實現居住正義
現在船上擠滿了人, 然後有人說船會沉?
船沉了還怎麼選?
想選上的人都會想辦法把破洞補起來der
大家不用擔心啦, 量縮價平而已
油加滿了又可以繼續衝了
只有現在風口浪尖的同志比較慘
總是要犧牲一些人再來救才有英雄的樣子
等這波挺過
再幫各位先烈立碑定紀念日
忠誠!!
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