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討論串[閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？
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#1
[閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？
推噓12(27推 15噓 57→)留言99則，0人參與, 2周前最新作者democrat (democrat)時間2周前 (2024/09/01 16:50), 編輯資訊
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這幾年房市很好，一堆不三不四的零工族也在買房，現在房貸緊縮，有些條件低的Fomo仔就會出來亂買。. 身為賣方如果要避免買方屆時貸款下不來，必須在合約清楚標註違約金，如果到時錢拿不出來，買方必須支付違約金，這個比例抓多少是合理價格？. 有人說建商是目前比照是合約價的10%，我也認為差不多是這個價格，畢
(還有91個字)
#2
Re: [閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者elfish123 (IOTA)時間2周前 (2024/09/01 21:56), 編輯資訊
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時間成本跟折舊是三小. 沒錢或趕著賣就不要有太多意見. 這一波是新青安造的孽. 為難買家幹嘛. 要我是你就繼續放. 一直漲的資產幹嘛賣. 我買了三個物件. 都沒住也不出租，光是吃漲幅就飽了. 勸你做人不要趕盡殺絕. -----. Sent from JPTT on my Samsung SM-S90
#3
Re: [閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？
推噓21(26推 5噓 40→)留言71則，0人參與, 2周前最新作者koil (雞兔哥)時間2周前 (2024/09/01 22:12), 編輯資訊
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給你參考. 之前家人被違約. 談不攏上法院. 重判64000. 房價1280萬. 如果能從來一次. 20萬就和解了. 以為要10%. 房仲那時候開64萬 5%. 還賭對方不會上法院. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.196.169 (臺灣). ※ 文章網
#4
Re: [閒聊] 買方貸款出問題，違約金抓多少合理？
推噓-1(0推 1噓 0→)留言1則，0人參與, 2周前最新作者cpa0426 (CC)時間2周前 (2024/09/02 06:45), 編輯資訊
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來認真討論. 解約的原因看是歸咎到哪一方，1.買方2.賣方3.仲介(代銷). -------------------------------------------------------------------. 原因歸咎於2.賣方和3.仲介(代銷). 那就很單純，一定是賣方或仲介在合約上或者程序
(還有1040個字)
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